租房合同續(xù)租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在租賃期間屆滿后希望續(xù)租甲方的房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體地址為_(kāi)_________________，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》），乙方應(yīng)妥善使用并予以愛(ài)護(hù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃用途：乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_________________。乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。如因特殊情況需要改變用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，該房屋的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶（甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行______，賬戶名稱______，賬號(hào)______）。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用條件，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。但在緊急情況下，為維護(hù)公共安全或乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)在事先無(wú)法通知乙方的情況下進(jìn)入該房屋，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（如有特殊約定除外）。6.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自拆除或損壞房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備。7.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。8.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期搬離，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀況|||||||||1|空調(diào)|______|______|______|______||2|冰箱|______|______|______|______||3|洗衣機(jī)|______|______|______|______||4|電視機(jī)|______|______|______|______||5|熱水器|______|______|______|______||6|床|______|______|______|______||7|沙發(fā)|______|______|______|______||8|餐桌椅|______|______|______|______||9|衣柜|______|______|______|______||10|書(shū)桌|______|______|______|______||11|窗戶|______|______|______|______||12|門(mén)|______|______|______|______||13|水電設(shè)施|______|______|______|______||14|燃?xì)庠O(shè)施|______|______|______|______||