2025寫(xiě)字間辦公租賃合同范本辦公寫(xiě)字間租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的寫(xiě)字間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方希望通過(guò)租賃所述寫(xiě)字間用于辦公用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分合同標(biāo)的第一條租賃物描述甲方出租給乙方的寫(xiě)字間位于省市區(qū)路號(hào)大廈層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寫(xiě)字間”），面積為平方米（詳見(jiàn)附件一：租賃物平面圖）。寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃用途乙方承諾將租賃的寫(xiě)字間用于合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續(xù)租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃寫(xiě)字間，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元整。第六條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶，支付時(shí)間以款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：第七條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且寫(xiě)字間及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三部分雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利a.甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合法使用租賃物。c.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物。義務(wù)a.甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。b.甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)（如有）。c.甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。b.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息及協(xié)助。義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得從事任何違法或擾民活動(dòng)。d.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用（詳見(jiàn)附件二：費(fèi)用明細(xì)）。第四部分合同的變更與解除第十條合同的變更本合同履行期間，任何一方需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的解除協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方解除權(quán)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且有權(quán)要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的；b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的；c.乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方解除權(quán)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，且有權(quán)要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定提供租賃物或所提供之租賃物不符合約定條件的；b.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或改變付款方式的。第五部分違約責(zé)任第十二條違約金除本合同另有約定外，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為個(gè)月的租金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第十三條逾期支付租金的違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付滯納金。第十四條其他違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停水停電、自行處理乙方財(cái)產(chǎn)等，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第六部分爭(zhēng)議解決第十五條協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十六條訴訟或仲裁協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七部分其他條款第十七條合同份數(shù)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條通知任何一方發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同載明的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。信件一經(jīng)發(fā)出即視為送達(dá)。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：費(fèi)用明細(xì)（以