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自習(xí)室住宿合同協(xié)議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方有在甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行自習(xí)及住宿的需求,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方自習(xí)室及住宿事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.自習(xí)室甲方將位于[自習(xí)室具體地址]的自習(xí)室出租給乙方使用。該自習(xí)室面積為[x]平方米,內(nèi)設(shè)有[自習(xí)桌數(shù)量]張、椅子[椅子數(shù)量]把,配備有照明設(shè)備、插座等基本設(shè)施,以滿足乙方日常自習(xí)需求。自習(xí)室開放時(shí)間為每天[具體開門時(shí)間][具體關(guān)門時(shí)間],乙方可在該時(shí)間段內(nèi)自由進(jìn)出自習(xí)室進(jìn)行學(xué)習(xí)。2.住宿甲方為乙方提供位于[住宿具體地址]的住宿房間。住宿房間為[房間類型,如單人間/雙人間等],面積為[x]平方米,內(nèi)設(shè)有床[床的數(shù)量]張、衣柜[衣柜數(shù)量]個(gè)、書桌[書桌數(shù)量]張、椅子[椅子數(shù)量]把等基本生活設(shè)施,并配備獨(dú)立的衛(wèi)生間及洗浴設(shè)施。住宿房間提供[具體住宿服務(wù)內(nèi)容,如水電供應(yīng)、床上用品更換頻率等]。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用自習(xí)室及住宿區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為,有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供自習(xí)室及住宿場(chǎng)地,并確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全性和適用性。在租賃期間,負(fù)責(zé)對(duì)自習(xí)室及住宿區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù),如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用的,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。為乙方提供必要的安全保障措施,包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、配備消防器材等,并確保其正常運(yùn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,不得干擾乙方的正常學(xué)習(xí)和生活。協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的合理問題,提供必要的幫助和支持。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用自習(xí)室及住宿場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和設(shè)施設(shè)備。在租賃期間,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用自習(xí)室或住宿場(chǎng)地的,乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用自習(xí)室及住宿場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,包括但不限于自習(xí)室使用規(guī)定、住宿管理規(guī)定等,維護(hù)自習(xí)室及住宿區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。不得在自習(xí)室及住宿區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng),不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃甲方自習(xí)室及住宿場(chǎng)地的租金為每月人民幣[x]元。租金包含自習(xí)室使用費(fèi)用、住宿費(fèi)用以及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用等,但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在使用自習(xí)室及住宿場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi),由乙方按照實(shí)際使用量向甲方或相關(guān)部門支付。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)定期抄表并向乙方提供水電費(fèi)明細(xì),乙方應(yīng)在收到明細(xì)后的[x]日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。如乙方逾期支付水電費(fèi),每逾期一日,應(yīng)按照未支付水電費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。2.其他費(fèi)用乙方在使用自習(xí)室及住宿場(chǎng)地期間,如因使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備或接受甲方提供的其他服務(wù)而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方按照相關(guān)規(guī)定或甲方與第三方簽訂的協(xié)議支付。五、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的,本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。六、設(shè)施設(shè)備維修與更換1.設(shè)施設(shè)備維修在租賃期間,自習(xí)室及住宿場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.設(shè)施設(shè)備更換對(duì)于正常使用過程中因自然損耗或使用壽命到期需要更換的設(shè)施設(shè)備,如甲方同意更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān);如因乙方原因?qū)е滦枰崆案鼡Q的,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供自習(xí)室及住宿場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本協(xié)議約定的維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金,并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任,支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備或違反甲方制定的規(guī)章制度的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并可按照本協(xié)議約定收取違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可

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