單位承租租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租該房屋，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于_________________________的房屋，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附件后_________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。

5.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)________元的違約金；

（2）如甲方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)________元的違約金；

（2）如乙方未按約定使用房屋，或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.4本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況

附件二：房屋租賃清單

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租該房屋，乙方同意承租該房屋，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于_________________________的房屋，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附件后_________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未能按期支付租金時(shí)，在甲方發(fā)出書面通知后的_________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并確保房屋的完好無損。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約或租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、乙方的義務(wù)與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)________元的違約金。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方擔(dān)保機(jī)制的引入，有助于提高租賃合同的信用度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的合理利用，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身在租賃期滿或乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租該租賃物，乙方同意承租該租賃物，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于_________________________的房屋，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未能按期支付租金時(shí)，在甲方發(fā)出書面通知后的_________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃物描述的房屋，并確保房屋的適宜居住和使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先獲得乙方的書面同意。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)________元的違約金。

7.2甲方如單方面解除合同，除乙方嚴(yán)重違約外，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的居住權(quán)益，