中介小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中介小院出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2出租房屋的建筑面積為______________________平方米，結(jié)構(gòu)為______________________。

1.3出租房屋的裝修情況為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

4.3乙方在使用出租房屋期間，如因乙方原因造成出租房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

（2）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介小院出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2出租房屋的建筑面積為______________________平方米，結(jié)構(gòu)為______________________。

1.3出租房屋的裝修情況為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介費用

4.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用，費用為人民幣____________元，支付方式為______________________。

4.2丙方應(yīng)在收取中介費用后，將其中____________%作為服務(wù)費支付給甲方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

5.3乙方在使用出租房屋期間，如因乙方原因造成出租房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、中介費用及押金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將出租房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供出租房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，退還押金。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用。

8.2丙方有義務(wù)為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同。

8.3丙方有義務(wù)在收取中介費用后，將其中____________%作為服務(wù)費支付給甲方。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按合同約定支付租金、中介費用及押金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

9.3丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障，提高租賃效率，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，結(jié)構(gòu)為______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況為______________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價格為人民幣____________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元。

三、中介費用

3.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用，費用為人民幣____________元，支付方式為______________________。

3.2丙方應(yīng)在收取中介費用后，將其中____________%作為服務(wù)費支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.2甲方有義務(wù)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何法律糾紛。

5.3甲方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用。

6.2丙方有義務(wù)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂買賣合同。

6.3丙方有義務(wù)在收取中介費用后，將其中____________%作為服務(wù)費支付給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

7.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

7.3丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：___________