冷庫(kù)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方愿意將該冷庫(kù)作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的履行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________的冷庫(kù)；

1.2抵押物所有權(quán)：甲方；

1.3抵押物面積：__________平方米；

1.4抵押物用途：冷庫(kù)；

1.5抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀良好，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)基本情況

2.1抵押權(quán)人：乙方；

2.2抵押權(quán)設(shè)立目的：擔(dān)保甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的履行；

2.3抵押權(quán)范圍：本合同約定的抵押物；

2.4抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：本合同簽訂之日起；

2.5抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

三、抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整；

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為；

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物交付乙方保管。

四、債務(wù)履行及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)乙方的債務(wù)；

4.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)；

4.3甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.2甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金；

5.3乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明；

2.抵押物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的證明；

4.乙方對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記的相關(guān)證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方愿意將該冷庫(kù)作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的履行。丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________的冷庫(kù)；

1.2抵押物所有權(quán)：甲方；

1.3抵押物面積：__________平方米；

1.4抵押物用途：冷庫(kù)；

1.5抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀良好，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)基本情況

2.1抵押權(quán)人：乙方；

2.2抵押權(quán)設(shè)立目的：擔(dān)保甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的履行；

2.3抵押權(quán)范圍：本合同約定的抵押物；

2.4抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：本合同簽訂之日起；

2.5抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元；

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方因債務(wù)違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物交付甲方；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，提供反擔(dān)保措施；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，提供債務(wù)履行情況的書(shū)面報(bào)告。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)將抵押物交付甲方，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

5.3乙方違反本合同約定，未提供債務(wù)履行情況的書(shū)面報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.2丙方違反本合同約定，未提供反擔(dān)保措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明；

2.抵押物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的證明；

4.丙方為甲方提供的擔(dān)保文件；

5.乙方對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記的相關(guān)證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的債務(wù)保障，降低甲方在債務(wù)履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在履行債務(wù)時(shí)，能夠獲得更加穩(wěn)定的資金支持，保障其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，確保了其在債務(wù)履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如要求乙方按時(shí)交付抵押物、辦理抵押權(quán)登記手續(xù)、提供債務(wù)履行情況的書(shū)面報(bào)告等。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為具有追償權(quán)，能夠有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：

甲方（貸款人）：

丁方（擔(dān)保人）：

鑒于乙方需要資金支持其業(yè)務(wù)擴(kuò)張，愿意向甲方借款__________元，借款期限為_(kāi)_________年。丁方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方借款權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款基本情況

1.1借款金額：__________元；

1.2借款期限：__________年；

1.3借款利率：按年利率__________%計(jì)算；

1.4借款用途：乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)張；

1.5借款支付方式：按月支付，每月支付__________元。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方同意為乙方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款本金及利息總額；

2.2丁方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方因債務(wù)違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

2.3丁方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將借款資金劃撥至乙方指定賬戶；

3.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期間，按約定的利率和方式提供借款；

3.3乙方有權(quán)要求丁方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，提供反擔(dān)保措施；

3.4乙方有權(quán)要求甲方在借款期間，提供借款使用情況的定期報(bào)告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)歸還借款及支付利息；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，不得擅自改變借款用途；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，不得進(jìn)行任何可能影響借款償還的行為；

4.4甲方有權(quán)要求丁方在借款期間，不得撤銷擔(dān)?；蚪档蛽?dān)保額度。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)將借款資金劃撥至乙方指定賬戶，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

5.2甲方違反本合同約定，未按約定的利率和方式提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

5.3甲方違反本合同約定，未提供借款使用情況的定期報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

5.4甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整借款利率或支付方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方違約責(zé)任

6.1丁方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.2丁方違反本合同約定，未提供反擔(dān)保措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或借款到期后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款用途說(shuō)明；

2.乙方借款資格證明；

3.丁方為乙方提供的擔(dān)保文件；

4.借款資金劃撥憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，確保了其在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如要求甲方按時(shí)提供借款、按約定的利率和方式支付利