商品房裝修協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商品房一套，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該商品房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已進(jìn)行部分裝修，具體情況描述]。（二）裝修內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格的地板或地磚]，墻面采用[具體的墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]，天花板進(jìn)行[吊頂形式及材質(zhì)說明，如簡(jiǎn)約造型吊頂、集成吊頂?shù)萞。臥室：地面鋪設(shè)[與客廳相同或不同材質(zhì)及規(guī)格的地板或地磚]，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]，安裝[臥室門的材質(zhì)、款式及顏色]的臥室門，定制[衣柜的材質(zhì)、款式、顏色及尺寸]的衣柜。廚房：櫥柜采用[櫥柜的材質(zhì)、款式及顏色]定制，包含吊柜、地柜、臺(tái)面等，配備[爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器的品牌、型號(hào)及規(guī)格]的廚房電器，墻面和地面鋪設(shè)[防水、防滑的墻面磚和地磚材質(zhì)及規(guī)格]。衛(wèi)生間：安裝[馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)備等衛(wèi)生間潔具的品牌、型號(hào)及規(guī)格]的衛(wèi)生間潔具，墻面和地面鋪設(shè)[防水、防滑的墻面磚和地磚材質(zhì)及規(guī)格]，進(jìn)行[衛(wèi)生間防水處理的工藝及要求]的防水處理，安裝[浴霸、集成吊頂?shù)刃l(wèi)生間頂部設(shè)施的品牌、型號(hào)及規(guī)格]。其他房間（如有）：按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，門窗的安裝等。2.水電改造按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用需求，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造。水路改造包括但不限于水管的鋪設(shè)、水龍頭及潔具的安裝，確保無滲漏現(xiàn)象。電路改造包括但不限于電線的鋪設(shè)、插座及開關(guān)的安裝，保障用電安全，合理布局電器線路。3.家具及軟裝根據(jù)甲方選定的風(fēng)格和預(yù)算，提供部分家具及軟裝配置方案供甲方選擇，如沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、窗簾、燈具等，具體品牌、型號(hào)、材質(zhì)及顏色以雙方最終確定的方案為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期完成裝修工程。對(duì)乙方提供的裝修材料、設(shè)備等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、戶型圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量。提供裝修所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本協(xié)議約定的裝修費(fèi)用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、施工人工、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進(jìn)度款在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成、油漆完成等]后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.竣工驗(yàn)收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質(zhì)量保證金裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的裝修工程開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期本協(xié)議約定的裝修工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。（三）工期順延如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。3.因甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。4.因甲方或物業(yè)管理公司的原因，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行。5.其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[x]日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)予以確認(rèn)，工期順延期限以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.裝修工程應(yīng)滿足甲方的使用功能要求，外觀質(zhì)量應(yīng)達(dá)到平整、光滑、美觀、無瑕疵等要求。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行下一道工序施工。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。3.竣工驗(yàn)收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理公司及相鄰業(yè)主的關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料、設(shè)備等不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改，直至符合要求為止。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修工程竣工前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話送達(dá)對(duì)方。如有變更，應(yīng)提前[x]日書面