上海抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于上海市__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押貸款，乙方同意接受該抵押物作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，土地使用面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2抵押物為甲方所有，未設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)，且不存在任何法律糾紛。

二、抵押貸款事項

2.1乙方同意向甲方提供抵押貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2抵押貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時足額償還抵押貸款本金及利息。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

3.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物過戶至乙方名下，過戶手續(xù)由乙方辦理。

3.3甲方保證在抵押貸款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或進行其他處置。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

4.1甲方未按約定償還抵押貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

4.2乙方處置抵押物所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息，不足部分由甲方另行償還。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）抵押貸款合同；

（三）抵押物估價報告；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）抵押貸款合同；

（三）抵押物估價報告；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于上海市__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押貸款，乙方同意接受該抵押物作為抵押，同時丙方愿意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，土地使用面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2抵押物為甲方所有，未設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)，且不存在任何法律糾紛。

二、抵押貸款事項

2.1乙方同意向甲方提供抵押貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2抵押貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時足額償還抵押貸款本金及利息。

三、丙方擔(dān)保事項

3.1丙方同意為甲方的抵押貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方保證在甲方無法償還抵押貸款的情況下，承擔(dān)償還責(zé)任，直至乙方收到全部款項。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以增加擔(dān)保的保障。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押貸款期間提供合理的貸款利率和還款期限。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押貸款到期前，提前解除合同，并按約定的方式計算利息。

4.3甲方有權(quán)在抵押貸款期間，根據(jù)市場情況，調(diào)整抵押物的價值評估。

4.4甲方有責(zé)任確保抵押物在抵押貸款期間的安全，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方有責(zé)任按照約定的貸款利率和期限向甲方提供抵押貸款。

5.2乙方有責(zé)任在抵押貸款期間，對抵押物進行必要的監(jiān)管，確保抵押物的安全。

5.3乙方有責(zé)任在甲方無法償還貸款時，啟動擔(dān)保程序，確保丙方的擔(dān)保責(zé)任得以履行。

六、違約及限制條款

6.1甲方如有逾期償還貸款行為，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如違反合同約定，未能按期提供貸款或提供不合理利率，甲方有權(quán)要求賠償損失。

6.3丙方如違反擔(dān)保合同，未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償，并保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

6.4甲方在抵押貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、合同解除與終止

7.1本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2在抵押貸款期限屆滿前，甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__________天通知乙方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）抵押貸款合同；

（三）抵押物估價報告；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的融資能力和貸款保障，同時通過丙方的擔(dān)保，降低乙方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在抵押貸款過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。這樣的合同模式，既保證了甲方的利益，又維護了乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

鑒于甲方需要資金投資于某項目，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意出借，丙方愿意為甲方的借款提供保證，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），借款用途為項目投資。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時足額償還借款本金及利息。

二、丙方保證事項

2.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額與借款金額相同。

2.2丙方保證在甲方無法償還借款的情況下，承擔(dān)償還責(zé)任，直至乙方收到全部款項。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以增加保證的保障。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期間提供項目的詳細計劃、財務(wù)狀況和風(fēng)險評估。

3.2乙方有權(quán)在借款期間，對甲方的項目進展和資金使用情況進行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)在甲方無法償還借款時，啟動保證程序，確保丙方的保證責(zé)任得以履行。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供合理的借款利率和還款期限。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方有責(zé)任確保借款用于約定的項目投資，不得挪作他用。

4.2甲方有責(zé)任按照約定的借款利率和期限償還借款本金及利息。

4.3甲方有責(zé)任在借款期間，定期向乙方報告項目的進展情況。

4.4甲方有責(zé)任在乙方提出要求時，提供項目相關(guān)的財務(wù)報表和審計報告。

五、違約及限制條款

5.1甲方如有逾期償還借款行為，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如違反合同約定，未能按期提供借款或提供不合理利率，甲方有權(quán)要求賠償損失。

5.3丙方如違反保證合同，未能履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)向丙方追償，并保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。

5.4甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓借款或借款項目。

六、合同解除與終止

6.1本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2在借款期限屆滿前，甲方有權(quán)提前償還借款，但應(yīng)提前__________天通知乙方。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反借款合同約定時，立即解除合同，并要求甲方償還全部借款。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）借款合同；

（二）保證合同；

（三）項目投資計劃書；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和