租用公房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法租用公房，并經(jīng)公房所有權(quán)人同意，甲方現(xiàn)將其租用的公房轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租公房基本情況甲方所轉(zhuǎn)租的公房位于__________________（具體地址），房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該公房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等）。2.公房使用性質(zhì)該公房用途為______（居住/辦公等具體用途），乙方應(yīng)按照約定的用途使用該公房，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公房。2.租賃期間屆滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用該公房。在租賃期限內(nèi)，如公房所有權(quán)人對該公房進行處置或有其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)租的公房享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該公房。按照合同約定提供符合使用條件的公房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負責對公房及其設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修，確保其安全正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該公房，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與使用該公房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入該公房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該公房及其附屬設(shè)施設(shè)備。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對該公房進行必要的裝飾裝修，但不得損害公房及附屬設(shè)施設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和功能。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該公房，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或給予相應(yīng)補償。在租賃期間，如因不可抗力或公房所有權(quán)人原因?qū)е略摴繜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題或協(xié)商減少租金等事宜。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途使用該公房，不得擅自改變用途，不得將該公房轉(zhuǎn)租給他人。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。愛護并合理使用該公房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對該公房進行改造或增設(shè)他物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公房的部分或全部出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三人。遵守公房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與使用該公房相關(guān)的費用，如水電費、物業(yè)費等。因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將該公房及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并完好交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該公房，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該公房轉(zhuǎn)租給他人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該公房用途的；故意損壞該公房及其附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)模煌锨纷饨鹄塾嫵^______個月的；利用該公房從事違法活動的；違反公房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正，對甲方或其他住戶造成嚴重影響的。4.在租賃期限內(nèi)，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金：未按照合同約定提供符合使用條件的公房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方要求后在合理期限內(nèi)仍未解決，影響乙方正常使用的；擅自提高租金標準，未提前______個月書面通知乙方的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自進入該公房，影響乙方正常生活或辦公的。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供符合使用條件的公房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金標準，未提前______個月書面通知乙方的，乙方有權(quán)按照原租金標準支付租金，甲方不得拒絕。如甲方拒絕接受原租金標準并采取停水、停電等措施迫使乙方搬出的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反合同約定擅自進入該公房，影響乙方正常生活或辦公的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該公房，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。如乙方擅自改變該公房用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回該公房，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方故意損壞該公房及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復或賠償，并按照修復或賠償金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔。如乙方違反合同約定拖欠水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，