甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房地產(chǎn)融資合同書甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與規(guī)模項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如投資額、建設(shè)周期等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)政策和法規(guī)要求，以及甲方特定的融資需求。2.融資條件乙方提供的融資應(yīng)具備合法合規(guī)性，如融資合同、資金來源證明等。融資的條件應(yīng)滿足甲方項(xiàng)目的資金需求，包括但不限于資金額度、利率、期限等方面的要求。乙方保證所提供的融資在正常使用條件下，自放款之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因融資問題導(dǎo)致的資金鏈斷裂或項(xiàng)目停滯。二、融資金額與利率1.融資金額甲方預(yù)計(jì)融資的金額如下：融資總額為______元。實(shí)際融資金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.融資利率與總額融資利率為______%，融資總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計(jì)金額計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際融資金額和相應(yīng)利率結(jié)算為準(zhǔn)。三、融資期限與還款方式1.融資期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將首筆融資款項(xiàng)放款至甲方指定賬戶。對于后續(xù)融資款項(xiàng)（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)放款。2.還款方式甲方將按照合同約定的還款方式，在融資期限到期時(shí)向乙方支付本金及利息。還款方式包括但不限于分期付款、一次性還款等，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。四、融資管理與風(fēng)險(xiǎn)控制1.融資管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的融資管理部門，負(fù)責(zé)融資的審批、放款、監(jiān)管等工作。甲方應(yīng)積極配合乙方的融資管理工作，提供必要的資料和證明文件。2.風(fēng)險(xiǎn)控制乙方將對融資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確保項(xiàng)目的可行性。甲方應(yīng)采取有效措施，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于加強(qiáng)項(xiàng)目管理、優(yōu)化資金使用等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的融資進(jìn)行監(jiān)督和審查，如發(fā)現(xiàn)融資不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或停止融資。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整融資額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的融資，并按照合同約定支付利息。為乙方提供融資提供必要的協(xié)助，如提供項(xiàng)目信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供融資后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息。如因甲方原因?qū)е氯谫Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件、金額提供融資。對甲方提供的與融資相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、融資管理與風(fēng)險(xiǎn)控制1.融資管理甲方應(yīng)設(shè)立專門的融資管理部門，負(fù)責(zé)融資的審批、監(jiān)督、回收等工作。乙方應(yīng)積極配合甲方的融資管理工作，提供必要的資料和證明文件。2.風(fēng)險(xiǎn)控制甲方將對融資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確保項(xiàng)目的可行性。乙方應(yīng)采取有效措施，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于加強(qiáng)項(xiàng)目管理、優(yōu)化資金使用等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在甲方按照乙方要求使用一定比例的融資后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有融資使用且經(jīng)乙方審查合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用融資，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、資金占用費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、條件、金額提供融資，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的融資不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的融資，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因融資問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于融資條件、項(xiàng)目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利