購(gòu)房中協(xié)議轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[樓盤名稱][具體房號(hào)]房屋的《購(gòu)房協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原購(gòu)房協(xié)議"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在原購(gòu)房協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于[樓盤名稱][具體房號(hào)]，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，朝向?yàn)開(kāi)_____，所在樓層為_(kāi)_____層，總層數(shù)為_(kāi)_____層。房屋附帶停車位情況：[如有停車位，詳細(xì)說(shuō)明停車位的位置、編號(hào)等信息]2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[期房/現(xiàn)房]，目前[已完成的工程進(jìn)度情況，如已完成主體結(jié)構(gòu)、已進(jìn)行室內(nèi)裝修等]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等的品牌、型號(hào)及現(xiàn)狀]3.小區(qū)配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的主要配套設(shè)施，如綠化景觀、休閑廣場(chǎng)、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]，相關(guān)設(shè)施的具體位置及使用規(guī)定按照小區(qū)規(guī)劃及物業(yè)管理要求執(zhí)行。4.購(gòu)房協(xié)議主要條款原購(gòu)房協(xié)議約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。付款方式為[詳細(xì)說(shuō)明原購(gòu)房協(xié)議中的付款方式，如首付______元，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款支付等]。交房時(shí)間為[具體交房日期]，交房標(biāo)準(zhǔn)為[按照原購(gòu)房協(xié)議約定，詳細(xì)說(shuō)明房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯交付、裝修達(dá)到何種標(biāo)準(zhǔn)等]。關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)辦理，原購(gòu)房協(xié)議約定[開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)義務(wù)及期限等內(nèi)容]。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原購(gòu)房協(xié)議中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于要求開(kāi)發(fā)商按照原購(gòu)房協(xié)議約定交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等權(quán)利。甲方應(yīng)將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的原購(gòu)房協(xié)議原件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等資料全部移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理與開(kāi)發(fā)商之間關(guān)于房屋權(quán)利義務(wù)變更的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原購(gòu)房協(xié)議中的地位。甲方承諾其在簽訂本協(xié)議前，已如實(shí)向乙方披露原購(gòu)房協(xié)議的全部?jī)?nèi)容及房屋的真實(shí)情況，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)承接乙方同意承接甲方在原購(gòu)房協(xié)議中的全部義務(wù)，按照原購(gòu)房協(xié)議約定的付款方式、時(shí)間及金額向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款。如因乙方原因未能按時(shí)足額支付購(gòu)房款導(dǎo)致的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原購(gòu)房協(xié)議的要求，履行與房屋相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于配合開(kāi)發(fā)商辦理交房手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。三、費(fèi)用及支付1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該費(fèi)用包含甲方因簽訂原購(gòu)房協(xié)議所支出的全部費(fèi)用及甲方轉(zhuǎn)讓其在原購(gòu)房協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其完成與開(kāi)發(fā)商之間關(guān)于房屋權(quán)利義務(wù)變更手續(xù)（以開(kāi)發(fā)商出具相關(guān)確認(rèn)文件為準(zhǔn)）后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方移交原購(gòu)房協(xié)議及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理與開(kāi)發(fā)商之間的權(quán)利義務(wù)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如甲方違反其在本協(xié)議中的承諾，存在隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括但不限于購(gòu)房款損失、利息損失、因房屋問(wèn)題導(dǎo)致的其他直接或間接損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方未按照原購(gòu)房協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或開(kāi)發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充