地產(chǎn)中介各種協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份證號碼：[委托人身份證號]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]乙方（受托人）：公司名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司電話]鑒于甲方有通過乙方尋求房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的需求，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、置換等相關(guān)信息咨詢服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)分析、物業(yè)信息介紹、交易流程指導(dǎo)等。2.根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)標(biāo)的物，并安排實(shí)地看房。3.協(xié)助甲方與出賣方或出租方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成交易合同的簽訂。4.在交易過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如合同起草、審核，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記、房屋交接等手續(xù)。（二）標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)買賣若為房產(chǎn)買賣服務(wù)，甲方擬購買的房地產(chǎn)具體情況如下：坐落位置：[房屋具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況，詳細(xì)說明]房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等，具體描述裝修程度]2.房產(chǎn)租賃若為房產(chǎn)租賃服務(wù)，甲方擬租賃的房地產(chǎn)具體情況如下：坐落位置：[房屋具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]租賃期限要求：自[起始日期]至[結(jié)束日期]租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金每月[x]元，支付方式為[月付/季付/年付等]3.房產(chǎn)置換若為房產(chǎn)置換服務(wù)，甲方擬置換的房地產(chǎn)相關(guān)情況如下：擬出售房產(chǎn)情況：坐落位置：[房屋具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況，詳細(xì)說明]房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等，具體描述裝修程度]擬購買房產(chǎn)情況（參考上述房產(chǎn)買賣標(biāo)的物描述）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的地產(chǎn)中介服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況，并對乙方的服務(wù)提出意見和建議。對乙方促成的交易合同有最終決定權(quán)，有權(quán)拒絕不符合自身意愿的交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、購房/租房/置換預(yù)算、需求偏好等，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方要求積極配合提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展服務(wù)工作，如簽署授權(quán)委托書、提供產(chǎn)權(quán)證明等。按照本合同約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方促成交易后，按照交易合同約定履行自身義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要信息和資料，以完成服務(wù)工作。對甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的地產(chǎn)中介服務(wù)，盡最大努力促成交易。對所提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和篩選，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。在促成交易過程中，如實(shí)向甲方告知交易對方的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、信用情況等。協(xié)助甲方簽訂交易合同，并對合同條款進(jìn)行解釋和說明，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。在交易過程中，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，保障交易順利進(jìn)行。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露或擅自使用。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)買賣：甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.房產(chǎn)租賃：甲方應(yīng)按照首月租金的[x]倍向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)置換：甲方應(yīng)按照房屋差價(jià)的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.支付時(shí)間若為房產(chǎn)買賣，在甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若為房產(chǎn)租賃，在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若為房產(chǎn)置換，在甲方與出售方、購買方簽訂相關(guān)交易合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因擅自變更或解除交易合同，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)并收取相應(yīng)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)出現(xiàn)偏差或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[x]元。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)延誤或其他問題，乙方應(yīng)積極采取措施解決問題，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的中介服務(wù)事項(xiàng)全部完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)