解除租賃廠合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃廠合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[租賃廠具體地址]的廠房事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本解除租賃廠合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃廠基本情況1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[詳細地址]，該廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體經(jīng)營項目]。3.附屬設施：廠房內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設備、通風系統(tǒng)等]。二、解除合同原因雙方同意，基于[具體解除原因，如市場變化、經(jīng)營調整等]，一致決定解除于____年__月__日簽訂的《租賃廠合同》。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃廠房及附屬設施。有權檢查乙方對租賃廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即整改。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關的證照注銷、遷移等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。確保租賃廠房及附屬設施在交付乙方時符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質量問題和安全隱患。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。在騰退租賃廠房及附屬設施時，有權要求甲方給予合理的時間和協(xié)助。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃廠房及附屬設施，確保廠房及設施完好無損，如有損壞，應按照原租賃合同約定或市場價值進行賠償。清理租賃廠房內的物品和垃圾，恢復廠房原狀。結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金及其他費用。協(xié)助甲方辦理與租賃廠房相關的證照注銷、遷移等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。四、租金、押金及費用結算1.租金結算乙方已支付甲方截至____年__月__日的租金共計人民幣[x]元。自本協(xié)議生效之日起，雙方不再履行原租賃合同中關于租金的約定。甲方應按照本協(xié)議約定向乙方退還多收取的租金，具體金額為人民幣[x]元。甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內，將上述租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結算乙方租賃廠房時向甲方支付了押金人民幣[x]元。經(jīng)雙方核對，乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結算乙方應結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內進行費用結算，并按照結算金額進行支付。如乙方未在規(guī)定時間內結清上述費用，甲方有權從應退還乙方的租金或押金中扣除相應金額。五、騰退及交接1.騰退時間乙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內開始騰退租賃廠房及附屬設施，并在[x]個工作日內完成騰退工作。2.交接手續(xù)騰退完成后，甲乙雙方應共同對租賃廠房及附屬設施進行檢查和驗收，辦理交接手續(xù)。乙方應向甲方提交騰退清單，清單應包括廠房內物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。甲方應在收到騰退清單后的[x]個工作日內進行確認，如無異議，則視為雙方完成交接。3.廠房原狀恢復乙方應按照原租賃合同約定或甲方要求，將租賃廠房恢復至交付時的原狀。對于乙方在租賃期間對廠房進行的裝修、改造等添附物，乙方應自行拆除，不得損壞廠房結構和設施。如乙方未在規(guī)定時間內拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法按時騰退租賃廠房或造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在騰退過程中損壞租賃廠房及附屬設施，應按照市場價值進行賠償。若乙方未結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，每逾期一日，應按照未結清金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：________