店面空地租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第一章：協(xié)議雙方1.出租方：系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將其名下的店面空地出租給承租方使用。2.承租方：系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力，有意愿承租出租方的店面空地用于特定的商業(yè)經(jīng)營活動。第二章：租賃場地1.場地位置：位于[具體地點]，該地點地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，場地形狀規(guī)則，便于承租方進行規(guī)劃和使用。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起，承租方正式開始使用租賃場地。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，承租方應(yīng)在該日期前將租賃場地歸還給出租方，并清理干凈場地內(nèi)的所有物品。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月的租金為[具體金額]元人民幣，承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方在合同中另行約定。第五章：場地使用及維護1.承租方使用范圍：承租方僅可將租賃場地用于[具體使用范圍]等合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得將租賃場地用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。2.場地維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)工作，保持場地的清潔、整潔和安全，如因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致場地損壞或發(fā)生安全，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的公共設(shè)施維護和管理工作，保證公共設(shè)施的正常運行。第六章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未能按照合同約定將租賃場地交付給承租方使用，或交付的租賃場地存在質(zhì)量問題或瑕疵，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并采取措施及時修復(fù)或更換存在問題的場地。若出租方違反合同約定，擅自提前收回租賃場地的，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未能按照合同約定支付租金的，每逾期一天，承租方應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。若承租方違反合同約定，將租賃場地用于非法或未經(jīng)許可的用途，或擅自改變租賃場地的用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)租賃場地的原狀或賠償出租方因此而遭受的損失。第七章：合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，但應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更本合同的內(nèi)容或解除本合同。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)：本合同項下的爭議如通過仲裁解決，應(yīng)提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。第九章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式送達；如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。第十一章：附則1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于場地平面圖、相關(guān)證件復(fù)印件等，如有變更，應(yīng)及時通知對方并簽訂書面的變更協(xié)議。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期