科創(chuàng)中心協(xié)議書模板?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方致力于打造科創(chuàng)中心，為科技創(chuàng)新企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務平臺和資源支持；乙方具備相關的專業(yè)能力、資源或需求，希望借助甲方的科創(chuàng)中心實現(xiàn)自身的發(fā)展目標。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方科創(chuàng)中心事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的甲方擁有的位于[具體地址]的科創(chuàng)中心，該科創(chuàng)中心包括但不限于辦公場地、實驗室設施、會議室、共享辦公區(qū)域、技術交流平臺等設施及服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取相關費用。對乙方在科創(chuàng)中心內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、科創(chuàng)中心的管理規(guī)定以及本協(xié)議的約定。根據(jù)實際情況和整體規(guī)劃，對科創(chuàng)中心的設施、服務等進行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供符合標準的辦公場地、設施及相關服務。維護科創(chuàng)中心的安全、衛(wèi)生和正常秩序，配備必要的安保、保潔等人員和設施。組織開展各類科技創(chuàng)新活動、培訓課程、技術交流會議等，為乙方提供信息共享和合作交流的機會。協(xié)助乙方辦理入駐、注冊等相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權利與義務1.權利有權使用本協(xié)議約定的科創(chuàng)中心的場地、設施及服務。有權參與甲方組織的各類科技創(chuàng)新活動、培訓課程、技術交流會議等。在符合科創(chuàng)中心管理規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權自主開展經(jīng)營活動。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付相關費用。遵守國家法律法規(guī)、科創(chuàng)中心的管理規(guī)定以及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營。愛護科創(chuàng)中心的場地、設施及設備，如有損壞應及時修復或賠償。不得擅自改變辦公場地的用途、結構或進行轉租、轉借等行為。向甲方提供真實、準確的入駐信息及經(jīng)營活動相關資料。積極配合甲方開展各項管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費用及支付方式（一）費用明細1.場地租金：乙方租賃的辦公場地面積為[x]平方米，租金標準為每月每平方米[x]元，每月租金共計[x]元。2.設施設備使用費：根據(jù)乙方使用的設施設備情況，每月使用費為[x]元。3.服務費：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，每月服務費共計[x]元。4.活動參與費：甲方組織的各類科技創(chuàng)新活動、培訓課程、技術交流會議等，乙方如需參與，每次活動參與費為[x]元。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月的各項費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內(nèi)為乙方開具正式發(fā)票。四、入駐與退租（一）入駐1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交入駐申請及相關資料。2.甲方在收到乙方申請及資料后，應在[x]個工作日內(nèi)進行審核。審核通過后，雙方簽訂入駐確認書，乙方按照約定繳納相關費用后即可入駐科創(chuàng)中心。（二）退租1.乙方如需退租，應提前[x]個月書面通知甲方。2.在退租前，乙方應結清所有費用，并將辦公場地及設施設備恢復原狀。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方剩余租金及押金（如有）。3.如乙方未提前通知甲方或未結清費用、未恢復原狀，甲方有權扣除相應費用，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地、設施及服務，或擅自調(diào)整、終止協(xié)議，應承擔違約責任，退還乙方已支付的費用，并按照已支付費用的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用、擅自改變場地用途、轉租轉借、損壞設施設備等，應承擔違約責任，補足所欠費用，并按照所欠費用的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______