購(gòu)房簽訂電子合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下電子合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。房屋附帶[如有附帶設(shè)施，如車位、儲(chǔ)物間等，詳細(xì)說(shuō)明]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。保證該房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的上市交易條件，且能順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料提供及手續(xù)辦理工作，包括但不限于簽署相關(guān)文件、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要求的各項(xiàng)手續(xù)等。在交房前，負(fù)責(zé)處理該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，確保交房時(shí)該房屋不存在欠費(fèi)情況。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供房屋相關(guān)信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、按時(shí)交房等。在甲方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料及信息，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出。在房屋交付后，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款項(xiàng)該房屋總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余購(gòu)房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲得銀行批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]日內(nèi)，將首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。首付款金額為房屋總價(jià)款減去銀行貸款金額后的余額。如乙方貸款申請(qǐng)未獲得銀行批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款項(xiàng)的差額部分。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理期限內(nèi)交付房屋。2.交付條件該房屋已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備已按照合同約定完成，且能正常使用。甲方已按照合同約定處理完該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。3.交付手續(xù)在房屋交付前，甲方應(yīng)提前通知乙方交付時(shí)間及地點(diǎn)。雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并要求甲方整改。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料及信息，或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在房屋交付時(shí)無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋，或未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行