兄弟合作建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作建設(shè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)房屋的基本情況

1.1合作建設(shè)房屋的地點(diǎn)：________________________

1.2合作建設(shè)房屋的用途：________________________

1.3合作建設(shè)房屋的面積：________________________

1.4合作建設(shè)房屋的建筑風(fēng)格：________________________

二、合作建設(shè)房屋的投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：________________________

2.2乙方投資比例：________________________

2.3甲方資金來源：________________________

2.4乙方資金來源：________________________

三、合作建設(shè)房屋的施工及管理

3.1施工單位：________________________

3.2施工期限：________________________

3.3施工質(zhì)量：________________________

3.4施工管理：________________________

四、合作建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1合作建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

4.2甲方和乙方對(duì)合作建設(shè)房屋的使用權(quán)享有同等權(quán)利。

五、合作建設(shè)房屋的收益及分配

5.1合作建設(shè)房屋的收益按甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。

5.2收益分配方式：________________________

5.3收益分配時(shí)間：________________________

六、合作建設(shè)房屋的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1合作建設(shè)房屋在建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方和乙方共同承擔(dān)。

6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：________________________

七、合作建設(shè)房屋的變更及解除

7.1未經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2甲方和乙方在合作建設(shè)房屋過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，經(jīng)協(xié)商無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.合作建設(shè)房屋設(shè)計(jì)方案

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作建設(shè)房屋，丙方作為項(xiàng)目顧問，為項(xiàng)目提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)房屋的基本情況

1.1合作建設(shè)房屋的地點(diǎn)：________________________

1.2合作建設(shè)房屋的用途：________________________

1.3合作建設(shè)房屋的面積：________________________

1.4合作建設(shè)房屋的建筑風(fēng)格：________________________

二、丙方的職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)指導(dǎo)、施工監(jiān)督及后期驗(yàn)收等工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理化建議。

三、甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方可根據(jù)丙方的建議和乙方的要求，決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案等。

3.2甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，收益分配比例根據(jù)甲方、乙方及丙方的協(xié)商結(jié)果確定。

3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地使用權(quán)的辦理、相關(guān)審批手續(xù)的辦理以及與政府部門的溝通。

3.4甲方有義務(wù)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、施工管理及施工過程中的協(xié)調(diào)工作。

4.2乙方享有項(xiàng)目收益的一部分，收益分配比例根據(jù)甲方、乙方及丙方的協(xié)商結(jié)果確定。

4.3乙方有義務(wù)按照甲方的指導(dǎo)和丙方的建議進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息，以支持丙方的服務(wù)工作。

5.3丙方有義務(wù)在項(xiàng)目過程中提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和支持。

六、違約及限制條款

6.1若乙方未能按時(shí)籌措到項(xiàng)目資金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方在項(xiàng)目過程中發(fā)現(xiàn)甲方和乙方的行為存在嚴(yán)重問題，丙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在項(xiàng)目過程中如發(fā)現(xiàn)丙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方和乙方在項(xiàng)目過程中，如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.合作建設(shè)房屋設(shè)計(jì)方案

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在合作建設(shè)房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)指導(dǎo)和支持，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目決策效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方的投資收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方作為承建方，愿意與甲方合作建設(shè)房屋，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)房屋的基本情況

1.1合作建設(shè)房屋的地點(diǎn)：________________________

1.2合作建設(shè)房屋的用途：________________________

1.3合作建設(shè)房屋的面積：________________________

1.4合作建設(shè)房屋的建筑風(fēng)格：________________________

二、丙方的職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和施工圖紙。

2.3丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方享有項(xiàng)目施工的決策權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、施工進(jìn)度的安排等。

3.2乙方享有項(xiàng)目收益的主要部分，收益分配比例根據(jù)甲方、乙方及丙方的協(xié)商結(jié)果確定。

3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、施工管理及施工過程中的協(xié)調(diào)工作。

3.4乙方有義務(wù)按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方享有項(xiàng)目收益的一部分，收益分配比例根據(jù)甲方、乙方及丙方的協(xié)商結(jié)果確定。

4.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地使用權(quán)的辦理、相關(guān)審批手續(xù)的辦理以及與政府部門的溝通。

4.3甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，并在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對(duì)甲方的資金支付和項(xiàng)目驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和項(xiàng)目的完成質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供施工過程中的相關(guān)記錄和報(bào)告。

5.3丙方有義務(wù)在項(xiàng)目過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

六、違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在丙方的監(jiān)督下及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在項(xiàng)目過程中如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.合作建設(shè)房屋設(shè)計(jì)方案

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：_______