辦公樓公共區(qū)域清潔合同

合同編號：__________

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鑒于甲方為辦公樓的所有權人或使用權人，乙方為具備清潔服務

資質的專業(yè)清潔公司，雙方為了確保辦公樓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，創(chuàng)

造一個整潔、舒適的工作環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵

照執(zhí)行：

一、清潔范圍及標準

1.1乙方負責甲方辦公樓公共區(qū)域的清潔工作，公共區(qū)域包括但

不限于：大廳、走廊、電梯間、樓梯間、洗手間、茶水間、會議室、

接待室等。

（1）地面：保持光滑、明亮、無污漬、無塵土，定期打蠟保養(yǎng)；

（2）墻面：無污漬、無灰塵，定期擦拭；

（3）門窗：保持清潔，無污漬、無灰塵，定期擦拭；

（4）家具、設冬：保持干凈、無污漬，定期擦拭；

（5）洗手間：保持清潔衛(wèi)生，無異味，定期消毒；

（6）茶水間、會議室、接待室等：保持整潔，無污漬，定期擦拭。

二、服務時間

2.1乙方每周一至周五（法定節(jié)假日除外）按照甲方指定的時間

進行清潔服務。

2.2乙方應當在甲方指定的時間內完成清潔工作，如需延長服務

時間，應提前通知甲方并征得甲方同意。

三、服務費用

3.1乙方向甲方提供清潔服務，費用為人民幣元/月。

3.2乙方應在每月第一個工作日前向甲方提交當月服務費用發(fā)票,

甲方按實際服務天數(shù)予以支付。

3.3如有特殊情況導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方應向乙方提供清潔服務所需的水、電等資源，確保乙方

正常開展清潔工作。

4.2甲方有權對乙方的清潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不

符合約定標準的，有權要求乙方及時整改。

4.3甲方有權在本合同約定的服務期限內提出終止或解除合同，

但應提前一個月通知乙方。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方應當按照本合同約定的標準和時間提供清潔服務，確保

服務質量。

5.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度開展清潔

工作，確保人身和財產(chǎn)安全。

5.3乙方有權要求甲方提供清潔服務所需的水、電等資源，確保

乙方正常開展清潔工作。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方

損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額

的10%。

6.2乙方如未能按照約定標準提供清潔服務，甲方有權要求乙方

在規(guī)定時間內整改，如逾期未整改的，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和

國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決;

如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年,

自合同生效之日起計算。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：—年—月—日

一、附件列表：

1.辦公樓公共區(qū)域清潔服務方案

2.清潔服務標準和要求的具體描述

3.清潔服務的作業(yè)指導書

4.清潔服務的質量控制流程

5?清潔服務的考核評估標準

6.清潔服務的費用明細表

7.清潔服務的付款憑證

8.清潔服務的合同履行證明文件

二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照約定的清潔服務標準和要求進行服務，未達到約

定的清潔效果。

2.乙方未能在約定的服務時間內完成清潔服務。

3.乙方未按照國家相關法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度開展清潔工作，

存在安全隱患。

4.乙方未按照約定提供清潔服務所需的水、電等資源。

5.甲方未按時支付乙方服務費用。

6.甲方未向乙方提供清潔服務所需的水、電等資源。

7.甲方未對乙方清潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，導致乙方服務質

量不符合約定標準。

三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指辦公樓的所有權人或使用權人。

2.乙方：指具備清潔服務資質的專'業(yè)清潔公司。

3,清潔服務：指對辦公樓公共區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)、消毒等工作。

4.服務費用：指乙方提供清潔服務所需的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。

6.合同履行證明文件：指證明雙方按照合同約定履行合同的文件。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.清潔服務不符合約定的標準，乙方需在規(guī)定時間內整改，如逾

期未整改的，甲方有權解除合同。

2.乙方未能在約定的服務時間內完成清潔服務，甲方有權要求乙

方支付違約金。

3.乙方未按照約定提供清潔服務所需的水、電等資源，甲方有權

要求乙方及時提供，確保清潔服務正常進行。

4.甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.甲方未向乙方提供清潔服務所需的水、電等資源，乙方有權要

求甲方提供，確保清潔服務正常進行。

6.甲方未對乙方清潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，乙方有權耍求甲

方進行監(jiān)督和檢查，以確保服