私人租賃加油站合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[加油站具體地址]的加油站（以下簡稱"該加油站"），乙方有意租賃該加油站進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.加油站設施該加油站占地面積為[x]平方米，擁有[具體加油機數(shù)量]臺加油機，儲油罐[具體儲油罐數(shù)量及規(guī)格，如3個30立方米的儲油罐]個，配套有完善的加油設備、儲油設施、消防設施、辦公用房、營業(yè)用房等相關設施設備，具體以現(xiàn)狀為準。2.經(jīng)營范圍乙方可在該加油站內(nèi)從事汽油、柴油的零售業(yè)務，以及經(jīng)相關部門批準的其他附屬業(yè)務，但應嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及相關設施設備。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及加油站實際經(jīng)營情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。在租賃期間，如遇國家政策調整、城市規(guī)劃等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證該加油站具有合法的經(jīng)營資質和相關產(chǎn)權證明，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。負責提供加油站的土地使用證、房產(chǎn)證等相關證件的復印件，并協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營相關的各種證照手續(xù)，費用由乙方承擔。在租賃期間，負責對加油站的土地、房屋及其他基礎設施進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當造成的損壞除外。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主經(jīng)營該加油站。有權要求甲方按照本合同約定提供相關協(xié)助和服務。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因，導致加油站無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金或協(xié)商解決辦法。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，合法經(jīng)營該加油站，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負責加油站的日常經(jīng)營管理，包括但不限于設備維護、人員招聘、安全管理等，并承擔相應的費用。定期對加油站的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，并承擔相應的維修費用。因乙方未能及時履行維修義務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。按照國家有關規(guī)定，做好加油站的安全、環(huán)保等工作，確保經(jīng)營活動符合相關標準和要求。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照原狀交還租賃場地及相關設施設備，并保證其正常使用功能。如乙方對租賃場地及設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。五、押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同的各項義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方交還租賃場地及相關設施設備且結清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同的約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將加油站轉租、轉借或轉讓給第三方的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未按照本合同約定的期限交還租賃場地及相關設施設備，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃場地及相關設施設備，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法