購(gòu)房合同中介居間協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人，即中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)買房屋的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)促成房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：[寫明房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]3.建筑面積：[x]平方米。4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋權(quán)屬狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制情況，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于：1.向甲方提供符合其需求的房屋信息，并陪同甲方實(shí)地查看房屋。2.協(xié)助甲方與房屋出賣人（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成房屋買賣意向。3.協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理銀行貸款（如有）等相關(guān)事宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解房屋買賣相關(guān)信息及進(jìn)展情況。在乙方促成房屋買賣交易成功后，有權(quán)要求乙方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求及相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照乙方的安排，按時(shí)參加與賣方的洽談、簽約等活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在房屋買賣過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門辦理各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成房屋買賣交易成功后，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，但甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋信息，并保證所提供信息與實(shí)際情況相符。積極履行居間義務(wù)，盡力促成甲方與賣方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及賣方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成房屋買賣交易成功前，不得同時(shí)接受該房屋賣方的委托為其提供居間服務(wù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方與賣方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或乙方認(rèn)可的其他方式將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方在乙方促成房屋買賣交易成功后，無(wú)故拒絕簽訂房屋買賣合同或拒絕履行后續(xù)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因居間服務(wù)已發(fā)生的全部費(fèi)用及因甲方違約給乙方造成的其他損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買房屋，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的定金，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方或賣方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方或賣方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____