定期租賃合同（精選18篇）定期租賃合同篇1一、什么是不定期租賃合同？不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十二條的規(guī)定，“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。二、不定期租賃合同包括哪些形式？(1)約定不明確不定期租賃合同：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達(dá)成補充協(xié)議的'，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。(2)事實不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;出租人也可以隨時解除不定期租賃合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。(3)非書面形式不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。定期租賃合同篇2什么是不定期租賃合同？不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規(guī)定的房屋租賃合同。不定期房屋租賃合同包括以下形式：(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。(2)約定不明確的不定期租賃合同：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達(dá)成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。(3)事實的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。不定期租賃合同的法律后果：1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：A.出租人也可以隨時解除不定期租賃合同;B.但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的`期限。以上就是我們的法律中關(guān)于什么是不定期租賃合同，以及不定期租賃合同的法律后果問題的解答，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?，?dāng)然，在不定期租賃合同的解除是怎么樣的?是否是可以隨時解除呢?如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們，我們會為您進行專業(yè)的法律解答。定期租賃合同篇3簽訂地點：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：項目經(jīng)理部根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將產(chǎn)權(quán)屬于自己的機械設(shè)備出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條機械設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、租賃費及司機數(shù)量：第二條使用地點：青島海灣大橋11合同段海上施工海域(乙方施工現(xiàn)場所在地)第三條租賃期限、進出場費用的承擔(dān)及設(shè)備的交付和驗收：1.租賃期限(1)甲方設(shè)備于20年6月30日前到達(dá)乙方工地，經(jīng)雙方確認(rèn)之日為起租日。甲方的設(shè)備未按約定到達(dá)的(包括未按約定的時間到達(dá)、未按約定的數(shù)量到達(dá)和未提供性能良好的設(shè)備)，每逾期1天甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。租賃期限為：工程結(jié)束。(2)乙方應(yīng)提前6天通知甲方確定退租日期，甲方應(yīng)在退租日期屆滿之前將機械設(shè)備撤離乙方工地，否則此后出現(xiàn)的'設(shè)備損壞、丟失等情況概與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.進、出場費用由甲方承擔(dān)。3.設(shè)備交付使用時，應(yīng)由乙方驗收。第四條租賃物的維修和保管：1.甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以配合維修，維修費用由甲方承擔(dān)。因租賃物維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金/延長租期。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的保管，應(yīng)承擔(dān)租賃物丟失和毀損的責(zé)任。第五條租賃物的返還：1.租賃期滿租賃物返還時間、地點為：現(xiàn)場退租賃碼頭。2.設(shè)備退場時應(yīng)由乙方驗收，并出具退場通知書。第六條租賃費結(jié)算與支付：1.按月租賃，每個月為一個租賃結(jié)算周期，不足一個月的按實際天數(shù)折算。2.甲方設(shè)備到達(dá)乙方工地并經(jīng)雙方確認(rèn)后，租賃費開始計算，設(shè)備退租時終止。3.甲方應(yīng)在每月25日前，到乙方所在地辦理(經(jīng)雙方確認(rèn)的)上月設(shè)備租賃費結(jié)算手續(xù)。4.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票(租賃業(yè)發(fā)票)并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.保證租賃給乙方的設(shè)備性能良好，滿足乙方的施工需求，并提供船舶資料及設(shè)備性能的證明材料交乙方備案。甲方必須提前辦理內(nèi)河船舶海上施工許可證。2.當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在最短的時間12小時內(nèi)進行修復(fù)或以同等及以上規(guī)格的設(shè)備代替，并承擔(dān)所發(fā)生的費用。否則，乙方有權(quán)另行租賃相關(guān)設(shè)備以保證施工生產(chǎn)，所發(fā)生的費用在甲方設(shè)備租賃費中扣除。3.甲方利用施工間隙時間對設(shè)備進行保養(yǎng)，并承擔(dān)費用。5.甲方配備不低于2名操作司機，保證24小時處于工作狀態(tài)，工費及生活費由甲方承擔(dān)。保證操作人員持證上崗，服從乙方人員的調(diào)度、指揮，嚴(yán)格遵守機械安全操作規(guī)程，操作人員有權(quán)拒絕違章指揮。由于甲方設(shè)備及操作人員原因造成的安全事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，造成損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方不得私自更換操作人員，除非征得乙方同意，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5000元，并更換為原乙方備案操作人員。6.甲方必須配備艙外照明設(shè)施，船艙裝生活用水不得低于50噸。甲方所提供船舶載貨量不得低于250噸。船上需配備GPRS導(dǎo)航系統(tǒng)。7.未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，不得擅自使用設(shè)備。如有擅自動用情況給予違約金5000元處罰。8.未經(jīng)乙方同意，不得允許其他船只、人員靠近該船。9.甲方承擔(dān)船舶暫存貨物的保管義務(wù)。10.乙方在使用船舶配合作業(yè)時，甲方操作人員應(yīng)詳細(xì)記錄運行時間，運行情況。11.在起租前，甲方負(fù)責(zé)提前到有關(guān)海事部門辦理本船的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，以及到有關(guān)邊防部門辦理本船的相關(guān)手續(xù)，如果逾期未辦妥該項手續(xù)，甲方有權(quán)終止本合同。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.租賃設(shè)備屬于甲方的產(chǎn)權(quán)，租賃期間，乙方只有該設(shè)備的使用權(quán)，不得有轉(zhuǎn)租、出借、擔(dān)保、還債、變賣等行為，不得自行改變結(jié)構(gòu)，拆卸零部件，調(diào)整性能。2.及時支付租賃費.3.為甲方操作、維修人員的住宿提供方便，費用由甲方自理4.提供租賃設(shè)備所需的燃油，并承擔(dān)費用。5.有權(quán)對甲方設(shè)備和操作人員查驗證件，有權(quán)對進入現(xiàn)場的甲方人員進行安全教育。6.負(fù)責(zé)按甲方的要求進行基礎(chǔ)施工，并提供設(shè)備安裝所需的電力及設(shè)備。第九條合同解除和終止：1.設(shè)備使用完畢退場，雙方結(jié)清相關(guān)費用后，本合同自行終止。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方提供的設(shè)備不能滿足乙方施工要求。(2)租賃期間，設(shè)備不能正常工作，乙方多次提醒甲方，甲方未能解決，影響乙方施工。3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未經(jīng)甲方同意，私自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。(2)不按操作規(guī)程使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞。4.乙方可根據(jù)實際施工情況以書面形式提前6天通知甲方提前退租，但租賃期限不得低于210天。第十條合同爭議的解決:如因本合同甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，依法向乙方法人住所地人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶行：開戶行：帳號：帳號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日定期租賃合同篇420xx年7月，沈女士在本市某小區(qū)購置了一套門面房，本來打算自己經(jīng)營面包房的，可是由于資金等原因，無法經(jīng)營。于是沈女士就將該門面房先出租給俞先生，雙方簽訂了租賃合同。該租賃合同約定，沈女士將其所有的一套門面房出租給俞先生，租期為三年，20xx年8月5日至20xx年8月4日止，月租金為9000元。20xx年8月，該租賃合同約定的租賃期限屆滿，俞先生打算繼續(xù)租賃，沈女士也沒有收回該門面房，但雙方并沒有另行簽訂書面的租賃合同。20xx年2月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租給俞先生的門面房自己用，也就是要求解除其與俞先生之間的租賃關(guān)系，而且要求俞先生支付自20xx年1月1日起至交付門面房之日止的租金。俞先生認(rèn)為雙方對給付租金的期限未明確約定，按照慣例是每年年底給付上年租金。對于20xx年的租金，其應(yīng)在20xx年年底前給付，現(xiàn)在還未到給付期限，沈女士就要求解除租賃關(guān)系，支付租金是沒有道理，故不同意沈女士的要求。雙方協(xié)商不成，無奈之下沈女士起訴至法院。評析根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，對于租賃合同，租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;對于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時解除租賃合同。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。在本案中，沈女士與俞先生之間的房屋租賃期限屆滿后，作為承租人的俞先生繼續(xù)使用租賃房屋，而且沈女士對此沒有提出異議，雖根據(jù)法律規(guī)定原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，而且雙方對20xx年8月后的`租賃關(guān)系并未采用書面形式確定下來。在庭審中，雙方當(dāng)事人對租賃期限各自的陳述相互否認(rèn)，且均不能提供證據(jù)，故法院應(yīng)認(rèn)定該租賃關(guān)系是不定期租賃;對于雙方間的不定期房屋租賃關(guān)系，沈女士和俞先生均可以隨時主張解除，故對沈女士要求解除雙方間的房屋租賃關(guān)系的請求，法院應(yīng)予以支持。當(dāng)然沈女士要求俞先生退還房屋應(yīng)當(dāng)給予合理的期限;俞先生也應(yīng)支付相應(yīng)的租金。定期租賃合同篇5訂立合同雙方：_____縣_____鄉(xiāng)_____村__________組，以下簡稱甲方_____縣_____鄉(xiāng)_____村________村民，以下簡稱乙方為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包內(nèi)容、面積和地點甲方將坐落在_____的林地（山地）_____畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_____，北至_____，東至_____，西至____.第二條承包期限承包期為________年___個月，從________年________月___日至________年________月________日止。第三條林木收益分配1.承包林地內(nèi)原有林木，成材林木（成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定），實行_____：_____分成，分成甲方得___成，乙方得___成；幼林實行___：___，甲方得___成，乙方得___成。2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行___：___分成，甲方得___成，乙方得___成。3.對原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條種植密度、采伐與納稅1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)每畝植樹不少于______株，樹苗由乙方自備（或由甲方提供）。2.在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式（如擇伐、皆伐或漸伐）進行采伐，對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活，甲方如將應(yīng)由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費，費用由雙方議定。3.采伐稅實行誰采伐誰負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。第五條雙方的義務(wù)1.承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護。乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進行毀林行為。3.乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報告。4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。5.承包期內(nèi)的林木治蟲費用，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%.第六條獎懲1.承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_____元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款_____倍。罰款全部（或部分）獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對方。2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價值的___%的違約金。3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。第七條不可抗力如遇不可抗力的'自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失林木部分雙方均不負(fù)責(zé)。第八條其他本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送鄉(xiāng)政府、村委會（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份。代表人：（蓋章）__________________乙方：（蓋章或簽名）______________簽訂時間：______年______月_____日甲方：（公章）____________________內(nèi)容擴展：住房租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用.第三條付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿％計算。第六條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機＿＿臺，洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺，油煙機＿＿臺，燃?xì)庠睿撸吲_，電熱水器＿＿臺，冰箱＿＿臺，微波爐＿＿臺，寫字桌＿＿，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設(shè)施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡＿＿張門卡＿＿張鑰匙＿＿把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：定期租賃合同篇6出租方（以下簡稱甲方）：____________承租人（以下簡稱乙方）：____________在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將該房屋出租，該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)歸乙方所有，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議：第一條甲方將擁有該房屋（本合同標(biāo)的物），并有權(quán)經(jīng)營、管理和轉(zhuǎn)租“號，合同約定面積為平方米的房屋出租給乙方作為營業(yè)場所。第二條租金和保證金的支付期限和方式1、租賃期限為______年，年復(fù)一年。2、第一年使用費為人民幣______元，（大寫：______），第二年使用費為人民幣______元（大寫：______），第三年使用費為人民幣______元（大寫：______）。3、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣______元整（大寫：______）。第三條：水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式：______1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：乙方自行向相關(guān)部門繳納；2、維護費用：租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維護費用。第四條：出租人和承租人的變更租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意，付清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。簽訂書面合同時，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。第五條：乙方的責(zé)任1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方2、在租賃期間，乙方必須保護設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方同意、如乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械及特殊設(shè)備，必須征得甲方同意、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé)，房屋、安全設(shè)施及消防設(shè)施的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同終止時，乙方必須及時將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。5、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對租賃期內(nèi)因乙方施工造成的所有人員安全傷害和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。6、乙方保證甲方的'房屋為合法租賃，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。7、租賃期滿或合同終止，此外，如乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出房屋，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無權(quán)向甲方索賠8、租賃期間產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)第六條甲方的責(zé)任1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。2、但為維護乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)利，甲方對乙方因自然災(zāi)害和盜竊造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)______的市場情況適當(dāng)調(diào)整。第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同簽訂的金額不含租賃稅，乙方需要繳納租賃稅的，應(yīng)繳納租賃稅。出租人：____________承租人：____________甲方代理人：____________乙方代理人：__________________年______月______日______年______月______日定期租賃合同篇7不定期住房合同就是沒有具體約定期限的的租房合同，在實際生活中，這類租房合同由于約定的期限不明確或者約定的情況不完整，或者甚至沒有約定期限的合同中，以限制房屋租賃合同時間的形式，其與具體的一般的合同簽訂的內(nèi)容有所不同，下面就簡要講述一下有關(guān)不定期房屋租賃合同的有關(guān)問題。不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規(guī)定的房屋租賃合同。不定期房屋租賃合同包括以下形式：(1)非書面形式的`不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。(2)約定不明確的不定期租賃合同：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達(dá)成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。(3)事實的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。不定期租賃合同的法律后果：1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：A.出租人也可以隨時解除不定期租賃合同;B.但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。總之，在面對類似問題時，可以咨詢有關(guān)方面的專業(yè)律師，以維護自身的利益，不定期租賃合同需要面對很多的問題，如法律上時間限制的問題等等，如果你對不定期租賃合同的法律問題產(chǎn)生疑惑的，可以咨詢的專業(yè)的律師，以最大限度的保護自身的利益不受侵害。定期租賃合同篇8出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。一、房屋地址：_________________________樓內(nèi)的一間__________。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、乙方租賃期間，水費、電費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方必須交清欠費。四、本協(xié)議連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。甲方：乙方：日期：定期租賃合同篇9訂立合同雙方：_____縣_____鄉(xiāng)_____村__________組，以下簡稱甲方_____縣_____鄉(xiāng)_____村________村民，以下簡稱乙方為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包內(nèi)容、面積和地點甲方將坐落在_____的林地_____畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_____，北至_____，東至_____，西至____.第二條承包期限承包期為________年___個月，從________年____月____日至________年____月____日止。第三條林木收益分配1.承包林地內(nèi)原有林木，成材林木，實行_____：_____分成，分成甲方得___成，乙方得___成;幼林實行___：___，甲方得___成，乙方得___成。2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行___：___分成，甲方得___成，乙方得___成。3.對原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條種植密度、采伐與納稅1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)每畝植樹不少于______株，樹苗由乙方自備。2.在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式進行采伐，對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活，甲方如將應(yīng)由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費，費用由雙方議定。3.采伐稅實行誰采伐誰負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。第五條雙方的義務(wù)1.承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護。乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進行毀林行為。3.乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報告。4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。5.承包期內(nèi)的林木治蟲費用，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%.第六條獎懲1.承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_____元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款_____倍。罰款全部獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對方。2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價值的___%的違約金。3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。第七條不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失林木部分雙方均不負(fù)責(zé)。第八條其他本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送鄉(xiāng)政府、村委會各留存一份。代表人：__________________乙方：______________簽訂時間：________年____月____日甲方：____________________定期租賃合同篇10合同編號：簽訂地點：出租方(以下簡稱甲方)：個人承租方(以下簡稱乙方)：中鐵大橋局股份有限公司青島海灣大橋第11合段項目經(jīng)理部根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將產(chǎn)權(quán)屬于自己的機械設(shè)備出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條機械設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、租賃費及司機數(shù)量：第二條使用地點：青島海灣大橋11合同段海上施工海域(乙方施工現(xiàn)場所在地)第三條租賃期限、進出場費用的承擔(dān)及設(shè)備的交付和驗收：1.租賃期限(1)甲方設(shè)備于20xx年6月30日前到達(dá)乙方工地，經(jīng)雙方確認(rèn)之日為起租日。甲方的設(shè)備未按約定到達(dá)的(包括未按約定的時間到達(dá)、未按約定的數(shù)量到達(dá)和未提供性能良好的設(shè)備)，每逾期1天甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。租賃期限為：工程結(jié)束。(2)乙方應(yīng)提前6天通知甲方確定退租日期，甲方應(yīng)在退租日期屆滿之前將機械設(shè)備撤離乙方工地，否則此后出現(xiàn)的設(shè)備損壞、丟失等情況概與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.進、出場費用由甲方承擔(dān)。3.設(shè)備交付使用時，應(yīng)由乙方驗收。第四條租賃物的維修和保管：1.甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以配合維修，維修費用由甲方承擔(dān)。因租賃物維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金/延長租期。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的保管，應(yīng)承擔(dān)租賃物丟失和毀損的責(zé)任。第五條租賃物的返還：1.租賃期滿租賃物返還時間、地點為：現(xiàn)場退租賃碼頭。2.設(shè)備退場時應(yīng)由乙方驗收，并出具退場通知書。第六條租賃費結(jié)算與支付：1.按月租賃，每個月為一個租賃結(jié)算周期，不足一個月的按實際天數(shù)折算。2.甲方設(shè)備到達(dá)乙方工地并經(jīng)雙方確認(rèn)后，租賃費開始計算，設(shè)備退租時終止。3.甲方應(yīng)在每月25日前，到乙方所在地辦理(經(jīng)雙方確認(rèn)的)上月設(shè)備租賃費結(jié)算手續(xù)。4.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票(租賃業(yè)發(fā)票)并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.保證租賃給乙方的設(shè)備性能良好，滿足乙方的施工需求，并提供船舶資料及設(shè)備性能的證明材料交乙方備案。甲方必須提前辦理內(nèi)河船舶海上施工許可證。2.當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在最短的時間12小時內(nèi)進行修復(fù)或以同等及以上規(guī)格的設(shè)備代替，并承擔(dān)所發(fā)生的費用。否則，乙方有權(quán)另行租賃相關(guān)設(shè)備以保證施工生產(chǎn)，所發(fā)生的費用在甲方設(shè)備租賃費中扣除。3.甲方利用施工間隙時間對設(shè)備進行保養(yǎng)，并承擔(dān)費用。5.甲方配備不低于2名操作司機，保證24小時處于工作狀態(tài)，工費及生活費由甲方承擔(dān)。保證操作人員持證上崗，服從乙方人員的調(diào)度、指揮，嚴(yán)格遵守機械安全操作規(guī)程，操作人員有權(quán)拒絕違章指揮。由于甲方設(shè)備及操作人員原因造成的安全事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，造成損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方不得私自更換操作人員，除非征得乙方同意，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5000元，并更換為原乙方備案操作人員。6.甲方必須配備艙外照明設(shè)施，船艙裝生活用水不得低于50噸。甲方所提供船舶載貨量不得低于250噸。船上需配備GPRS導(dǎo)航系統(tǒng)。7.未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，不得擅自使用設(shè)備。如有擅自動用情況給予違約金5000元處罰。8.未經(jīng)乙方同意，不得允許其他船只、人員靠近該船。9.甲方承擔(dān)船舶暫存貨物的保管義務(wù)。10.乙方在使用船舶配合作業(yè)時，甲方操作人員應(yīng)詳細(xì)記錄運行時間，運行情況。11.在起租前，甲方負(fù)責(zé)提前到有關(guān)海事部門辦理本船的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，以及到有關(guān)邊防部門辦理本船的相關(guān)手續(xù)，如果逾期未辦妥該項手續(xù)，甲方有權(quán)終止本合同。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.租賃設(shè)備屬于甲方的產(chǎn)權(quán)，租賃期間，乙方只有該設(shè)備的使用權(quán)，不得有轉(zhuǎn)租、出借、擔(dān)保、還債、變賣等行為，不得自行改變結(jié)構(gòu)，拆卸零部件，調(diào)整性能。2.及時支付租賃費.3.為甲方操作、維修人員的住宿提供方便，費用由甲方自理4.提供租賃設(shè)備所需的燃油，并承擔(dān)費用。5.有權(quán)對甲方設(shè)備和操作人員查驗證件，有權(quán)對進入現(xiàn)場的甲方人員進行安全教育。6.負(fù)責(zé)按甲方的要求進行基礎(chǔ)施工，并提供設(shè)備安裝所需的電力及設(shè)備。第九條合同解除和終止：1.設(shè)備使用完畢退場，雙方結(jié)清相關(guān)費用后，本合同自行終止。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方提供的設(shè)備不能滿足乙方施工要求。(2)租賃期間，設(shè)備不能正常工作，乙方多次提醒甲方，甲方未能解決，影響乙方施工。3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未經(jīng)甲方同意，私自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。(2)不按操作規(guī)程使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞。4.乙方可根據(jù)實際施工情況以書面形式提前6天通知甲方提前退租，但租賃期限不得低于210天。第十條合同爭議的解決:如因本合同甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，依法向乙方法人住所地人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶行：開戶行：帳號：帳號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日定期租賃合同篇11甲方(承租方)：____________________________________________乙方(出租方)：____________________________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方船舶事宣達(dá)成以下協(xié)議：一、船東授權(quán)委托書及船舶證書本租船合同由甲方與船東或其授權(quán)的公司做為乙方簽署。如果船東委托代理簽署本合同，則代理在本合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)船舶的日常經(jīng)營管理，并和船東共同對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任(附該船舶“授權(quán)委托書”正本)乙方須向甲方提供船舶有效證書復(fù)印件(包括但不限于船舶所有權(quán)證書，船舶登記證書，船級證書，船舶保險單)，其所列各項范圍與船舶實際情況相符。乙方保證在交船之日及整個租期內(nèi)，船舶狀況須與下列規(guī)范相符，如有不符，租金應(yīng)予扣減以補償甲方由此遭受的損失：若因上述條件不服而嚴(yán)重影響甲方正常營運或造成較大經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除本合同并保留向乙方索賠的權(quán)利。二、船舶狀況乙方保證，船舶航行區(qū)域為內(nèi)河A、B、C區(qū)。在交船之日及整個租期內(nèi)，本船應(yīng)水密、堅固、貨倉防水濕設(shè)施處于良好的適航狀態(tài)，在各方面適于沙、石、泥的貨物運輸，船殼、機器、設(shè)備、船舶文件、等維持在充分有效狀態(tài)，并按規(guī)定配齊和維持合格的船長及船員。船舶應(yīng)提供充分的證明，可以正常作業(yè)。三、貨物：四、航行范圍甲方租用乙方提供的適航航區(qū)的平板貨船(下稱船舶)，按船舶檢驗證書，營運證書規(guī)定之范圍從貨物運輸。甲方如超出以上范圍使用船舶，須事先經(jīng)乙方同意。五、租金、押金、消耗及放船費1、船舶每月租金：(含船員工資、伙食費、船舶保險、船員社保及保險費、船舶修理費)RMB萬元(大寫)。憑收據(jù)結(jié)算租金，租期不足整月的，租金按天計算。租用期間船舶每月提供三天給予船舶辦理保養(yǎng)及辦證時間按(可累結(jié))，乙方無權(quán)在甲方不營運時自行安排船舶運作。2、船航行油耗為平均每小時公斤，以甲方制定各航線定額配油所核定航行時間里程柴油為標(biāo)準(zhǔn)，按實際營運航次計算。3、租金結(jié)算一次，甲方于每月日和日前向乙方支付下月的應(yīng)付費用，并預(yù)付乙方六個月的租金做為押金(租期結(jié)束時，在一切手續(xù)按合同交接完成后退回)，由于甲方原因或因天氣原因或因天氣關(guān)系等因素不能投入營運，甲方必須照常支付租金，否則乙方有權(quán)終止租約并沒收押金。4、放船費：起租時甲方派員在船舶停靠港讀油位后加油、押船到目的地港起租，油費由甲方負(fù)責(zé)。起航港簽證費由甲方負(fù)責(zé)支付，目的港簽證費由甲方負(fù)責(zé)支付。油費由甲方負(fù)責(zé)支付。六、租期甲方租用該船舶兩年，從年月日起至年月日止，自船舶放船之日起計算，證租期滿時甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租船舶。續(xù)租后合同雙方權(quán)利義務(wù)仍受本船舶合同約束。如任一方對合同延續(xù)有異，則參照合同第十三條約定。七、停租因以下事項造成甲方無法使用本船舶的，甲方可停止支付租金。同時甲方可單方面撤銷租約并保留向乙方追償因此遭受的損失。1、人員或船舶用品不足。2、船殼、機器或設(shè)備損壞。3、船舶或貨物遇到海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤(公共海損除外)。4、未經(jīng)甲方同意而超出保養(yǎng)時間的修船、進塢或為保持船舶效率所采取的其他必要措施。5、船舶或船員未持有或未隨船攜帶營運所需的有效證件及其他船舶文件。6、船長、船員或水手的罷工、拒航、違抗甲方指令(如執(zhí)行此命令會危及船舶安全除外)或失職。7、任何因乙方、船長或船員受到控告或違章對本船舶實行扣留或干預(yù)(但由甲方疏忽行為引起的除外)。8、乙方違反租約而停工。9、由于本條所提到的任何原因或由于傷病船員上岸治療而使本船繞航、折返或靠掛非甲方所指示的港口。10、其他乙方原因妨礙或阻止本船舶有效運營或使本船不能給甲方使用。八、船舶檢修除非因突發(fā)事件，乙方因提前一周向甲方提出書面的船舶檢修計劃，預(yù)計超過三天的檢修計劃應(yīng)提前兩周通知。乙方應(yīng)至少提前一個工作日向甲方書面告知檢修完畢時間。雙方根據(jù)甲方貨物運輸要求，協(xié)商確定船舶投入運營的具體時間地點(港口)，則船舶停租檢修時間從當(dāng)時航次。結(jié)束時起至雙力確定的上述投入運營時間按為止，若船舶末在約定時間內(nèi)抵靠甲方制定港口，檢修時間計算至實際抵港或開始裝貨時為止(具體計算至實際抵港還是開始裝貨之時。由甲方視船舶未準(zhǔn)時抵達(dá)造成的損失情況決定)同時甲方可要求乙方賠償因此造成的損失。檢修時間入租期。九、甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)安排船舶適航區(qū)域和載貨量進行船舶配載貨在掛靠港的裝卸作業(yè)的聯(lián)系。2、負(fù)責(zé)支付船舶運輸貨物在港口發(fā)生的費用。3、負(fù)責(zé)支付乙方合同約定的船舶租金。4、負(fù)責(zé)支付船舶的海事簽證費，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)辦單費，裝卸港口碼頭代理費、靠泊費、特定航線的費用，船舶憑票報銷。5、負(fù)責(zé)船舶營運期間的船舶柴油、機油等油采購及船舶維修費等費用。6、負(fù)責(zé)辦理船舶在租期間的有關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費用。十、乙方職責(zé)1、負(fù)責(zé)支付船員工資、膳食費、福利費、船員生活用品費、船舶保險費、船舶檢驗證書費，應(yīng)由乙方付擔(dān)的費用。2、負(fù)責(zé)船舶的船員在甲方租賃期內(nèi)的保險并按甲方要求提供相應(yīng)的保險文件。3、負(fù)責(zé)船舶保養(yǎng)、辦理船舶證照、安全檢查及清理油污等手續(xù)，確保船舶正常運營，如停航天數(shù)超出累結(jié)天數(shù)的扣減船舶租金，如發(fā)生船舶機械故障應(yīng)及時搶修，已滿足甲方的貨物運輸要求。如因船舶維修導(dǎo)致甲方貨物無法出運，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。如船舶在航行，港口作業(yè)中因碼頭裝卸公司或其他第三方的過錯造成對船舶的損害，乙方應(yīng)及時向責(zé)任方協(xié)商賠償和善后方案，同時乙方或船長應(yīng)在損害發(fā)生時立即甲方聯(lián)系，并于24小時內(nèi)書面通知甲方。4、確保船舶在甲方規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)目的港，若無合理原因航速減緩或繞航行駛造成甲方延誤，甲方有權(quán)立即終止合同并向乙方追償因遭受的損失。5、服從甲方的合理調(diào)度指揮，配合碼頭裝卸作業(yè)。如甲方對船長或船員的行為不滿，在情節(jié)屬實的情況下，乙方應(yīng)及時撤換并承擔(dān)相關(guān)差旅費。如乙方無法安排更換使甲方滿意的船長或船員，并使甲方在連續(xù)多個航次中無法正常執(zhí)行或者給甲方造成較大經(jīng)濟損失或聲譽損失的，甲方有權(quán)解除本合同。6、負(fù)責(zé)船舶及貨物安全，船長、船員須根據(jù)甲方的配載計劃對貨物作合理的安全配載。若因船長或船員管理船舶和貨物的過程中的過失或疏忽造成貨物損失損壞的，乙方應(yīng)及時于甲方相關(guān)人員聯(lián)系，于24小時內(nèi)書面通知甲方，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。7、負(fù)責(zé)做好與碼頭的貨物設(shè)備交接簽收及接收貨物后的單據(jù)保管工作，若因乙方未做好上述各項工作而造成貨物損失、損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。8、船航運營期間應(yīng)遵守海事、港口有關(guān)安全規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，并按期辦理船舶安全檢查，油污清理手續(xù)，做好清理手續(xù)，做好船舶及船員管理，確保船舶安全生產(chǎn)。船舶航行如遇雷雨大風(fēng)、大霧、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害對船舶航行安全造成威脅時或海事部門封航、禁航等特殊原因，需拋錨待航無法按期開航的，應(yīng)及時向甲方報告。如船舶發(fā)生碰撞、擱淺、火災(zāi)等情況時，應(yīng)及時向甲方報告，并采取果斷有效措施保證船舶安全，同時將真實過程詳細(xì)登記在航海日志備案。對甲方調(diào)度安排航次任務(wù)如出現(xiàn)因航道、碼頭水位限制等威脅到船舶安全的，船員安全，船長有權(quán)提出意見或建議，安全無保障的和提出拒載或暫緩航行，并向公司領(lǐng)導(dǎo)提出申訴、協(xié)商、必要時調(diào)整航次任務(wù)。十一、留置權(quán)為索回已付不應(yīng)付的款項或因乙方違約造成的損失。甲方有權(quán)滯留船舶。十二、違約責(zé)任除本合同約定的雙方有權(quán)解除本合同的情形外(不可抗拒或公共海損事件不屬雙方違約)，任何一方擅自提前解除合同的，須賠償對方兩個月的租金做為違約金。十三、結(jié)算方式甲方依租約規(guī)定，每期RMB(大寫)以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付現(xiàn)金，此租金為稅后金額。十四、合同終止任何一方對合同延期有異議，須在合同到期日前十五天內(nèi)就是否延續(xù)或修改合同向?qū)Ψ綍嫣岢?。雙方未能最后達(dá)成協(xié)議的，這本合同在到期日自行終止。任何一方有權(quán)終止本合同。十五、爭議解決本合同未盡事宜及合同履行期間的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)睾Ｊ虏块T解決。十六、本合同一式四份。甲、乙雙方各持二份。于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：代表：日期：年月日乙方：代表：日期：年月日定期租賃合同篇12出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________甲方將_____市_____路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。2.正常的'房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。5.房屋租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的，押金不退。7.租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。四、其他約定(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(2)柜子一個(3)電腦桌一個(4)空調(diào)一臺(5)熱水器一臺(6)電視一臺(7)房間鑰匙兩把(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度；(2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度；(3)燃?xì)鈶籼朹___________現(xiàn)為_______度。五、關(guān)于爭議協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________聯(lián)系方式：_________________乙方：_________聯(lián)系方式：________________________年_____月_____日_______年_____月_____日定期租賃合同篇13甲方：____________________________乙方：____________________________為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條：甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。第二條：甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____________￥________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。第三條：乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條：房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。第六條：房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。第八條：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。第十條：上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條：本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方約定的其他事項：________________________________甲方(簽章)：__________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________委托代理人：____________乙方(簽章)：__________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________委托代理人：__________________年______月______日定期租賃合同篇14出租方(以下簡稱甲方)：______________承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：____________________________身份證號碼：_____________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃房屋地址：_____________________小區(qū)二、租賃期限及其約定1.租賃期限為_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;2.房屋租金：每月_____________________元人民幣;3.付款方式：按金退還乙方，不計利息。第一次付款計______________元人民幣(_______個月租金及押金);4.租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。2.在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得干擾乙方正常的工作生活，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。3.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議，無正當(dāng)理由另一方應(yīng)給予同意;5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，如發(fā)生自然損壞(如設(shè)備老化，正常磨損等)，雙方共同負(fù)責(zé)對設(shè)施進行維修及更換;6.甲方于本協(xié)議生效之日，將該房屋交付給乙方;7.其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。四、其他說明本協(xié)議生效時該房屋中水電煤各表的起始數(shù)據(jù)記錄如下：水表(起始數(shù))：_________________電表(起始數(shù))：_________________煤氣表(起始數(shù))：_______________本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：______________承租方：_____________________日期：_____________________日期：_____________________定期租賃合同篇15甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，并共同遵守。第一條位置及經(jīng)營范圍甲方同意乙方在舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。第二條展銷的期限及時間1、展銷期限2、展銷的時間，每天上午9時至下午19時。第三條租金及繳付時間1、租金標(biāo)準(zhǔn)25萬元(大寫貳拾伍萬元整)。2、繳付方式：租金繳納遵循先付費后使用的原則。3、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同保證金叁萬元。第四條甲方為本次展銷提供場地及電源，電費以表計量以實據(jù)結(jié)。第五條雙方責(zé)任1、甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。2、甲方按合同約定時間移交乙方租賃場地。3、乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動。4、乙方遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的各項規(guī)章制度，做到合法經(jīng)營，嚴(yán)禁經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。5、乙方負(fù)責(zé)本次活動現(xiàn)場安全工作，24小時有保安人員現(xiàn)場巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。6、乙方在使用場地時必須保證使用用途符合國家相關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行《--市市容管理條例》，自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括街道、城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅、消防)等一切手續(xù)的辦理，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷活動無法如期進行，乙方交納甲方的所有的費甲方一概不退7、乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。8、場地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整、國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場地或調(diào)整場地位置(場地使用期限不作調(diào)整)，必要時可要求乙方撤離出場地并終止本合同，場地租賃費用據(jù)實結(jié)算，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運等，費用由乙方承擔(dān)。10、乙方保證場地設(shè)施設(shè)備完好無損，如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。第六條免責(zé)條款如因不可抗力因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。第七條合同期內(nèi)如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。第八條雙方在合同期間如發(fā)生爭議，協(xié)商未果可交由--仲裁委員會裁決。第九條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日定期租賃合同篇16合同簽訂日期：____合同簽訂地：_____出租人：_______(以下簡稱甲方)法定地址：______郵政編碼：_______法定代表人：_____電傳：_________承租人：_______(以下簡稱乙方)法定地址：______郵政編碼：_______法定代表人：_____電傳：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。第三條租金1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項的規(guī)定。2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準(zhǔn)，租金按實際成本相應(yīng)計算。3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣____%/年的利率和人民幣___%/年的利率計算)。4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準(zhǔn)，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。第四條租賃物件的購買1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項所記載的有關(guān)合同的全部條款，并在購買合同上簽字。2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由甲方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由甲方按時直接支付。乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條租賃物件的交付1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。3.租賃物件到達(dá)交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害。5.乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。第六條租賃物件瑕疵的處理1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標(biāo)的物主張權(quán)利，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但出租人購買該標(biāo)的物時明知第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的除外。2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。租賃物件的保管、使用和費用應(yīng)由承租人承擔(dān)。第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換。4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外)。第八條租賃物件的滅失及毀損1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用。(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權(quán)利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方。第九條保險在租賃物件到達(dá)附表第(4)項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險費用由甲方承擔(dān)。保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項：(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。第十條租賃保證金1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條違反合同處理1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。(2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。第十三條合同的修改本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。第十四條租賃期滿后租賃物件的處理乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔(dān)，或3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣____元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條擔(dān)保擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時，擔(dān)保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。第十六條爭議的解決有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟。第十七條乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細(xì)情況表。甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。第十八條合同、附表及附件1.本合同附表及第____號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同效力。2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式___份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。甲方：______乙方：______法定代表人：____(簽字)法定代表人：____(簽字)擔(dān)保人：______法定代表人：_____(簽字)定期租賃合同篇17合同簽訂日期：____合同簽訂地：_____出租人：_______法定地址：______郵政編碼：_______法定代表人：_____電傳：_________承租人：_______法定地址：______郵政編碼：_______法定代表人：_____電傳：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第項所記載的物件租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃期間如附表第項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。第三條租金1.甲方為乙方