電梯保養(yǎng)協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專(zhuān)業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備提供電梯保養(yǎng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備信息甲方委托乙方保養(yǎng)的電梯位于[電梯具體安裝地點(diǎn)]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。該電梯共有[X]部，分別為：[詳細(xì)說(shuō)明每部電梯的具體情況]2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為[具體保養(yǎng)周期，如每月/每季度等]。每次保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方制定的保養(yǎng)流程進(jìn)行，確保電梯設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于：電梯機(jī)房設(shè)備的清潔、檢查與維護(hù)；轎廂及層門(mén)系統(tǒng)的檢查、調(diào)整與潤(rùn)滑；電氣系統(tǒng)的檢測(cè)與保養(yǎng)；安全裝置的測(cè)試與校驗(yàn)等。具體保養(yǎng)項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)附件《電梯保養(yǎng)項(xiàng)目清單》。乙方應(yīng)在每次保養(yǎng)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的保養(yǎng)報(bào)告，記錄本次保養(yǎng)的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)工作，對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行保養(yǎng)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等，協(xié)助乙方了解電梯設(shè)備的基本情況。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入電梯機(jī)房、轎廂等工作區(qū)域，并確保工作區(qū)域的安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯使用單位及相關(guān)人員配合乙方的保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。在保養(yǎng)工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問(wèn)題，有權(quán)要求甲方暫停使用電梯，并及時(shí)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯保養(yǎng)資質(zhì)證書(shū)，并安排具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)工作。保養(yǎng)人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的工作安排。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的保養(yǎng)內(nèi)容和要求，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保保養(yǎng)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立完善的保養(yǎng)檔案，對(duì)每次保養(yǎng)工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保管。保養(yǎng)檔案應(yīng)保存至少[X]年，以備甲方及相關(guān)部門(mén)查閱。在保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備需要更換零部件，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并提供零部件的詳細(xì)信息及價(jià)格。經(jīng)甲方同意后，按照甲方指定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求進(jìn)行更換。更換的零部件應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方在保養(yǎng)工作中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保保養(yǎng)工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，并及時(shí)向甲方反饋保養(yǎng)工作情況。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)保養(yǎng)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式（一）保養(yǎng)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的電梯保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.如因甲方增加保養(yǎng)項(xiàng)目或其他原因?qū)е卤ｐB(yǎng)費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，甲方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年度剩余的保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的保養(yǎng)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造、維修或拆除零部件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行保養(yǎng)義務(wù)或造成電梯設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和要求對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的保養(yǎng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期保養(yǎng)導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。2.若乙方保養(yǎng)工作不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至符合要求。如因乙方保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換電梯設(shè)備的零部件或使用不符合質(zhì)量要求的零部件，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格的零部件，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.乙方在保養(yǎng)工作中如因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期，如壹年/貳年等]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如壹年]。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表