解除物業(yè)委托合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《物業(yè)委托合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經協(xié)商一致，決定解除原合同，原因為____________________。二、標的物或服務具體描述原合同約定乙方為甲方提供物業(yè)服務的標的物為位于______[具體地址]的物業(yè)項目（以下簡稱"該物業(yè)"），建筑面積為______平方米。服務內容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；物業(yè)裝飾裝修管理服務；物業(yè)檔案資料管理等。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及原合同約定履行相關義務。在乙方未按照本協(xié)議或原合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用。配合乙方辦理與物業(yè)交接相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。向乙方如實告知該物業(yè)的相關情況，包括但不限于物業(yè)現狀、存在的問題等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用時，有權暫停物業(yè)服務，并要求甲方承擔違約責任。義務按照本協(xié)議約定及原合同約定完成物業(yè)服務交接工作，確保物業(yè)交接順利進行。在物業(yè)服務交接完成前，繼續(xù)按照原合同約定履行物業(yè)服務義務，不得擅自降低服務標準。向甲方提供物業(yè)服務期間形成的相關資料，包括但不限于物業(yè)檔案、維修記錄、費用收支明細等。妥善保管甲方提供的與物業(yè)相關的資料和物品，在交接時完整歸還甲方。四、費用結算1.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方應向乙方支付的物業(yè)服務費為______元，甲方已支付______元，尚欠______元。甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內一次性支付給乙方。2.乙方應向甲方返還已預收但尚未提供服務期間的物業(yè)服務費______元，乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內一次性返還給甲方。3.物業(yè)服務期間，乙方因提供物業(yè)服務產生的水電費、能耗費等相關費用，由乙方自行承擔。乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內向甲方提供費用結算清單，并結清相關費用。4.乙方在物業(yè)服務期間如有應向第三方支付的其他費用，如設備維修保養(yǎng)費、垃圾清運費等，由乙方自行承擔，與甲方無關。五、物業(yè)交接1.雙方同意于____年__月__日進行物業(yè)交接。乙方應在交接日前完成以下工作：對該物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行全面檢查和維護，確保其正常運行和使用。清理該物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于樓道、電梯、停車場等公共區(qū)域的垃圾清理。整理并向甲方提供物業(yè)服務期間形成的相關資料，包括但不限于物業(yè)檔案、維修記錄、費用收支明細等。與相關第三方結清因物業(yè)服務產生的費用，包括但不限于水電費、設備維修保養(yǎng)費、垃圾清運費等。2.交接日當天，雙方應共同對該物業(yè)進行現場查驗，確認物業(yè)現狀。查驗內容包括但不限于：物業(yè)共用部位的外觀、結構等是否完好。物業(yè)共用設施設備的運行狀況是否正常。環(huán)境衛(wèi)生是否符合要求。安全防范設施是否正常運行。3.對于查驗過程中發(fā)現的問題，乙方應負責在交接日后______日內進行整改，直至符合要求。整改費用由乙方自行承擔。4.乙方應在交接完成后______日內向甲方移交該物業(yè)的相關資料和物品，包括但不限于：物業(yè)檔案資料，如業(yè)主信息、房屋檔案、維修記錄等。物業(yè)服務用房及相關設備設施。共用設施設備的鑰匙、門禁卡等。其他與物業(yè)相關的資料和物品。5.甲方應在收到乙方移交的資料和物品后______日內進行驗收，如發(fā)現問題應及時通知乙方。乙方應在收到通知后______日內進行處理，直至甲方驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部欠費及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成物業(yè)服務交接工作或擅自降低服務標準，每逾期一日，應按照原合同約定的物業(yè)服務費金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已預收的物業(yè)服務費及支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關資料或物品，每逾期一日，應按照原合同約定的物業(yè)服務費金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已預收的物業(yè)服務費及支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙