J-2024智慧住宅工程建設(shè)標準智慧住宅工程建設(shè)標準主編部門：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準部門：安徽省市場監(jiān)督管理局施行日期：2024年07月11日3安徽省市場監(jiān)督管理局安徽省市場監(jiān)督管理局關(guān)于批準發(fā)布《區(qū)域性地震安全性評價數(shù)據(jù)庫建設(shè)指南》等78項地方標準的公告安徽省市場監(jiān)督管理局依法批準《區(qū)域性地震安全性評價數(shù)據(jù)庫建設(shè)指南》等78項安徽省地方標準，現(xiàn)予以公布。請歸口單位加強標準宣貫培訓(xùn)，強化標準實施應(yīng)用，切實發(fā)揮標準的支撐和引領(lǐng)作用。安徽省市場監(jiān)督管理局2024年1月11日4序號實施日期1既有建筑改造設(shè)計指南2城市“15分鐘生活圈”345675根據(jù)《安徽省市場監(jiān)督管理局關(guān)于下達2022年第二批安徽省地方標準制修訂計劃的通知》(皖市監(jiān)函〔2022〕550號)的要求，標準編制組經(jīng)調(diào)查研究，總結(jié)近年各地智慧住宅建設(shè)實4.系統(tǒng)設(shè)計；5.系統(tǒng)功能；6.安裝、調(diào)試與試運行；7.本標準由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)管理，安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中若有意見或建議，請反饋至安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會《智慧住宅工程建設(shè)標準》編制組(地址：安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)大廈、合肥市包河區(qū)紫云路主編單位：安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會參編單位：合肥城建發(fā)展股份有限公司安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司中國電信股份有限公司安徽分公司華為終端有限公司合肥榮事達電子電器集團有限公司安徽省智能家居行業(yè)協(xié)會中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司安徽省分公司合肥美菱集團控股有限公司合肥永信科翔智能技術(shù)有限公司6劉慶金友華陳愛龍黃驥王夢含鐘麗靜魯安康主要審查人員：萬力臧勝馬健夏曉波王小向汪軍章維揚7 1 2 3 44.1一般規(guī)定 44.2系統(tǒng)架構(gòu) 44.3設(shè)計原則 54.4系統(tǒng)配置 6 75.1一般規(guī)定 75.2家庭網(wǎng)絡(luò) 5.3集成功能 85.4服務(wù)功能 5.5安全功能 6.1一般規(guī)定 6.2安裝 6.3調(diào)試與試運行 7.1一般規(guī)定 7.2系統(tǒng)檢測 7.3工程驗收 8.1一般規(guī)定 208.2運行管理 208.3維護管理 21 228附錄B智慧住宅工程功能檢測記錄 24附錄C智慧住宅工程運維記錄 27本標準用詞說明 29引用標準名錄 條文說明 9 1 23Basicrequirements 3 44.1Generalrequirement 4 4 6 7 7 7 8 11 20 AppendixASmarthousingprojectconfigurationstandards AppendixBSmarthousingprojectprojectinspection 24AppendixCSmarthousingprojectoperati 27Explanationofwordinginthisstandard 29Listofquotedstandards Explanationofprovisions 11.0.1為規(guī)范和指導(dǎo)安徽省智慧住宅工程建設(shè)，做到技術(shù)先1.0.2本標準適用于安徽省新建、改建和擴建的智慧住宅工程建設(shè)。1.0.3智慧住宅工程應(yīng)突出住宅的數(shù)字化屬性，遵循市場主導(dǎo)、政府引導(dǎo)，因地制宜、系統(tǒng)推進，融合共享、創(chuàng)新發(fā)展，安全可靠、綠色發(fā)展的建設(shè)原則。1.0.4智慧住宅工程建設(shè)除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。22.0.1智慧住宅smarthousingbuilding利用數(shù)據(jù)集成、分析判斷、管控決策等技術(shù)手段實現(xiàn)具有整體自適應(yīng)能力的新型住宅形態(tài)。2.0.2智慧住宅系統(tǒng)smarthousingsystem2.0.3智能交互終端smartinteractiveterminal供顯示及操作界面，能夠?qū)崟r顯示中央控制設(shè)備、控制模塊以及網(wǎng)關(guān)等設(shè)備的數(shù)據(jù)運算和分析結(jié)果，并向中央控制設(shè)備或控制模塊等設(shè)備傳達控制指令的智能終端交互控制設(shè)備，是控制面板、觸摸屏、遙控器及其他具有智能交互功能智慧住宅系統(tǒng)中對執(zhí)行器進行控制的設(shè)備。在住宅套內(nèi)空間中，按照預(yù)先設(shè)定的模式實現(xiàn)單個設(shè)備控制或多個設(shè)備聯(lián)動控制的控制動作組合。2.0.6智能家用電器intelligenthouseholdappliances應(yīng)用了智能化技術(shù)或具有了智能化能力/功能的家用和類似用途電器。2.0.7家居物聯(lián)網(wǎng)homedevicesinternetofthings33.0.1智慧住宅工程系統(tǒng)技術(shù)方案和產(chǎn)品的選擇應(yīng)綜合考慮居住定位、運營模式等因素，立足于提升居住生活品質(zhì)，滿足智慧宜居的總體需求。3.0.2智慧住宅工程建設(shè)以住宅套內(nèi)空間為載體，應(yīng)與住宅套內(nèi)空間一體化設(shè)計，宜同步施工驗收、同3.0.3宜建設(shè)開放的智慧住宅系統(tǒng)，并與智慧物業(yè)管理、智慧社區(qū)信息系統(tǒng)以及社會化專業(yè)服務(wù)平臺對接，滿足居民線上獲得政務(wù)、社會和產(chǎn)品智能化服務(wù)的需求。3.0.4智慧住宅系統(tǒng)配置應(yīng)在保證穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上提高居住生活便捷性，應(yīng)具有手動控制及應(yīng)急操作等功能。3.0.5系統(tǒng)應(yīng)支持本地操作及遠程控制，且外部網(wǎng)絡(luò)故障不應(yīng)影響本地操作。3.0.6智慧住宅工程的供電、防雷與接地應(yīng)符合現(xiàn)行國家標相關(guān)規(guī)定。44.1.1智慧住宅工程應(yīng)根據(jù)建筑戶型、功能需求、應(yīng)用方式等進行設(shè)計。4.1.2智慧住宅系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足不同建筑空間、不同應(yīng)用場景功能的需要。兼容性及可擴展性的總體設(shè)計要求。4.1.4智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)編制系統(tǒng)設(shè)計方案，設(shè)計方案包括智慧住宅系統(tǒng)的功能要求、設(shè)備和軟件參數(shù)及技術(shù)指標等內(nèi)容。4.2.1智慧住宅系統(tǒng)架構(gòu)可按圖4.2.1進行設(shè)計。家庭互聯(lián)網(wǎng)：光纖入戶、全屋覆蓋家居物聯(lián)網(wǎng)：有線、無線移動蜂窩網(wǎng)絡(luò)：4G、5G或更高層級通信方式感知采集設(shè)備控制執(zhí)行設(shè)備數(shù)據(jù)安全體系技術(shù)標準體系家庭網(wǎng)關(guān)傳輸層設(shè)備層應(yīng)用層圖4.2.1智慧住宅系統(tǒng)架構(gòu)圖54.2.2智慧住宅系統(tǒng)架構(gòu)由設(shè)備層、傳輸層與應(yīng)用層構(gòu)成，各層次應(yīng)滿足下列規(guī)定：1設(shè)備層由感知采集設(shè)備和控制執(zhí)行設(shè)備組成，接受系統(tǒng)的統(tǒng)一控制；感知采集設(shè)備應(yīng)能夠感知和上傳家居環(huán)境及設(shè)備狀2傳輸層由家庭互聯(lián)網(wǎng)、家居物聯(lián)網(wǎng)、移動蜂窩網(wǎng)絡(luò)以及家庭網(wǎng)關(guān)組成；家庭互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)實現(xiàn)全空間有線或無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋；家居物聯(lián)網(wǎng)可采用有線、無線或者兩者相結(jié)合的通信方式；移動蜂窩網(wǎng)絡(luò)可采用4G、5G等方式；3應(yīng)用層由設(shè)備管理、場景管理、數(shù)據(jù)管理及統(tǒng)一門戶管理等應(yīng)用模塊組成，對接入的智慧住宅設(shè)備進行統(tǒng)一管理，宜向物業(yè)管理、社區(qū)信息系統(tǒng)、社會化專業(yè)服務(wù)以及政務(wù)服務(wù)等平臺提供開放的數(shù)據(jù)接口。4.2.3智慧住宅系統(tǒng)架構(gòu)各層次設(shè)計應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定。4.3.1智慧住宅系統(tǒng)安全性應(yīng)符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出口應(yīng)具備信息安全保障機制，家庭網(wǎng)關(guān)、智能交互終端等應(yīng)具備身份認證機制；2系統(tǒng)應(yīng)具備阻止未經(jīng)授權(quán)或身份認證的人員接入內(nèi)網(wǎng)的功能；3當智能交互終端設(shè)備發(fā)生改變時，應(yīng)對用戶身份進行重新認證。4.3.2智慧住宅系統(tǒng)穩(wěn)定性應(yīng)符合下列規(guī)定：1控制面板、遙控器等應(yīng)為交互與控制的基本設(shè)備；2系統(tǒng)中某個設(shè)備或模塊發(fā)生故障，其他設(shè)備或模塊不應(yīng)受到影響；3系統(tǒng)配電應(yīng)由套內(nèi)配電箱設(shè)專用回路引入，應(yīng)設(shè)置短路過負荷和漏電保護，空氣開關(guān)、漏電保護裝置宜選用智能型；64系統(tǒng)供電可采用UPS作為備用電源，并符合現(xiàn)行國家4.3.3智慧住宅系統(tǒng)經(jīng)濟性應(yīng)符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)功能需求進行合理設(shè)計，選用合理可行的技術(shù)手段；2設(shè)備材料選型應(yīng)在滿足功能需求的前提下充分考慮建設(shè)成本。4.3.4智慧住宅系統(tǒng)易用性應(yīng)符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)接入、功能設(shè)置以及日常維護應(yīng)便于用戶操作，并符合人體工程學(xué)及行為操作習(xí)慣；2對系統(tǒng)設(shè)備的操作應(yīng)充分考慮不同年齡段用戶的操作控制等多種控制模式；4.3.5智慧住宅控制系統(tǒng)兼容性應(yīng)符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)軟件宜為第三方設(shè)備及系統(tǒng)的接入提供開放接口；2智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)具備電磁兼容性，系統(tǒng)及其設(shè)備在電磁環(huán)境中應(yīng)能正常工作且不對該環(huán)境中的其他設(shè)備造成影響。4.3.6智慧住宅控制系統(tǒng)可擴展性應(yīng)符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)宜采用模組化、結(jié)構(gòu)化相結(jié)合的方式，用戶可根據(jù)需要靈活組合和擴展；2系統(tǒng)應(yīng)支持遠程升級和維護。4.4.1智慧住宅設(shè)備應(yīng)選擇符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和市場準入制度的產(chǎn)品，系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)在滿足使用要求的同時，具備一定的可擴展性。4.4.2智慧住宅系統(tǒng)配置應(yīng)符合本標準附錄A的規(guī)定，智慧住宅系統(tǒng)設(shè)置及其功能要求應(yīng)分析最終用戶的實際情況，合理選擇其中一級或其組合進行建設(shè)。75.1.1智慧住宅系統(tǒng)通信技術(shù)應(yīng)基于可靠性、經(jīng)濟型、普適性及安裝和維護的便捷性等綜合設(shè)計原則，根據(jù)需要選擇不同的通信技術(shù)。5.1.2智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)選擇能耗低、效能高、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的新型節(jié)能產(chǎn)品，提高能源利用效率。5.1.3智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)對各種場景功能的集中控制和管理，可根據(jù)不同用戶需求設(shè)置不同的控制場景。5.1.4智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)建立網(wǎng)絡(luò)及信息安全防范措施，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《信息安全技術(shù)互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)安全通用要求》GB/T40645的相關(guān)規(guī)定。5.2.1家庭網(wǎng)絡(luò)應(yīng)采用光纖到戶的接入方式，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50846的相關(guān)規(guī)定，建筑物配建的有線或無線通信基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足移動通信信號覆蓋的要求。5.2.2家庭寬帶有線網(wǎng)絡(luò)應(yīng)滿足千兆傳輸需求，WIFI網(wǎng)絡(luò)應(yīng)實現(xiàn)套內(nèi)全覆蓋，家居物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)滿足智慧住宅家居設(shè)備通信的傳輸需求。5.2.3智慧住宅家居配線箱應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242及安徽省地方標準《住宅區(qū)和住宅建筑通信設(shè)施技術(shù)標準》DB34/T917的相關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電話配線模塊、有線電視分配模塊和網(wǎng)絡(luò)交換模塊，預(yù)留中控主機、家庭網(wǎng)關(guān)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安置空間，并具備相應(yīng)的散熱措施。85.2.4套內(nèi)有線電視、電話、信息網(wǎng)絡(luò)等插座配置標準不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《民用建筑電氣設(shè)計標準》GB51348、行業(yè)標準《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242和安徽省地方標準《住宅設(shè)計標準》DB34/T3467的相關(guān)規(guī)定，布線系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311的相關(guān)規(guī)定。5.2.5家庭網(wǎng)絡(luò)應(yīng)滿足家居物聯(lián)網(wǎng)和家庭寬帶網(wǎng)絡(luò)的傳輸性5.3.1智慧住宅集成功能主要包括照明控制、家居安全、電器5.3.2照明控制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034及《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015的1同時支持面板本地操作和智能交互終端操作，可獨立控制每路燈具，也可設(shè)置多種預(yù)設(shè)場景；2宜支持光照強度、色溫等狀態(tài)的控制；3智能交互終端界面圖標所顯示的燈具狀態(tài)，應(yīng)當與燈4支持用戶自定義場景模式，包括定時開關(guān)、離家模式、回家模式等。5.3.3家居安全應(yīng)符合下列規(guī)定：1視頻監(jiān)控宜采用紅外高清網(wǎng)絡(luò)攝像機，攝像機支持云存儲或本地存儲，連續(xù)存儲時間不宜少于15天，且可循環(huán)覆蓋存儲，并支持本地和遠程多路圖像同步查看、回放，視頻監(jiān)控的配備及功能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《安全防范工程技術(shù)標準》GB50348和《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50395的相關(guān)2智能門鎖安全等級應(yīng)不低于現(xiàn)行行業(yè)標準《電子防盜9碼開鎖等多種開鎖方式，具有低電量提示功能，支持臨時外接電源供電，并具備可靠的安全管理措施；3在住宅樓的一層、二層及可上人屋面的頂層及其下一層，設(shè)有架空層或有退臺(露臺)的本層及上一層，在陽臺或外窗等處可設(shè)置防入侵報警探測裝置，入侵報警探測裝置應(yīng)確保對非法入侵行為及時發(fā)出報警響應(yīng)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準標準》GB50348的相關(guān)規(guī)定；4老人房、兒童房、衛(wèi)生間等緊急事件多發(fā)區(qū)域應(yīng)安裝緊急求助按鈕并具備報警功能，宜通過智能監(jiān)控或傳感設(shè)備等老幼看護報警裝置實現(xiàn)移動偵測、跌倒偵測、緊急事件告警等功能，宜提供雙向?qū)χv，并具有接入智慧社區(qū)等第三5在廚房和衛(wèi)生間宜設(shè)置水浸報警探測器；6入戶門宜安裝智能貓眼，宜與智能門鎖、入侵報警探測推送等功能；7家居安防報警信息應(yīng)同步推送至用戶移動終端設(shè)備，宜同步推送至物業(yè)管理中心。5.3.4電器控制應(yīng)滿足下列功能要求：1宜設(shè)置紅外轉(zhuǎn)發(fā)器，通過智能交互終端對智能家用電器進行紅外遙控操作；2支持與中央空調(diào)、新風(fēng)、供暖等設(shè)備進行對接，監(jiān)測相關(guān)設(shè)備的運行狀態(tài)，并能通過本地或遠程控制相關(guān)設(shè)備的運功能；3智能窗簾具備一鍵開關(guān)或自動調(diào)節(jié)窗簾開合度的功能，并支持本地控制、定時、場景、聯(lián)動及遠程控制等多種控制方式；4智能晾曬應(yīng)能實現(xiàn)智能晾衣架電動升降和照明，并支5系統(tǒng)宜支持與廚衛(wèi)智能家用電器設(shè)備對接；6宜設(shè)置智能凈水系統(tǒng)，實時顯示智能凈水設(shè)備的工作狀態(tài)。5.3.5能耗監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)具有下列功能：1宜通過智能計量終端等方式對空調(diào)、熱水器、冰箱等電器的能耗數(shù)據(jù)進行采集；2宜通過采集數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析，發(fā)現(xiàn)能耗異常情況自動預(yù)警，為社區(qū)或老人家屬提供異常提醒服務(wù)。5.3.6家居環(huán)境應(yīng)滿足下列功能要求：1宜設(shè)置環(huán)境傳感器，對家居室內(nèi)空間環(huán)境進行監(jiān)測，監(jiān)測的環(huán)境要素包括空氣質(zhì)量及溫度、濕度等；2環(huán)境傳感器所采集的環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)可在智能交互終端上直觀地顯示出來；3環(huán)境傳感器宜支持與空調(diào)、新風(fēng)、地暖等電器設(shè)備的聯(lián)動，實現(xiàn)對環(huán)境控制電器設(shè)備的智能化控制。5.3.7家居娛樂應(yīng)符合下列規(guī)定：1在客廳、臥室、廚房等活動空間宜設(shè)置揚聲器；并具有以設(shè)置同其他傳感器聯(lián)動；2家庭所有影音設(shè)備可通過智能交互終端統(tǒng)一控制開啟等設(shè)備設(shè)施以及其他傳感器進行聯(lián)動。5.3.8家居健康應(yīng)滿足下列功能要求：1宜通過智能設(shè)備對家庭成員的血壓、體重等生理數(shù)據(jù)進行采集，并上傳到智能交互終端進行顯示；所采集的健康數(shù)據(jù)可在用戶授權(quán)下，共享給其他家庭成員；2宜通過可穿戴、跟蹤監(jiān)測等智能設(shè)備，及時獲取老人的3系統(tǒng)可對用戶的健康數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。5.4.1系統(tǒng)應(yīng)能夠?qū)尤氲娜拷K端、服務(wù)場景、控制功能等進行統(tǒng)一管理，并根據(jù)用戶的不同需求進行靈活組合和擴展。5.4.2系統(tǒng)應(yīng)支持多級權(quán)限管控，宜提供大數(shù)據(jù)、人工智能、5.4.3系統(tǒng)宜提供標準的數(shù)據(jù)及服務(wù)開放接口，推動智慧住宅設(shè)備產(chǎn)品、用戶、數(shù)據(jù)跨企業(yè)跨終端互聯(lián)互通，宜與物業(yè)管理、社區(qū)信息系統(tǒng)以及社會化專業(yè)服務(wù)平臺等對接，為用戶提供更加安全便利的智慧化服務(wù)。5.4.4系統(tǒng)宜通過與社區(qū)深度融合，擴充智慧住宅系統(tǒng)功能5.5.1系統(tǒng)應(yīng)具有網(wǎng)絡(luò)和信息安全保障功能，保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。5.5.3系統(tǒng)涉及收集用戶敏感信息的設(shè)施，應(yīng)在設(shè)備明顯部位標識。5.5.4智慧住宅家庭網(wǎng)關(guān)、中控主機、服務(wù)平臺、控制終端等應(yīng)具有安全可靠的用戶認證機制。邊界安全及用戶安全等措施。6.1.1施工單位應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量安全管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度。施工現(xiàn)場管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理應(yīng)遵循現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339的相關(guān)規(guī)定。6.1.2智慧住宅工程的線管和設(shè)備安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606、《智能建筑工6.1.3智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)按本標準和現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339相關(guān)規(guī)定進行設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試及試運行，并填寫調(diào)試及試運行記錄。6.2.1智慧住宅工程使用的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計要求止使用和淘汰的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備進場時，材料應(yīng)附有明書等；進口產(chǎn)品應(yīng)提供原產(chǎn)地證明和商檢證明、質(zhì)量合格證6.2.2智慧住宅工程的線管、線盒安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：1電力線纜和信號線纜不應(yīng)敷設(shè)在同一線管內(nèi)；2線管兩端應(yīng)設(shè)有標志，并應(yīng)穿帶線。明敷線管應(yīng)橫平間距應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定；吊頂內(nèi)配管宜單獨設(shè)置支吊架，不得架設(shè)在龍骨或其他管道上；3線管與控制箱、接線盒等連接時應(yīng)采用鎖母將管口固定牢靠。6.2.3智慧住宅工程設(shè)備的安裝應(yīng)符合設(shè)計、安裝說明書要求以及現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606的相1現(xiàn)場環(huán)境應(yīng)滿足設(shè)備安裝條件；2所用控制模塊及監(jiān)控終端等設(shè)備的安裝應(yīng)平穩(wěn)，吊裝或壁裝設(shè)備應(yīng)采取防墜落措施，且便于操作；終端設(shè)備屏幕應(yīng)3箱內(nèi)控制模塊、電源、網(wǎng)關(guān)等設(shè)備宜采用導(dǎo)軌安裝，箱內(nèi)弱電設(shè)備安裝完成后，在箱體門板內(nèi)側(cè)應(yīng)貼上各模塊及主要4攝像機等監(jiān)控設(shè)備、入侵報警設(shè)備的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《安全防范工程技術(shù)標準》GB50348及安徽省地方標關(guān)規(guī)定；5網(wǎng)關(guān)擺放的位置不應(yīng)放在電磁輻射較大的設(shè)備附近，不得影響信號的有效傳輸。6.2.4智慧住宅工程的電氣設(shè)施應(yīng)采取下列安全措施：1智能交互終端、傳輸系統(tǒng)的中間設(shè)備及終端設(shè)備應(yīng)采用持續(xù)穩(wěn)定電源供電；2傳輸系統(tǒng)中屏蔽電纜屏蔽層與連接件屏蔽罩應(yīng)可靠接觸，屏蔽層應(yīng)保持端到端可靠連接；3家居配線箱安裝應(yīng)按設(shè)計要求接地，接地線不與供電系統(tǒng)的其他線路直接相接；4各部件電氣設(shè)施應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)標準的安全要求，并不得對人體造成傷害。6.2.5智慧住宅工程的軟件系統(tǒng)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)按設(shè)計文件要求為設(shè)備安裝相應(yīng)的軟件系統(tǒng)，軟件系統(tǒng)安裝后應(yīng)能夠正常啟動、運行和退出，主控設(shè)備不應(yīng)安裝與本系統(tǒng)無關(guān)的軟件；2操作系統(tǒng)防病毒軟件應(yīng)設(shè)置為自動更新模式；3在網(wǎng)絡(luò)安全檢驗后，主控設(shè)備方可在安全系統(tǒng)的保護下與互聯(lián)網(wǎng)相連，并應(yīng)對操作系統(tǒng)、防病毒軟件升級及更新相應(yīng)的補丁程序。6.2.6智慧住宅工程的軟件安裝應(yīng)采取下列安全措施：1應(yīng)避免主控設(shè)備在沒有安全系統(tǒng)的保護下與互聯(lián)網(wǎng)相連，避免在聯(lián)網(wǎng)時受到攻擊；同時應(yīng)定期對主控設(shè)備進行病毒查殺和惡意病毒軟件查殺操作；2主控設(shè)備上應(yīng)安裝防病毒軟件，應(yīng)使其始終處于啟動6.3.1調(diào)試準備應(yīng)符合下列規(guī)定：并驗收合格；2調(diào)試方案應(yīng)審批通過；3安裝調(diào)試人員應(yīng)具備相應(yīng)資格證書、崗位證書。6.3.2調(diào)試前，系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1對設(shè)備的參數(shù)進行設(shè)置，包括對網(wǎng)關(guān)等智能設(shè)備在基本網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)中的地址等參數(shù)進行設(shè)置；2通過監(jiān)控軟件、移動端APP或智能交互終端的交互界面，對智慧住宅基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備及智能設(shè)備等進行設(shè)置并測試配置表內(nèi)容；3對設(shè)備的系統(tǒng)信息進行設(shè)置，包括對智慧住宅系統(tǒng)的日期、時間、系統(tǒng)版本及終端系列號、網(wǎng)絡(luò)連接狀態(tài)等系統(tǒng)信息，以及智能交互終端軟件在線升級功能、系統(tǒng)防火墻等進行設(shè)置；4對系統(tǒng)場景進行設(shè)置，包括對系統(tǒng)場景聯(lián)動進行設(shè)置或更改優(yōu)化；5系統(tǒng)設(shè)置和管理以及場景配置、維修等宜能通過云服務(wù)進行配置和維護；6對傳感器的檢測范圍、測量等應(yīng)按設(shè)備說明進行設(shè)置標定。6.3.3系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)符合下列規(guī)定：1根據(jù)設(shè)計場景分別對家庭網(wǎng)絡(luò)、照明控制、家居安全、行調(diào)試；2各系統(tǒng)的調(diào)試結(jié)果應(yīng)達到設(shè)計要求。6.3.4系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試應(yīng)符合下列規(guī)定：1調(diào)試各通信接口與監(jiān)控終端或移動APP等的通信協(xié)2手動逐一連接、切斷各聯(lián)動設(shè)備來調(diào)試場景聯(lián)動及異3調(diào)試檢測系統(tǒng)軟件；4系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束后，應(yīng)編寫調(diào)試記錄，對不合格項應(yīng)記錄采取的改進措施，并再次調(diào)試檢測結(jié)果；調(diào)試記錄應(yīng)按現(xiàn)行國填寫。6.3.5自檢自驗應(yīng)符合下列規(guī)定：1所有設(shè)備調(diào)試完畢后再做一次全面檢查，并對照設(shè)計要求檢查各個智能交互終端的功能及每項系統(tǒng)控制功能等是否達到設(shè)計要求；2應(yīng)進行接線檢查，保證沒有接觸不良及線頭外露；3應(yīng)檢查各設(shè)備及系統(tǒng)電源電壓在規(guī)定范圍內(nèi)的運行狀6.3.6系統(tǒng)試運行應(yīng)在系統(tǒng)調(diào)試完成后進行，應(yīng)連續(xù)進行120h,試運行中出現(xiàn)系統(tǒng)故障時，應(yīng)重新開始計時，直至連續(xù)運行滿120h。6.3.7試運行記錄應(yīng)由施工單位填寫，監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師填寫檢查結(jié)論，且試運行記錄應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339附錄B的相關(guān)規(guī)定填寫。對于未委托監(jiān)理的項目，試運行紀錄檢查結(jié)論，應(yīng)由建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人填寫。7.1.1智慧住宅工程的質(zhì)量驗收應(yīng)包括工程實施質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和工程驗收。7.1.2智慧住宅工程的質(zhì)量驗收除應(yīng)符合本標準的規(guī)定外，尚應(yīng)遵循現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339、《建筑電氣與智能化通用規(guī)7.1.3智慧住宅系統(tǒng)的工程實施質(zhì)量控制及質(zhì)量記錄填寫應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339、《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606的相關(guān)規(guī)定。7.2.1智慧住宅系統(tǒng)檢測應(yīng)符合本標準和現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339的相關(guān)規(guī)定，檢測結(jié)果作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，系統(tǒng)檢測記錄按本標準附錄B填寫。7.2.2系統(tǒng)檢測應(yīng)在系統(tǒng)試運行合格后進行。7.2.3系統(tǒng)檢測前應(yīng)提供以下技術(shù)文件資料：1設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、工程洽商記錄、產(chǎn)品功能清單等工程技術(shù)文件；2設(shè)備材料清單及進場驗收記錄、產(chǎn)品使用說明書及設(shè)備開箱檢驗記錄；3隱蔽工程驗收記錄、分項工程驗收記錄；5系統(tǒng)試運行記錄。7.2.4智慧住宅工程的系統(tǒng)檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)依據(jù)設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、工程洽商記錄等工程技術(shù)文件，以及現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB統(tǒng)檢測方案，檢測方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位批準后實施；對于未委托2應(yīng)按系統(tǒng)檢測方案所列檢測項目進行檢測，同系統(tǒng)配置、同廠家、同品種產(chǎn)品各抽檢一次，并應(yīng)考全面性；3系統(tǒng)檢測宜按照先設(shè)備、后系統(tǒng)、再系統(tǒng)集成的順序進7.2.5系統(tǒng)檢測應(yīng)提供檢測數(shù)據(jù)及檢測結(jié)論，檢測結(jié)論分為合格和不合格，若系統(tǒng)檢測不合格，應(yīng)限期對不合格項進行整交對不合格項的整改報告。7.2.6智慧住宅工程質(zhì)量檢測報告應(yīng)存入工程技術(shù)檔案，作為工程驗收的重要依據(jù)。7.3.1工程驗收時，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位及系統(tǒng)集成商等相關(guān)責(zé)任主體的項目負責(zé)人，對工程實體和資料7.3.2智慧住宅工程驗收應(yīng)具備下列條件：2完成調(diào)試和自檢，對調(diào)試中出現(xiàn)的故障處理完畢，并出具系統(tǒng)調(diào)試及自檢記錄；4完成系統(tǒng)試運行，并出具系統(tǒng)試運行報告；5系統(tǒng)檢測合格，并出具系統(tǒng)檢測記錄；6其它應(yīng)該提供的資料。7.3.3智慧住宅工程驗收文件、資料應(yīng)包括下列內(nèi)容：2材料、設(shè)備的出廠合格證明、中文使用說明書、性能檢測報告及定型產(chǎn)品型式檢驗報告等質(zhì)量證明文件；3設(shè)備材料進場檢驗記錄和設(shè)備開箱檢驗記錄；4分項工程驗收記錄；5試運行記錄；6系統(tǒng)檢測記錄。7.3.4智慧住宅工程驗收應(yīng)包括下列內(nèi)容：1檢查工程驗收文件資料；2抽檢和復(fù)核系統(tǒng)檢測項目；3檢查觀感質(zhì)量。7.3.5智慧住宅工程驗收結(jié)論與處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1工程驗收結(jié)論應(yīng)分為合格和不合格；2工程驗收文件齊全、觀感質(zhì)量符合要求且檢測項目合3當工程驗收結(jié)論為不合格時，施工單位應(yīng)限期整改，直到重新驗收合格；整改后仍無法滿足使用要求的，不得通過工程驗收。8運行與維護8.1一般規(guī)定8.1.1智慧住宅工程應(yīng)由建設(shè)單位建立運行與維護保障體與設(shè)備安全穩(wěn)定運行，并按合同約定向用戶提供屬地化專業(yè)服8.1.2智慧住宅系統(tǒng)的運行與維護應(yīng)符合下列要求：1具備統(tǒng)一的服務(wù)熱線電話(受理電話),可及時響應(yīng)用戶需求，解決用戶使用中遇到的問題，并按規(guī)定做好運維記錄，運維記錄用表見本標準附錄C;2運行與維護保障體系要實現(xiàn)對整個系統(tǒng)的運行和維護8.1.3智慧住宅系統(tǒng)的運行與維護應(yīng)建立資料管理制度，并符合下列要求：1運行與維護資料應(yīng)包含智慧住宅系統(tǒng)的原始技術(shù)資料和動態(tài)管理資料；2原始技術(shù)資料在該智慧住宅使用期間應(yīng)長期保存；3動態(tài)管理資料的保存時間不應(yīng)少于5年。8.2.1智慧住宅系統(tǒng)的運行應(yīng)符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)應(yīng)能連續(xù)正常運行，相關(guān)設(shè)置應(yīng)有斷電保護存儲的功能；2安裝于智慧住宅系統(tǒng)中的網(wǎng)絡(luò)防火墻或防病毒軟件應(yīng)始終保持運行狀態(tài)。8.2.2系統(tǒng)集成商應(yīng)定期生成設(shè)備運行報告，做好設(shè)備狀態(tài)跟蹤與故障記錄，對故障隱患宜及時預(yù)測并通知用戶進行維護保養(yǎng)。8.2.3在系統(tǒng)軟件或應(yīng)用程序有升級更新時，系統(tǒng)集成商或產(chǎn)品制造商可通過網(wǎng)絡(luò)遠程推送，用戶根據(jù)需求選擇是否升級，系統(tǒng)集成商或產(chǎn)品制造商應(yīng)及時收集用戶需求，定期為用戶提供多種優(yōu)化或升級方案。8.3.1智慧住宅的日常維護應(yīng)符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)集成商或產(chǎn)品制造商應(yīng)提供合同約定的智能設(shè)備維修服務(wù)。宜每半年對用戶進行訪問(上門或利用遠程對講)查詢維護，對住宅套內(nèi)全部設(shè)備進行現(xiàn)場或遠程性能測試，做好設(shè)備狀態(tài)跟蹤與故障記錄；2智慧住宅系統(tǒng)的設(shè)置和管理