單個房間租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一間，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年，租金按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及更換；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施（如家具、電器等）的維修及更換；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金或終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收取租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取租金的____%。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)保障乙方的居住安全，及時解決房屋內(nèi)的安全隱患。

4.雙方應(yīng)本著誠信原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同，本合同自動失效。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一間，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年，租金按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方在租賃期間合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明及收入證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取租金的____%。

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同，本合同自動失效。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保障自己的利益，降低租賃風(fēng)險。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一間，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年，租金按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方在租賃期間合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住性，如房屋存在安全隱患或不適于居住，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方無息退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金或終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收取租金的____%。

3.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同，本合同自動失效。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文