私人租廠地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠地位置：甲方將位于[廠地詳細地址]的廠地出租給乙方使用。該地塊四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.廠地面積：經(jīng)雙方測量確認，廠地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.廠地用途：乙方租賃該廠地用于[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠地用途。4.附屬設(shè)施：甲方提供的廠地附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如廠房、倉庫、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并負責(zé)維護，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廠地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年、半年、季度等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點，如每月5日前、每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用廠地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓廠地所有權(quán)，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，本合同對新的廠地所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證廠地的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用廠地。甲方應(yīng)按照本合同約定提供附屬設(shè)施，并負責(zé)對附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠地使用相關(guān)的手續(xù)，如水電開戶、營業(yè)執(zhí)照辦理等，費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠地及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廠地進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的裝修設(shè)施，但不得損壞廠地及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)在廠地內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并采取相應(yīng)的安全防范措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠地，不得擅自改變廠地用途，不得在廠地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用廠地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負責(zé)廠地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全工作，配備必要的消防器材，確保符合消防安全要求。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的許可證照，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在租賃期限內(nèi)，乙方如需將廠地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。乙方對第三方的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供廠地或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠地，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變廠地用途或在廠地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠地，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方應(yīng)自行承擔(dān)違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用廠地及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將廠地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠地，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同自本合同解除之日起無效。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有