賣房標(biāo)準(zhǔn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金，剩余款項于房屋交付時一次性支付給甲方。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等合法證明文件。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起____________________日內(nèi)，對房屋進行整改，直至符合合同約定。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金，剩余款項于房屋交付時一次性支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未能按時支付剩余款項時，在甲方提出書面通知之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等合法證明文件。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起____________________日內(nèi)，對房屋進行整改，直至符合合同約定。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)稅費繳納憑證。

五、甲方權(quán)益保護

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.丙方未按約定時間支付剩余款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如因自身原因未能按時支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已收定金及違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或進行任何裝修、改造。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。丙方的介入有利于降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過明確的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記證明

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方房屋，但資金不足，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金，剩余款項由丙方提供融資服務(wù)。

3.丙方應(yīng)在房屋交付前，向乙方發(fā)放融資款項，具體放款時間及金額由丙方根據(jù)乙方信用評估確定。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等合法證明文件。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起____________________日內(nèi)，對房屋進行整改，直至符合合同約定。

四、丙方融資服務(wù)條款

1.丙方提供的融資服務(wù)期限為____________________年，融資利率為____________________%。

2.乙方應(yīng)按照丙方要求的還款計劃，按時足額償還融資款項。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資利率及還款計劃。

五、乙方權(quán)益保護

1.乙方在支付定金后，如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題影響居住，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進行任何裝修、改造。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠以合理的融資條件購買房屋。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身利益，降低購房風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于輔助地位，其主導(dǎo)意義