20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑項(xiàng)目授權(quán)委托書范本本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1建筑項(xiàng)目名稱1.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)1.3建筑項(xiàng)目規(guī)模1.4建筑項(xiàng)目類型2.委托人信息2.1委托人名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.3聯(lián)系方式3.委托代理事項(xiàng)3.1委托代理范圍3.2委托代理權(quán)限3.3委托代理期限4.受托人信息4.1受托人名稱4.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名4.3聯(lián)系方式5.委托代理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.建筑項(xiàng)目相關(guān)資料6.1設(shè)計(jì)圖紙6.2施工圖紙6.3相關(guān)法律法規(guī)6.4其他相關(guān)資料7.建筑項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度檢查與調(diào)整7.3項(xiàng)目延期處理8.建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問題處理9.建筑項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全管理制度9.3安全事故處理10.建筑項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂10.2合同履行10.3合同變更11.建筑項(xiàng)目資金管理11.1資金來源11.2資金使用11.3資金監(jiān)管12.建筑項(xiàng)目驗(yàn)收12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收結(jié)果處理13.違約責(zé)任13.1委托人違約責(zé)任13.2受托人違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條委托事項(xiàng)概述1.1建筑項(xiàng)目名稱：本建筑項(xiàng)目名稱為“大廈”，位于市區(qū)路號(hào)。1.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地理位置為市區(qū)路號(hào)。1.3建筑項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，建筑層數(shù)為層。1.4建筑項(xiàng)目類型：本項(xiàng)目為商業(yè)綜合體，包括商業(yè)、辦公、酒店、公寓等多種功能。第二條委托人信息2.1委托人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：第三條委托代理事項(xiàng)3.1委托代理范圍：受托人代表委托人進(jìn)行本建筑項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2委托代理權(quán)限：受托人有權(quán)代表委托人與相關(guān)方簽訂合同、辦理審批手續(xù)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理等。3.3委托代理期限：自本合同簽訂之日起至本建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條受托人信息4.1受托人名稱：建筑工程管理有限公司4.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：第五條委托代理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：本建筑項(xiàng)目委托代理費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付方式：委托代理費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：5.2.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付總額的10%。5.2.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付總額的30%。5.2.4留置款：驗(yàn)收合格后支付總額的10%，作為保修金，保修期滿后無息退還。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照第五條第五款規(guī)定的支付方式執(zhí)行。第六條建筑項(xiàng)目相關(guān)資料6.1設(shè)計(jì)圖紙：受托人需提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。6.2施工圖紙：受托人需提供符合設(shè)計(jì)圖紙要求的施工圖紙，包括但不限于施工圖、詳圖、材料清單等。6.3相關(guān)法律法規(guī)：受托人需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建筑項(xiàng)目的合法合規(guī)。6.4其他相關(guān)資料：受托人需提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的其他資料，如審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第七條建筑項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：受托人需制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等。7.2進(jìn)度檢查與調(diào)整：受托人需定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查，如有延誤，應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。7.3項(xiàng)目延期處理：如因不可抗力或委托人原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂延期協(xié)議。第八條建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本建筑項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和委托人要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求。8.2質(zhì)量檢查：受托人應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括材料檢查、施工過程檢查、隱蔽工程檢查等，確保施工質(zhì)量符合要求。8.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，受托人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知委托人。整改完成后，受托人應(yīng)組織驗(yàn)收，確保問題得到有效解決。第九條建筑項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：受托人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位的安全責(zé)任，確保施工過程中的安全。9.2安全管理制度：受托人應(yīng)制定安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，并定期組織培訓(xùn)和演練。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，受托人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故，并及時(shí)報(bào)告委托人和相關(guān)部門。第十條建筑項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂：受托人應(yīng)與施工方、供應(yīng)商等簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。10.2合同履行：受托人應(yīng)監(jiān)督合同各方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。10.3合同變更：如需變更合同條款，受托人應(yīng)與委托人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條建筑項(xiàng)目資金管理11.1資金來源：建筑項(xiàng)目資金來源包括但不限于委托人投入、銀行貸款等。11.2資金使用：資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。11.3資金監(jiān)管：委托人有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告資金使用情況。第十二條建筑項(xiàng)目驗(yàn)收12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和委托人要求進(jìn)行，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和功能需求。12.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)、終驗(yàn)和竣工驗(yàn)收備案，驗(yàn)收過程應(yīng)有委托人和相關(guān)方參與。12.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，受托人應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十三條違約責(zé)任13.1委托人違約責(zé)任：如委托人未能按時(shí)支付費(fèi)用或提供必要資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2受托人違約責(zé)任：如受托人未能按約定完成項(xiàng)目或提供不合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因和后續(xù)處理事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控、造價(jià)審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任：2.1.1向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。2.1.2負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.3對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2乙方的責(zé)任：2.2.1遵守與第三方簽訂的合同約定，積極配合第三方的工作。2.2.2向第三方提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其任務(wù)。2.2.3對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在與第三方簽訂的合同中明確。3.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保其工作的順利進(jìn)行。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方的非法干預(yù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作的合法性和合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決問題。第七條第三方更換7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不滿足要求，可以要求更換第三方。7.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.3更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十條本合同的修正10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款為附加條款，是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和修正。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款與本合同原有條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說明。2.建筑項(xiàng)目施工圖紙及說明要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、具體，包含施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：施工圖紙包括施工圖、詳圖、材料清單等，以及相關(guān)的施工說明。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集與建筑項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明：包括建筑法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、環(huán)境保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)。4.建筑項(xiàng)目合同及附件要求：合同應(yīng)完整、合法，附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明：包括與施工方、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等簽訂的合同及附件。5.建筑項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、合理，調(diào)整記錄應(yīng)真實(shí)、完整。說明：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度記錄、進(jìn)度調(diào)整記錄等。6.建筑項(xiàng)目質(zhì)量檢查記錄要求：質(zhì)量檢查記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)，包括檢查內(nèi)容、結(jié)果、整改措施等。說明：包括材料檢查記錄、施工過程檢查記錄、隱蔽工程檢查記錄等。7.建筑項(xiàng)目安全管理文件要求：安全管理文件應(yīng)完整、有效，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.建筑項(xiàng)目資金使用記錄要求：資金使用記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)，包括資金來源、使用金額、用途等。說明：包括資金使用計(jì)劃、資金支付憑證、資金使用情況報(bào)告等。9.建筑項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及資料要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀，資料應(yīng)完整、合規(guī)。說明：包括初驗(yàn)報(bào)告、終驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收備案表等。10.第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)合同要求：協(xié)議及合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體、明確。說明：包括與第三方簽訂的咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未按時(shí)提供必要信息和資料未按時(shí)完成工作或提供不合格服務(wù)違反合同約定，造成損失未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方支付合同金額的10%作為違約金，用于賠償因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用而給乙方造成的損失。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因延期造成的損失。第三方因違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。建筑項(xiàng)目授權(quán)委托書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2授權(quán)方信息3.建筑項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目預(yù)算3.5項(xiàng)目進(jìn)度4.授權(quán)范圍4.1授權(quán)事項(xiàng)4.2授權(quán)權(quán)限5.責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任5.2授權(quán)方責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指委托方與授權(quán)方就建筑項(xiàng)目授權(quán)委托事宜所簽訂的具有法律效力的文件。1.2術(shù)語解釋1.2.1建筑項(xiàng)目：指在本合同中明確的、委托方擬建設(shè)的建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。1.2.2授權(quán)方：指接受委托方委托，代表委托方進(jìn)行建筑項(xiàng)目相關(guān)工作的單位或個(gè)人。1.2.3委托方：指委托授權(quán)方進(jìn)行建筑項(xiàng)目相關(guān)工作的單位或個(gè)人。1.2.4合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間范圍。第二條合同雙方2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：[委托方全稱]2.1.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2授權(quán)方信息2.2.1授權(quán)方名稱：[授權(quán)方全稱]2.2.2授權(quán)方地址：[授權(quán)方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[授權(quán)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[授權(quán)方聯(lián)系電話]第三條建筑項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[建筑項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[建筑項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目預(yù)算：[建筑項(xiàng)目總預(yù)算金額]3.5項(xiàng)目進(jìn)度：[建筑項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期、竣工日期等]第四條授權(quán)范圍4.1授權(quán)事項(xiàng)4.1.1授權(quán)方有權(quán)代表委托方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工管理等工作。4.1.2授權(quán)方有權(quán)代表委托方與施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方簽訂合同。4.1.3授權(quán)方有權(quán)根據(jù)委托方的要求，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.2授權(quán)權(quán)限4.2.1授權(quán)方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)作出與建筑項(xiàng)目相關(guān)的決策。4.2.2授權(quán)方有權(quán)根據(jù)委托方的要求，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任5.1.1委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付授權(quán)方的工作費(fèi)用。5.1.2委托方應(yīng)提供授權(quán)方完成工作所需的相關(guān)資料和文件。5.2授權(quán)方責(zé)任5.2.1授權(quán)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成委托方委托的工作。5.2.2授權(quán)方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同期限6.1合同生效日期：[合同簽訂日期]6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1授權(quán)方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。9.1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于授權(quán)方違約，委托方有權(quán)要求授權(quán)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2對(duì)于委托方違約，授權(quán)方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并說明變更原因和內(nèi)容。11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3發(fā)生合同解除的情形。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算明細(xì)等。14.2通知方式14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)評(píng)估、工程監(jiān)理、合同管理、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2甲乙雙方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方合同19.1.1第三方介入應(yīng)簽訂專門的合同，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更19.2.1第三方介入的合同條款如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議20.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2.2第三方無力承擔(dān)或責(zé)任爭(zhēng)議無法解決時(shí)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)等，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需清晰、準(zhǔn)確，便于施工。3.預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及金額。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，需確保施工安全和質(zhì)量。5.施工合同詳細(xì)要求和說明：包括施工單位、施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.采購合同詳細(xì)要求和說明：包括供應(yīng)商、采購材料、價(jià)格、交貨期限等，需確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。7.監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等，需確保工程質(zhì)量。8.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括付款方式、付款時(shí)間、付款條件等，需確保資金合理使用。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等，需確保雙方商業(yè)秘密。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，需確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：未按合同約定完成工作、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息、違反合同約定等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例示例一：授權(quán)方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例二：委托方未按合同約定支付費(fèi)用，授權(quán)方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。示例三：雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。建筑項(xiàng)目授權(quán)委托書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.建筑項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托事項(xiàng)3.1委托方授權(quán)事項(xiàng)3.2受托方權(quán)利和義務(wù)4.項(xiàng)目管理范圍4.1設(shè)計(jì)管理4.2施工管理4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度管理4.5資金管理5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分8.2各階段時(shí)間安排8.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合同13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方注冊(cè)地址：____________________1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：____________________1.2.2受托方法定代表人：____________________1.2.3受托方注冊(cè)地址：____________________1.2.4受托方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.建筑項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________（如：建筑面積、占地面積等）2.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.委托事項(xiàng)3.1委托方授權(quán)事項(xiàng)3.1.1委托方授權(quán)受托方代表其進(jìn)行建筑項(xiàng)目的所有管理工作。3.1.2委托方授權(quán)受托方簽訂與建筑項(xiàng)目相關(guān)的合同和協(xié)議。3.2受托方權(quán)利和義務(wù)3.2.1受托方有權(quán)根據(jù)委托方授權(quán)，獨(dú)立作出與建筑項(xiàng)目相關(guān)的決策。3.2.2受托方有義務(wù)按照法律法規(guī)和合同約定，保證建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.項(xiàng)目管理范圍4.1設(shè)計(jì)管理4.1.1受托方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。4.1.2受托方負(fù)責(zé)審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合委托方要求。4.2施工管理4.2.1受托方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行建筑施工。4.2.2受托方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量管理4.3.1受托方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施質(zhì)量管理體系。4.3.2受托方負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。4.4進(jìn)度管理4.4.1受托方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。4.4.2受托方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.5資金管理4.5.1受托方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施資金使用計(jì)劃。4.5.2受托方負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用，確保資金合理使用。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2雙方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.2保密信息范圍5.2.1包括但不限于項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等。5.3違約責(zé)任5.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體6.1.1建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍6.2.1委托方有權(quán)在建筑項(xiàng)目中使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2.2受托方不得未經(jīng)委托方同意，擅自使用或轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________8.1.2施工費(fèi)用：____________________8.1.3質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用：____________________8.1.4管理費(fèi)用：____________________8.2費(fèi)用支付方式8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：在簽訂設(shè)計(jì)合同后支付50%，項(xiàng)目完成后支付剩余50%。8.2.2施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。8.2.3質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用：在質(zhì)量檢測(cè)完成后一次性支付。8.2.4管理費(fèi)用：按月支付，每月支付金額為____________________。8.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________8.3.2施工費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________8.3.3質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________8.3.4管理費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________9.項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分9.1.1設(shè)計(jì)階段：____________________9.1.2施工準(zhǔn)備階段：____________________9.1.3施工階段：____________________9.1.4竣工驗(yàn)收階段：____________________9.2各階段時(shí)間安排9.2.1設(shè)計(jì)階段：____________________9.2.2施工準(zhǔn)備階段：____________________9.2.3施工階段：____________________9.2.4竣工驗(yàn)收階段：____________________9.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3.3項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：____________________10.1.2施工風(fēng)險(xiǎn)：____________________10.1.3環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：____________________10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：____________________10.3.2施工風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：____________________10.3.3環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：____________________11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件。11.1.2施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)。11.1.3違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按每日違約金額計(jì)算，每日違約金額為____________________。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________內(nèi)作出裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1一方嚴(yán)重違約。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過第三方與甲乙雙方各自簽訂的合同解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)合同。16.1.2第三方選擇應(yīng)確保其具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同的簽訂16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。16.3第三方合同的履行16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其合同義務(wù)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，確保其工作符合合同要求。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。16.4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同約定和實(shí)際情況確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其合同約定的賠償范圍。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17