甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房買賣預(yù)定協(xié)議書范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如裝修情況、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方同意購(gòu)買乙方提供的房屋，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫：______）。該價(jià)格根據(jù)房屋現(xiàn)狀及市場(chǎng)行情計(jì)算得出，最終價(jià)格以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即______元。剩余款項(xiàng)在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。對(duì)于房屋裝修，乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成，并通知甲方驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為_(kāi)_____。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定接收房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常居住的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)買價(jià)格，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋預(yù)定金，并按照協(xié)議約定參與房屋交易。為乙方提供必要的個(gè)人信息和證明文件，以便乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接受預(yù)定金后，有權(quán)要求甲方按照約定完成房屋交易。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)在甲方提出檢驗(yàn)請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合甲方進(jìn)行房屋檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋信息、協(xié)議條款以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如退還預(yù)定金等。七、付款方式與期限1.預(yù)定金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方預(yù)定金，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.房款支付甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余房款。3.尾款支付在房屋交付使用后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付尾款，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)定金，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)