出售公寓安置房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________的公寓安置房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________，房產(chǎn)證編號：_________。

1.2建筑面積：_________平方米。

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.4附屬設(shè)施：_________。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣_________元整。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________元，作為購房意向金。

（2）甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將剩余購房款一次性支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

3.2交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

（2）交付的房屋不符合本合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方違約：

（1）未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款_________%。

（2）乙方在簽訂本合同后無故拒絕接受房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋他項權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________，房產(chǎn)證編號：_________。

1.2建筑面積：_________平方米。

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.4附屬設(shè)施：_________。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣_________元整。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________元，作為購房意向金。

（2）甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將剩余購房款一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方支付購房款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，在_________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

4.2交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時間和金額支付購房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和金額支付購房款。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購買的房屋。

7.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或處分房屋。

7.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款_________%。

8.2乙方在簽訂本合同后無故拒絕接受房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

8.3丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

11.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，增加了交易的安全性和可靠性，為甲方提供了更加堅實的保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了其在交易中的優(yōu)勢地位，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方同意將位于_________的商鋪出售給乙方，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲________，產(chǎn)權(quán)證編號：_________。

1.2建筑面積：_________平方米。

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.4附屬設(shè)施：_________。

二、商鋪出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣_________元整。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________元，作為購房意向金。

（2）甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向乙方交付商鋪。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將剩余購房款一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方支付購房款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，在_________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)向乙方交付商鋪。

4.2交付方式：甲方將商鋪鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時間和方式交付商鋪。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和方式交付商鋪。

7.2甲方不得在未收到乙方全部購房款前，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所出售的商鋪。

7.3甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

8.2甲方在簽訂本合同后無故拒絕交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

8.3丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確