企業(yè)房屋租住合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責房屋的物業(yè)管理，乙方應積極配合甲方的工作。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應承擔相應的維修責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為房屋管理及維護服務的提供方，三方就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關管理及維護服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

4.4丙方負責房屋的日常管理及維護，確保房屋設施的正常運行。

五、第三方責任與權利

5.1丙方責任：

（1）丙方應按照約定提供房屋管理及維護服務，確保房屋及設施的安全、整潔和正常運行。

（2）丙方應對乙方在租賃期間因房屋及設施問題產(chǎn)生的投訴及時處理，并承擔相應責任。

（3）丙方應遵守甲方的要求，確保房屋租賃合同的履行。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，并對違反約定的行為進行處理。

（2）丙方有權要求乙方支付房屋管理及維護服務費用。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方負責房屋的物業(yè)管理，丙方應積極配合甲方的工作。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應承擔相應的維修責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供房屋管理及維護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）丙方違反甲方要求，未積極配合甲方工作的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業(yè)的房屋管理及維護服務，保障甲方的房屋權益，降低甲方在房屋租賃過程中的風險。

10.2丙方的介入，有助于提高房屋租賃質(zhì)量，提升甲方在租賃市場的競爭力。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本次房屋租賃中處于主導地位，旨在通過本合同明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

11.2甲方的主導地位，有助于維護房屋租賃市場的穩(wěn)定，促進甲方在租賃市場的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，希望丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理及維護服務，以保障乙方在租賃期間的居住體驗和房屋安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方有權要求甲方或丙方保持房屋的整潔和設施的正常運行。

4.3乙方在使用過程中，如因房屋設施問題導致?lián)p壞，有權要求甲方或丙方及時修復或賠償。

五、第三方責任與權利

5.1丙方責任：

（1）丙方應按照約定提供房屋管理及維護服務，確保房屋及設施的安全、整潔和正常運行。

（2）丙方應對乙方在租賃期間因房屋及設施問題產(chǎn)生的投訴及時處理，并承擔相應責任。

（3）丙方應遵守甲方的要求，確保房屋租賃合同的履行。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，并對違反約定的行為進行處理。

（2）丙方有權要求乙方支付房屋管理及維護服務費用。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方負責房屋的物業(yè)管理，丙方應積極配合甲方的工作。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應承擔相應的維修責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供房屋管理及維護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）丙方違反甲方要求，未積極配合甲方工作的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的