辦公租賃轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公場所。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.3租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個(gè)月的租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和賠償金后，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅能將租賃物用于________________________。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公場所；丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.3租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個(gè)月的租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和賠償金后，無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方僅能將租賃物用于________________________。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，并按照約定使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定的時(shí)間和方式歸還租賃物。

9.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃物使用規(guī)范。

十、甲方的責(zé)任

10.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的租賃物。

10.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.丙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加對(duì)乙方租賃行為的約束力，保障甲方的租金收益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可降低因乙方違約而導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)保障租賃物的合理使用，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公場所；丙方作為融資方，愿意為乙方的租賃行為提供融資支持。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.3租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個(gè)月的租金。

四、丙方融資條款

4.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付本合同項(xiàng)下的租金。

4.2融資利息按年利率__________%計(jì)算，乙方應(yīng)于每月______日向丙方支付當(dāng)月利息。

4.3乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)一次性償還丙方提供的融資本金。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，不受甲方或其他第三方干預(yù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，并按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定的條件和時(shí)間，無償獲得租賃物的所有權(quán)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合約定條件的租賃物。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如違反租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按約定向乙方提供融資，并保證融資的及時(shí)到位。

8.2丙方如未按約定提供融資，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：___________