地皮中介居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買地皮的需求，乙方具備地皮中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下居間合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述地皮基本情況1.地皮位置：位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：約[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。4.土地用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。5.土地現(xiàn)狀：[空地/有建筑物等具體現(xiàn)狀]。乙方服務(wù)內(nèi)容1.向甲方提供符合其需求的地皮信息，并協(xié)助甲方實(shí)地查看地皮情況。2.協(xié)助甲方與地皮所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通、洽談，促成雙方就地皮買賣事宜達(dá)成初步意向。3.協(xié)助甲方審查地皮相關(guān)文件，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，確保地皮交易的合法性和安全性。4.在甲方與地皮所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判過程中，提供必要的咨詢和建議，協(xié)助雙方擬定交易條款和合同文本。5.協(xié)助甲方辦理地皮交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、繳納稅費(fèi)等，并及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)展情況。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供地皮中介服務(wù)。有權(quán)了解地皮交易的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。在乙方促成地皮交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其購買地皮的需求、預(yù)算、偏好等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為其尋找合適的地皮。按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。積極配合乙方開展工作，提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方與地皮所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通和洽談。在乙方促成地皮交易后，按照法律法規(guī)和合同約定履行與地皮所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人的交易義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取居間報(bào)酬。在促成地皮交易前，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展中介服務(wù)工作。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的地皮中介服務(wù)。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方通報(bào)地皮交易的進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施解決問題。在促成地皮交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和完整性。三、居間報(bào)酬及支付方式居間報(bào)酬1.若乙方促成甲方與地皮所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人簽訂地皮買賣合同，甲方應(yīng)按照地皮成交價(jià)格的[x]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.居間報(bào)酬的計(jì)算以地皮買賣合同中約定的成交價(jià)格為準(zhǔn)，不受其他因素影響。支付方式1.在甲方與地皮所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人簽訂地皮買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[x]%。2.在辦理完地皮產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報(bào)酬后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的居間報(bào)酬及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行居間義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方促成地皮交易后，擅自變更或解除與地皮所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人的交易合同，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間報(bào)酬，并按照已支付居間報(bào)酬金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在促成地皮交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除退還甲方已支付的居間報(bào)酬外，還應(yīng)按照居間報(bào)酬金額的[x]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)