電梯出租多套合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有電梯租賃需求，甲方擁有多套電梯可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方出租給乙方的電梯位于[具體地址]，電梯品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)規(guī)格]，電梯數(shù)量為[X]套。每部電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯層數(shù)為從[起始層]至[終止層]。2.電梯狀況甲方保證所出租的電梯均具備合法有效的特種設(shè)備使用登記證書(shū)，且處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，符合國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求。電梯配備有完善的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖裝置、電氣安全保護(hù)裝置等，確保電梯運(yùn)行安全可靠。電梯轎廂內(nèi)部裝飾狀況良好，通風(fēng)照明系統(tǒng)正常，樓層顯示及呼叫按鈕等功能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。若雙方均無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；若甲方不同意延續(xù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月每套人民幣[X]元。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、電梯運(yùn)行所需的電費(fèi)、管理費(fèi)等一切與電梯使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用不當(dāng)造成的電梯損壞維修費(fèi)用及因政府部門(mén)檢查等非甲方原因?qū)е碌碾娞萃Ｓ闷陂g的租金減免。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)出租電梯擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用電梯。在租賃期間，如因政府部門(mén)政策調(diào)整、不可抗力等原因需要停用電梯，有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際停用天數(shù)相應(yīng)減免租金。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和要求，將電梯交付乙方使用，并保證電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)電梯的定期保養(yǎng)、維修工作，確保電梯符合國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求，正常運(yùn)行。在接到乙方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)在[緊急維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。對(duì)于一般性維修保養(yǎng)工作，應(yīng)提前通知乙方具體時(shí)間安排，盡量減少對(duì)乙方使用電梯的影響。協(xié)助乙方辦理電梯使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和資料。租賃期間，甲方應(yīng)保證電梯設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用不受任何第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用電梯。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修處理。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。負(fù)責(zé)電梯使用期間的日常管理工作，包括但不限于保持電梯轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、合理安排人員使用電梯，不得超載運(yùn)行等。不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、拆除、更換零部件等任何影響電梯安全性能的行為。如需對(duì)電梯進(jìn)行必要的裝飾或增設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且不得因此影響電梯的安全性能和正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)、管理不善或其他乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將電梯及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)電梯的定期保養(yǎng)和一般性維修工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。保養(yǎng)周期為每[X]月一次，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于電梯機(jī)械部件的潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，電氣系統(tǒng)的檢測(cè)、維護(hù)等。2.對(duì)于電梯出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)、管理不善或其他乙方原因?qū)е码娞輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因正常使用磨損、自然老化等原因?qū)е码娞輷p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在維修保養(yǎng)期間，如需暫停電梯使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短維修保養(yǎng)時(shí)間，減少對(duì)乙方正常使用的影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將電梯交付乙方使用或交付的電梯不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按時(shí)履行電梯維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電梯，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回電梯，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、拆除、更換零部件等影響電梯安全性能的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，收回電梯，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當(dāng)、管理不善或其他乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、因電梯停用給甲方及第三方造成的損失等。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任后，甲方有權(quán)向乙方追償。七、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為出租的電梯購(gòu)買(mǎi)特種設(shè)備安全責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與本合同租賃期限一致。2.乙方在使用電梯過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)不足以賠償?shù)牟糠?，由乙方承?dān)補(bǔ)足責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽