防水維修項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地址]的防水工程進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就防水維修項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方委托乙方對[具體地址]的屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位出現(xiàn)防水問題的區(qū)域進(jìn)行維修。詳細(xì)維修區(qū)域如下：屋面：[屋面具體出現(xiàn)滲漏的區(qū)域范圍描述，如屋面東南角約10平方米區(qū)域]外墻：[外墻具體滲漏位置及范圍，如外墻西側(cè)從第3層至第5層約15平方米區(qū)域]衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間內(nèi)具體滲漏點(diǎn)及周邊范圍，如衛(wèi)生間馬桶周邊及洗手盆下方區(qū)域]地下室：[地下室具體滲漏部位及范圍，如地下室西北角約8平方米區(qū)域]2.維修要求乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水材料進(jìn)行維修作業(yè)。屋面維修材料需具備良好的耐候性、抗穿刺性和防水性能；外墻維修材料要能有效抵御雨水沖刷和外界侵蝕；衛(wèi)生間維修材料應(yīng)環(huán)保、耐水且粘結(jié)性強(qiáng)；地下室維修材料需具備高強(qiáng)度的防水能力，防止地下水滲漏。維修工藝應(yīng)嚴(yán)格按照防水工程施工規(guī)范進(jìn)行。屋面維修需先清理基層，然后涂刷基層處理劑，鋪設(shè)防水卷材，卷材搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，最后進(jìn)行保護(hù)層施工；外墻維修需對滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)、打磨，涂抹防水涂料，確保涂層厚度均勻、無漏涂；衛(wèi)生間維修要對地面和墻面的滲漏點(diǎn)進(jìn)行處理，做防水涂膜時(shí)應(yīng)分層施工，每層厚度適中；地下室維修需對滲漏處進(jìn)行堵漏，然后鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水砂漿，確保防水效果。維修完成后，各部位應(yīng)達(dá)到不滲漏的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能有效防止雨水、地下水等的侵入，保障建筑物的正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等情況有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)維修工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、以往的防水施工記錄等，以便乙方更好地了解維修部位的情況。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如提供臨時(shí)施工場地、協(xié)助解決施工用水用電等問題。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取維修費(fèi)用。在維修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如按照乙方要求提供相關(guān)資料、協(xié)助清理施工現(xiàn)場等。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事防水維修工程所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的維修施工隊(duì)伍，安排經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員和施工人員進(jìn)行維修作業(yè)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括維修工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的維修要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方或甲方委托的第三方的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。做好施工過程中的安全防護(hù)工作，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的整潔。維修工程竣工后，負(fù)責(zé)提供完整的竣工資料，包括維修施工記錄、材料質(zhì)量證明文件、檢測報(bào)告等，并按照相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本防水維修項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[屋面維修款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成外墻維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[外墻維修款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成衛(wèi)生間維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[衛(wèi)生間維修款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.乙方完成地下室維修工作，并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.本防水維修項(xiàng)目的總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的維修范圍和要求，合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，并在開工前提交給甲方。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的開始時(shí)間、完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制要求等內(nèi)容。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，或因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素影響施工進(jìn)度，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保維修工程按時(shí)完成。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期本防水維修工程的質(zhì)量保證期為自整體驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期年限]年。2.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)履行維修義務(wù)。乙方應(yīng)定期對維修工程進(jìn)行回訪，了解使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理?；卦L周期為每[回訪周期時(shí)長]個(gè)月一次。3.質(zhì)保期后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供防水維修相關(guān)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，并按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的維修要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因給甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露與本維修項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同維修費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙