自建房樓梯合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造自有房屋，并需要乙方提供樓梯的制作、安裝等服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自建房樓梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）樓梯規(guī)格1.樓梯形式：[具體樓梯形式，如直跑樓梯、L型樓梯、U型樓梯等]2.樓梯材質(zhì)：樓梯踏板采用[具體材質(zhì)，如實木、強化復合地板、大理石等]，顏色為[具體顏色]。樓梯扶手采用[具體材質(zhì)，如不銹鋼、實木等]，表面處理為[具體處理方式，如拋光、拉絲等]，顏色為[具體顏色]。樓梯立柱采用[具體材質(zhì)，如不銹鋼、實木等]，形狀為[具體形狀]，顏色為[具體顏色]。3.樓梯尺寸：樓梯總高度為[x]厘米，從第[x]層地面至第[x]層地面。樓梯寬度為[x]厘米，滿足人員通行及搬運家具等需求。踏步高度為[x]厘米，踏步寬度為[x]厘米，符合人體工程學原理，確保行走安全與舒適。休息平臺尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米，平臺高度距上一層地面[x]厘米。（二）制作與安裝要求1.乙方應按照甲方提供的設計圖紙或雙方確認的設計方案進行樓梯的制作與安裝。設計圖紙應包括樓梯的平面布局、立面圖、剖面圖等詳細信息，確保樓梯的結構安全、功能合理及外觀美觀。2.在制作過程中，乙方應選用符合國家標準及雙方約定質(zhì)量要求的原材料。所有原材料應具有質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。對于不合格的原材料，乙方應負責及時更換。3.樓梯的制作工藝應精細，焊接部位應牢固、平整，無虛焊、漏焊現(xiàn)象；木材應進行干燥處理，防止變形；金屬部件應進行防銹處理，表面光滑，無毛刺、劃痕等缺陷。4.安裝過程中，乙方應嚴格按照施工規(guī)范進行操作，確保樓梯的安裝位置準確無誤，水平度、垂直度符合要求。樓梯與建筑物結構的連接應牢固可靠，能夠承受規(guī)定的荷載。5.乙方應負責樓梯安裝所需的所有配件、連接件等材料的采購與安裝，確保樓梯整體的穩(wěn)定性和安全性。（三）質(zhì)量標準1.乙方制作安裝的樓梯應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的要求，同時滿足雙方約定的質(zhì)量標準。2.樓梯的外觀應平整、光潔，無裂縫、變形、翹曲等缺陷。踏板表面應防滑，扶手應光滑、無棱角，確保使用安全。3.乙方應在樓梯安裝完畢后進行全面的自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到質(zhì)量標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標準及施工期限完成樓梯的制作與安裝工作。有權對乙方的制作與安裝過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務向乙方提供樓梯制作安裝所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地的清理、水電供應等，確保乙方施工工作的順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與樓梯制作安裝相關的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料。在收到乙方驗收通知后，及時組織驗收工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標準及施工期限，負責樓梯的設計、制作、運輸、安裝及售后服務等工作。向甲方提供樓梯制作安裝所需的設計圖紙、施工方案等文件資料，并按照甲方的意見進行修改完善。施工過程中，遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的清理工作，保持現(xiàn)場整潔。在施工完畢后，清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物。在樓梯安裝完畢后，提供質(zhì)量保證期內(nèi)的售后服務。如樓梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含樓梯的制作、運輸、安裝、稅費及售后服務等所有費用，除因甲方提出變更設計導致工程量增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整價格。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。預付款到賬后，乙方開始安排樓梯的制作工作。2.進度款：在樓梯制作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款總額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到進度款后，開始安排樓梯的運輸及安裝工作。3.驗收款：樓梯安裝完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款總額的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：工程款總額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如樓梯無質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)保期滿后的[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。（三）支付時間及方式甲方應按照本合同約定的時間和金額，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的工程款及違約金。如因甲方逾期付款導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自變更樓梯的設計要求或增加工程量，導致乙方需要重新制作或增加工作內(nèi)容的，甲方應承擔由此增加的費用，并相應延長工期。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供必要的文件資料，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標準及施工期限完成樓梯的制作與安裝工作，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方制作安裝的樓梯質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費返工或更換，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工或更換導致逾期交付的，乙方應按照前款規(guī)定承擔違約責任。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.本合同雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方如需向另一方發(fā)出通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述指定的聯(lián)系方式。通知自送達對方之日起生效。如一方聯(lián)系方式