某樓工程施工組織設計審批表

施工組織設計審批表

工程名稱結構形式剪力墻

2

建筑面積m建筑層數(shù)層

建設單位施工單位

編制人審核人

集團

公司

施工

部門

審核

意見

審核部門（簽章）：審核時間：年月日

集團

公司

總工

程師

審核

意見

審核人（簽字）：審核時間：年月日

施工組織設計（方案）報審表

工程名稱：*1#樓工程編號：

致：**監(jiān)理有限公司

我方已根據(jù)施工合同的有關規(guī)定完成了上皿工程施工組織設計（方案）的編制，并

經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。

附件：施工組織設計

承包單位（章）___________________

項目經理___________________

S期___________________

專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：

專業(yè)監(jiān)理工程師___________________

0期____________________

總監(jiān)理工程師審核意見：

項目監(jiān)理機構（章）___________________

總監(jiān)理工程師___________________

日期___________________

目

第一章施工組織設計.................................................1

第一節(jié)編制說明......................................................1

第二節(jié)工程概況.....................................................1

第三節(jié)施工部署.....................................................4

第四節(jié)要緊分部分項工程施工方案......................................9

第二章施工進度計劃與保證措施及違約責任承諾.........................78

第一節(jié)工期安排計劃.................................................78

第二節(jié)工期保證措施.................................................79

第三章勞動力與材料投入計劃及其保證措施.............................80

第一節(jié)勞動力投入計劃...............................................80

第二節(jié)材料供應安排.................................................82

第四章機械設備投入計劃.............................................86

第五章施工總平面布置與臨時設施設置.................................88

第六章安全文明施工.................................................90

第一節(jié)安全施工措施.................................................90

第二節(jié)文明施工措施.................................................92

第三節(jié)環(huán)境保護措施.................................................93

第七章質量保證與質量違約責任承諾...................................94

第八章關鍵施工技術、工藝、重點、難點分析與解決方案...............111

附圖：

附圖1：**項目2#樓工程施工進度計劃橫道圖...........................118

附圖2：**項目2#樓工程施工進度計劃網絡圖...........................119

附圖3：**項目2#樓工程施工總平面布置圖.............................120

**項目2#樓

施工組織設計

第一章施工組織設計

第一節(jié)編制說明

一、編制根據(jù)

（-）山西省建筑設計研究院設計的建筑、結構、水、暖、電、通風施工圖。

（二）通過現(xiàn)場調查、采集、咨詢所獲得的資料及現(xiàn)場施工條件。

（三）現(xiàn)行的工程建設國家標準及行業(yè)標準；建設部頒發(fā)的《建設工程施工現(xiàn)場管

理規(guī)定》；《建筑分項工程施工工藝標準》、《建筑設備安裝分項工程施工工藝標準》。

（四）中鐵十二局集團有限公司下發(fā)的《質量手冊》及《程序文件》。

（五）中鐵十二局集團有限公司頒發(fā)的《施工技術管理辦法》。

二、編制原則

（-）以滿足建設單位全部要求為基本原則。突出快速、有序、優(yōu)質、高效的施工

特色。

（二）堅持在實事求是的基礎上，力求技術先進、科學合理、經濟有用的原則。

（三）緊密結合本工程的特點及難點，依靠先進的科學技術與現(xiàn)代化管理手段，實

行動態(tài)管理。

（四）緊緊圍繞工程質量確保優(yōu)良的標準，在質量操縱上，把過程精品納入質量工

作的重點，爭取一次創(chuàng)優(yōu)，降低工程造價。

（五）確保工期，確保施工過程無安全責任事故，清潔生產、文明施工，創(chuàng)建安全

文明工地。

（六）優(yōu)化施工方案，配強管理班子，配足生產要素，大力推廣建設部頒布的建筑

業(yè)10項新技術，提高施工技術科技含量與施工現(xiàn)代化水平。

第二節(jié)工程概況

-v建筑部分

**住宅小區(qū)位于太原市，場地南鄰***,東接***,西臨***。

本工程總建筑面積***m2,地上十二層，地下二層。地下二層為自行車庫，地下一

層為設備層，地下建筑面積870.5n?；地上三十三層，地上建筑面積*n?；頂部電梯機

房建筑高度為35.25m。住宅標準層平面共四個單元，一梯兩戶，總戶數(shù)96戶。共分G、

H兩種戶型。

層高：地下一層層高為2.1m；地下二層層高為3.65m；地上住宅部分層高為2.9m；；

電梯機房層高為3.0m；室內外高差0.45m。

本工程±0.000為相對標高，相當于絕對標高816.30o

屋面防水等級二級，建筑類別等級一類，地下防水等級H級，配電室I級，耐火等

級為一級，抗震設防烈度8度，地下室耐火等級一級。

人防設計：

本工程防護類別為甲類，防護等級為核6,常6級，防化級別為丙級，戰(zhàn)時用途為

二等人員掩蔽，二等人員掩蔽部戰(zhàn)時使用清潔式、慮毒式、隔絕式三種防護形式，口部

由一道防護密閉門，一道密閉門構成防毒通道或者密閉通道，設有通風與擴散消波系統(tǒng)

及慮毒與簡易洗消設施。

地下一層人防建筑面積1834.28n?（與3#樓合為一個人防單元）,人員掩蔽面積1145

n?,掩蔽人數(shù)1145人，人員掩蔽區(qū)設三個出入口，其中一個為戰(zhàn)時要緊出入口，利用

自行車坡道可直通室外；另兩個利用疏散樓梯做為次要出入口，疏散總寬度為4.2m。人

員掩蔽區(qū)的要緊出入口鄰近設置簡易洗消區(qū)、排風機房、戰(zhàn)時干廁所；次要出入口鄰近

設置慮毒室、除塵室、集氣室、進風機房、防化值班室。人員掩蔽區(qū)的要緊出入口鄰近

設置簡易洗消區(qū)、排風機房、戰(zhàn)時干廁所；次要出口鄰近設置慮毒室、除塵室、集氣室、

進風機房、防化值班室。

二'結構部分

本工程主體結構體系為剪力墻結構，現(xiàn)澆樓板；建筑結構安全等級二級；設計使用

年限50年；建筑抗震設防類別丙類；抗震等級一級；耐火等級一級；地下室防水等級

一級。

混凝土強度等級：要緊結構碎強度等級見下表。

要緊結構佐強度等級表121

構件名稱碎強度等級備注構件名稱強度等級構件名稱強度等級

地下室防水標高±0.000

C35P6抗?jié)B碎C30樓梯C25

板、承臺梁下列

梁

地下室外

剪標高14.370卜樓板標高±0.000構造柱、圈

C30墻P6抗?jié)BC25

力列以上梁、過梁等

碎C25

墻其它現(xiàn)澆

標高14.370以

C25結構

上

人防樓梯C30

標高±0.000下

C30墊層C15

框

列

架衛(wèi)生間廚

標高±0.000以房及類似

環(huán)境中梁

梁C25C30

上板；室外

露天構件

基礎為鋼筋混凝土灌注樁+防水板基礎，使用墻下布樁，基礎板厚450,低板位。

鋼筋使用HPB235級鋼與HRB335級鋼

焊條HPB235級鋼筋使用E43xx型，HRB335級鋼筋使用E50xx型，鋼筋與型鋼焊

接隨鋼筋定焊條。

隔墻材料：±0.000下列使用頁巖燒結磚，M10水泥砂漿砌筑；±0.000以上使用加氣

混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。100厚內隔墻為GRC隔墻板。

三、采暖通風部分

（一）米暖

本工程采暖系統(tǒng)分為高低區(qū)采暖系統(tǒng)，一至十七層為低區(qū)，十八至三十三層為高區(qū)，

系統(tǒng)定壓由換熱站解決，本工程采暖設計為變流量系統(tǒng)。

本工程住宅采暖系統(tǒng)使用分戶熱計量低溫地板輻射采暖系統(tǒng)，采暖主立管使用下供

下回雙管異程式系統(tǒng)，每個單元立管分別安裝在管井中，每組立管頂部設DN20自動排

氣閥底部設DN25泄水閥。

本工程中室內加熱管選用耐熱交聯(lián)聚乙烯管，所有采暖立管干管DN小于等于50

時使用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；DN大于50時使用無縫鋼管，焊接。

（二）通風

平戰(zhàn)結合地下自行車庫設機械排煙及機械補風系統(tǒng)，兼作平常排風系統(tǒng)。地下室配

電室與屋頂電梯機房設機械排風系統(tǒng)。住宅衛(wèi)生間自設浴霸通風換氣并輔助采暖，商鋪

衛(wèi)生間設置通風器，手動操縱排出室外。

（三）防排煙

本工程防煙樓梯間地上部分均滿足自然排煙，前室合用前室均分段設機械加壓送風

防煙系統(tǒng)，加壓送風井在16層頂板46.400m處封板。防煙樓梯間地下室部分設置獨立

的正壓送風系統(tǒng)，樓梯間正壓送風口使用自垂百葉風口；前室每層設置PYK-2型多葉

加壓送風口，送風口可手動，電動開啟，并與風機聯(lián)動。

四'給排水部分

本工程設有生活給水系統(tǒng)、生活污、廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內消火栓給水系統(tǒng)、

自動噴灑系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器配置。

生活給水使用分區(qū)給水系統(tǒng)，二層下列為市政低區(qū)，由城市管網直接供水；三至十

三層為高區(qū)1區(qū)，十四至二十四層為高區(qū)2區(qū)，二十五層以上為高區(qū)3區(qū)，三個區(qū)均由

設于水泵房的各區(qū)恒壓變頻調速供水設備供水。系統(tǒng)使用下行上給枝狀供水管網，每戶

住宅均設水表，使用分戶計量，引入管設總水表計量。

生活給水管道及所有干管與立管使用內筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)連接，管材與管件

的工作壓力：1.6MPa；需拆卸部位使用法蘭連接。

高區(qū)消火栓給水管道、消防水箱出水管使用內外壁熱浸加厚鍍鋅鋼管，DN<100mm

使用絲扣連接，DNN100mm使用溝槽連接管材與管件的工作壓力為2.（）MPa；低區(qū)消火

栓給水管道使用內外壁熱浸鍍鋅鋼管，DNV100mm使用絲扣連接，DNNlOOmm使用溝

槽連接管材與管件的工作壓力為1.6MPa。

金屬管道與所有鐵桿除銹后均刷紅丹二道打底，然后明裝管道通刷面漆，暗裝與埋

地管道刷瀝青漆二道。

五'電氣部分

本工程電源分界點為地下層配電室電源進線柜內的進線開關。有線電視系統(tǒng)、電信

分界點為地下一層弱電間電視前端箱及弱電設備間總配線架處。

消防電梯、消防風機、應急照明等消防設備用電負荷為一級負荷，其他用電負荷為

三級負荷。

本工程使用放射式與樹干式相結合的供電方式；消防負荷等重要負荷使用放射式雙

電源供電并在末端自動切換。關于照明及通常負荷使用樹干式與放射式相結合的供電方

式。

本建筑物按二類防雷建筑設計，應采取防直擊雷、防側擊、防雷電感應與防雷電波

侵入的措施。

本建筑通信系統(tǒng)使用綜合布線系統(tǒng)，將語音信號、數(shù)字信號的配線通過統(tǒng)一的規(guī)范

設計，綜合在一套標準的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網絡平臺，方便用戶在需要時，

形成各自獨立的子系統(tǒng)。

第三節(jié)施工部署

一、施工總體目標

質量目標：合格。

現(xiàn)場管理：創(chuàng)建安全文明工地。

施工工期目標：根據(jù)建設單位要求及實際施工條件，2011年1月21日開工，2014

年4月28日竣工，總工期1194天（日歷天數(shù)），有效工期940天。

安全管理目標：認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，加強安全生產的科學管理,

建立安全生產責任制，加強安全檢查，進行安全教育，采取安全技術措施，杜絕因工亡

人事故及重傷事故，力創(chuàng)安全文明工地。

科技目標：以“科技興企”為指針，施工中廣泛推廣應用建設部建筑業(yè)10項新技術、

新工藝。

環(huán)保指標：合理布局、清潔生產、道路暢通、生活衛(wèi)生、整潔施工、降低污染、減

少噪音。

二、施工組織機構

本項目施工由國家一級建造師吳*擔任項目負責人，具體組織施工，建立以項目經

理為主的施工管理系統(tǒng)與以項目總工為主的技術管理系統(tǒng)。下設五科一室（即施工技術

科、安全質量科、計劃科、設備物資科、財務科、綜合辦公室），具體負責施工現(xiàn)場協(xié)

調指揮、計劃安排、安全質量、物資供應、技術質量操縱、勞動力調配等。技術管理成

立三級管理層，由公司高工構成專家組，負責技術咨詢、方案評審及解決技術難題；由

公司施工、科技部門與項目施工技術科構成攻關層，負責制定技術方案、施工方案，組

織技術難題科技攻關與實施；由項目部施工技術科與各專業(yè)負責人構成指導層，負責作

業(yè)層的技術指導與工程質量把關，保證工程高速、優(yōu)質、順利完工。施工作業(yè)層組建：

鋼筋作業(yè)工區(qū)：負責鋼筋施工；

模板作業(yè)工區(qū)：負責模板施工；

混凝土作業(yè)工區(qū)：負責混凝土施工；

機電作業(yè)工區(qū)：負責機械施工、維修、保養(yǎng)；

裝修作業(yè)工區(qū)：負責通常裝修工程的施工；

安裝作業(yè)工區(qū)：負責水、暖、電安裝；

《組織機構體系圖》見圖1.3.1,職能部門責任人職責見表1.3.1。

組織機構體系圖圖1.3.1

職能部門責任人職責一覽表表1.3.1

職能

職能

部門

1.認真貫徹執(zhí)行黨與國家的路線、方針、政策與法律、法令。

2.嚴格履行企業(yè)與建設單位簽定的承包合同，確保合同目標的實現(xiàn)，承擔因管理不善造

成的經濟責任、行政責任乃至法律責任。

3.組建精干高效項目管理班子，搞好項目機構設置、人員選調、具體職責分工。

項4.對現(xiàn)場的各項工作負有直接的指揮、協(xié)調、服務、指導與監(jiān)督的職能。

目5.科學組織施工，及時正確地組織編制項目實施方案、進度計劃安排、重大技術措施、

經資源調配方案，提出合理化建議與設計變更等重大決策。

理6.建立嚴格的經濟責任制，強化管理、推動科技進步，搞好工期、質量、安全、成本操

縱，提高綜合經濟效益。

7.溝通項目內外聯(lián)系渠道，妥善處理好內外關系，保證項目施工順利進行。

8.認真執(zhí)行上級的命令，同意建設單位與上級業(yè)務部門的監(jiān)督指導，及時向上級與建設

單位匯報工作。

1.在項目經理領導下工作，建立健全技術管理體系。

2.制定工程項目的施工技術措施，協(xié)調業(yè)主、監(jiān)理與技術部門之間的關系。

3.定期檢查各科、隊的技術管理情況，采取有效措施，確保工程順利進行。

項

4.適時優(yōu)化施工組織設計方案及項目質量計劃的審核。

目

5.定期組織質量評定，制定改進工程質量的技術措施。

總

6.協(xié)助項目經理落實國家的技術政策、法令與有關規(guī)定，對本項目的工程技術管理與科

工

技工作負全面責任，指導各單位技術主管有效地行使職責。

7.積極使用新技術、新材料、新工藝，推廣新科研項目。

8.定期檢查各單位的檢測、測試工作。

1.協(xié)助項目經理對現(xiàn)場的各項工作進行指揮、協(xié)調、服務、指導與監(jiān)督的職能。

項

2.對現(xiàn)場施工生產管理、質量、安全、設備等工作進行指揮、協(xié)調、指導與監(jiān)督。

目

3.溝通項目內外聯(lián)系渠道，妥善處理好內外關系，保證項目施工順利進行。

副

4.認真執(zhí)行上級的命令，同意建設單位與上級業(yè)務部門的監(jiān)督指導，及時向上級與建設

經

單位匯報工作。

理

1.認真貫徹上級有關計量法規(guī)管理制度，組織實施國家、行業(yè)的技術規(guī)范、質量標準

及作業(yè)指導書在項目施工中的應用。

科2.全面負責技術科的日常工作，監(jiān)督檢查技術管理制度的執(zhí)行情況，協(xié)助項目領導工

作，并定時向項目領導匯報工作。

3.負責施工項目中的協(xié)調、操縱、技術管理與施工技術問題的處理。

4.負責新技術、新工藝、新材料、新設備及科研項目的計劃安排與推廣實施工作。

長

施5.負責對各類技術交底、施工方案進行審核。

工6.負責推行全面質量管理，指導QC小組活動，做好成果發(fā)表工作，完成領導交給的其

技他工作。

術

1.在科長的領導下，認真執(zhí)行上級有關計量法規(guī)、管理制度、國家、行業(yè)的技術規(guī)范、

科

專質量標準。

職2.協(xié)助科長工作，負責本專業(yè)所應承擔的職責，從圖紙會審到施工現(xiàn)場的全過程監(jiān)控，

工做好記錄、簽證等原始資料的保管。

程3.負責專業(yè)與其他專業(yè)工作的協(xié)調、操縱，保證作業(yè)指導書在項目施工中的應用。

師

4.積極推行全面質量管理，開展QC小組活動，改進施工工藝進行技術革新。

5.完成好科長交給的其它任務。

1.負責項目部的全面財務工作。

科

2.制定年度財務計劃，并檢查督促執(zhí)行，定期分析執(zhí)行清況。

長

3.負責項目部的經濟分析與成本管理，參與內外合同評審與內部質量審核工作。

1.負責工程結算工作，組織籌集資金，負責成本核算。

財

2.負責內外往來的核算及負責審核報銷工作。

務

會3.負責工資核算及各項費用的提取與上繳。

科

計4.負責記帳與憑證的編制人登記帳本。

員5.負責會計報表的編制上報。

6.負責管理會計檔案資料.，做好固定資產與其它財產的清點工作，并完成上級業(yè)務部

門與項目部領導交給的其他任務。

1.負責編制年、季、月施工計劃與材料計劃。做到下達計劃及時，內容完整，數(shù)據(jù)準確。

2.認真熟悉施工情況，定期檢查計劃執(zhí)行情況，并及時向項目總工匯報。

3.負責編制上報各類工程統(tǒng)計報表，做到及時、準確、資料齊全、報表整潔。

4.負責編制施工圖預算，做到編制及時，計算準確，套價有據(jù)，取費合理。

5.負責經濟合同管理，做到合同條款清晰完整，手續(xù)完備，符合經濟合同法。

計

6.負責月、季、年工程驗工計價，辦理竣工結算，做到及時準確，資料齊全，

劃

手續(xù)完備。

科

7.配合有關部門，搞好內部經濟核算，及時準確地為項目經理反映生產經營

活動狀況的有關資料。

8.負責對甲方計價，做好成本核算工作。?上報甲方的單項工程預（結）算資料?，要求書

寫認真，內容齊全，裝訂整齊。

9.對施工隊結算審查嚴格準確，務必通過各業(yè)務部門與主管領導審簽，并加蓋單位公章。

1.貫徹上級設備管理規(guī)定，負責項目部機械設備管理工作與物資管理工作。

2.建立健全項目部設備檔案與材料基礎臺帳，資料統(tǒng)計報表工作。

3.負責項目部小型機械與材料的采購工作，根據(jù)施工生產任務，合理儲備物資，分析研

究各類市場信息，做到物資供應及時，質量好、經濟有用、手續(xù)完備。

4.負責項目部周轉器材的租賃工作。

設5.根據(jù)施工生產任務，合理儲備物資，分析研究各類市場信息，做到物資供應及時，質

備量好、經濟有用、手續(xù)完備。

物6.對施工的材料供應實行方針目標管理，健全基礎臺帳，經常檢查執(zhí)行情況。物資（材

資料）應帳物相符，點發(fā)手續(xù)齊全，轉帳及時。

科7.搞好合同內指標供貨工作，協(xié)助做好合同簽訂工作，減少中間環(huán)節(jié)，?各類物資的產品

合格證齊全，手續(xù)完備。

8.熟悉內部物資的庫存動態(tài)及分布情況，認真開展“三比一算”，?節(jié)約開支、降低采購成

本。

9.負責收集，整理物資管理的各項檔案、文件、資料，做好積存立卷歸檔工作。供給施

工隊的所有材料手續(xù)齊全，并及時轉帳給財務。

1.熟悉本項目部管轄內的工作情況，施工布置勞力與要緊機具情況。

綜

2.在項目經理及技術負責人的領導下，積極配合工作，嚴格認真保證工作落到實處。

合

3.參與制定掌握本單位的年、度、月、旬施工計劃，根據(jù)計劃執(zhí)行情況，提出分析意見

辦

及時上報。

公

4.協(xié)調人員、物資、材料、機具情況，保證施工生產順利進行。

室

科

準。

術標

量技

全質

項安

貫徹各

工作，

全質量

部的安

責項目

1.負

長

。

遵守

嚴格

要求

，并

學習

人員

全體

組織

則，

安全細

項作業(yè)

施及各

質量措

制安全

2.編

審。

、評

行檢查

工作進

質員的

專職安

3.對

作。

下工

領導

長的

質科

1.在安

。

質量

工程

法，

工方

的施

程中

工過

程施

項工

各分

檢查

督、

2.監(jiān)

。

測關

量檢

把質

，嚴

規(guī)定

范、

門的規(guī)

質檢部

家有關

執(zhí)行國

格貫徹

3.嚴

決權。

一票否

行質量

4.實

作。

導下工

長的領

安質科

1.在

放。

全停

資安

、物

的設備

施工中

查監(jiān)督