2025最新上海市房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于上海市區(qū)路弄號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋的權(quán)屬證明文件如下：。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方，續(xù)租另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條房屋使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。4.2乙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中的水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)費等費用，并妥善保存相關(guān)繳費憑證。4.3甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，因正常使用導(dǎo)致的損壞應(yīng)及時修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，提供必要的房屋資料。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或擾民活動。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。第六條押金及其他費用6.1押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元整（大寫：元整）。6.2押金用途：用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費、維修費等。6.3押金退還：租賃期滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。6.4其他費用：居間服務(wù)費：人民幣元整（大寫：元整），由乙方于簽訂本合支付。其他約定費用：。第七條合同續(xù)租與終止7.1續(xù)租：本合同租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。7.2合同終止：因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。甲方提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并退還相應(yīng)押金及未履行期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或中途提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金及已支付的租金，并賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日備注：請根據(jù)實際情況填