超市商品招商合同協議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有超市場地及相關資源，乙方具備商品供應及銷售能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就乙方在甲方超市進行商品招商事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）招商場地甲方將位于[超市具體地址]的部分區(qū)域（面積為[x]平方米）提供給乙方用于商品展示、銷售及相關經營活動。該場地應符合超市整體規(guī)劃布局，具備良好的通風、采光條件，且水電等基礎設施完備。（二）招商商品范圍乙方應提供符合市場需求、質量合格、具有合法來源的各類商品，具體包括但不限于[列舉主要商品類別，如食品、日用品、服裝、家電等]。乙方所提供的商品應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得銷售假冒偽劣、侵權等違法違規(guī)商品。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的商品質量、銷售價格、促銷活動等經營行為進行監(jiān)督檢查，確保乙方經營活動符合超市整體運營要求及法律法規(guī)規(guī)定。有權根據超市整體規(guī)劃及經營需要，對乙方的招商場地位置、布局等進行合理調整，但應提前通知乙方。按照本協議約定，享有獲取場地租金及相關費用的權利。2.義務負責提供約定的招商場地，并確保場地符合使用條件，在合同期內保持場地的正常使用功能。協助乙方辦理與商品銷售相關的必要手續(xù)，如工商登記、稅務申報等，但相關費用由乙方自行承擔。負責超市整體的宣傳推廣活動，為乙方商品銷售創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。按照約定的時間和方式向乙方結算銷售款項。（二）乙方權利義務1.權利有權在約定的招商場地內按照本協議約定自主開展商品銷售經營活動，但應遵守甲方超市的各項管理制度。有權根據市場需求和商品特點，制定合理的銷售價格及促銷活動方案，但應提前告知甲方并經甲方審核同意。按照本協議約定，享有獲取商品銷售收入扣除相關費用后的收益權利。2.義務按照本協議約定的商品范圍及質量標準提供商品，并確保所供商品的質量安全，承擔因商品質量問題引發(fā)的一切法律責任。自行負責商品的采購、運輸、存儲、陳列等工作，并承擔相應費用。遵守甲方超市的營業(yè)時間、店堂紀律、員工管理等各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理。按照甲方要求，定期提供商品銷售數據、庫存信息等資料，配合甲方進行經營分析和管理決策。負責所經營商品的售后服務工作，及時處理消費者投訴和退換貨要求，維護消費者合法權益。三、租金及費用支付（一）租金標準乙方應向甲方支付場地租金，租金標準為每月每平方米[x]元，月租金合計為[x]元。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。（二）其他費用1.乙方應承擔因經營活動產生的水電費、物業(yè)管理費等費用，按照甲方與相關部門或物業(yè)公司約定的標準及方式按時繳納。2.若乙方參加甲方組織的促銷活動，應按照活動方案約定承擔相應的促銷費用。四、商品銷售與結算（一）銷售管理1.乙方應按照超市的統一收銀制度進行商品銷售，消費者支付的款項統一進入甲方指定賬戶。2.乙方應合理安排商品陳列，確保商品擺放整齊、美觀，易于消費者選購。同時，應配合甲方做好商品盤點工作，保證賬實相符。（二）結算方式1.甲方應在每個結算周期結束后[x]個工作日內，與乙方核對銷售數據，并在核對無誤后的[x]個工作日內，將扣除租金、水電費、促銷費等相關費用后的銷售款項支付給乙方。2.如乙方對結算數據有異議，應在收到甲方結算通知后的[x]個工作日內提出書面異議，雙方共同核對賬目，如確有差錯，甲方應及時調整并重新結算。五、合同期限與續(xù)簽（一）合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)簽。（二）續(xù)簽條件若雙方有意續(xù)簽合同，在合同期滿前，乙方應在商品質量、銷售業(yè)績、遵守超市管理制度等方面滿足以下條件：1.乙方所供商品質量穩(wěn)定，未出現因商品質量問題引發(fā)的重大投訴或糾紛。2.乙方在合同期內的平均月銷售額達到或超過[約定金額]元，且銷售業(yè)績呈穩(wěn)定增長趨勢。3.乙方嚴格遵守甲方超市的各項規(guī)章制度，無違規(guī)違紀行為。滿足上述條件的，雙方可另行協商簽訂續(xù)簽合同；若乙方未滿足上述條件，甲方有權不再續(xù)簽合同。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商變更合同內容或解除合同，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現以下違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任：甲方未按照本協議約定提供招商場地或擅自調整場地位置、布局等，影響乙方正常經營，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正的。甲方未按照約定時間和方式結算銷售款項，經乙方催告后在合理期限內仍未支付的。乙方未按照本協議約定提供商品或提供的商品質量不合格，經甲方書面通知后在合理期限內仍未整改的。乙方擅自改變招商場地用途或未經甲方同意將場地轉租給第三方的。乙方未遵守甲方超市的各項規(guī)章制度，經甲方多次警告仍拒不改正，嚴重影響超市經營秩序的。3.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和本協議約定進行清算，結清各項費用，乙方應在合同解除后的[x]日內撤離招商場地。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供招商場地或擅自調整場地位置、布局等，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失計算，包括但不限于商品采購損失、運輸費用、裝修費用等。2.若甲方未按照約定時間和方式結算銷售款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已結算但未支付的款項及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供商品或提供的商品質量不合格，導致甲方遭受消費者投訴、索賠、行政處罰等損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于甲方支付的賠償金、罰款、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方擅自改變招商場地用途或未經甲方同意將場地轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[x]元。同時，乙方應將場地恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照約定時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（三）法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中如需通知對方相關事項，應以書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱。如地址或電子郵箱發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合