臨街店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），甲方愿意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該店鋪。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條店鋪描述

1.1店鋪位于____________________，建筑面積為______平方米。

1.2店鋪的產(chǎn)權(quán)證編號為：____________________。

1.3店鋪的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。若乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付當(dāng)季度租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于確保乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條店鋪交付

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查店鋪設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。

第六條店鋪使用

6.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，并保證店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好。

6.2乙方不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動。

6.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和日常維修。

7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2若甲方未按約定交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____