安徽阜陽購房合同范文8篇篇1甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于安徽阜陽某處的房產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于安徽阜陽某處，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。該房屋所有權(quán)證書編號為______，國有土地使用權(quán)證書編號為______。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元）。該價格包含房屋的附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇一次性付款方式支付購房款。具體支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后十個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋狀況與甲方所述一致。如有不符或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后十個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)積極協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的購房款后未按時交付房屋或交付的房屋與合同描述不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣______元（大寫：______元）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付購房款后未按時接收房屋或接收的房屋與合同描述不符，乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：______元）。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.爭議解決：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.附加條款：_____________________________________________________________________。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于安徽阜陽的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：安徽阜陽。2.房產(chǎn)面積：平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：層。4.房產(chǎn)用途：住宅。5.房產(chǎn)權(quán)證號：號。6.房產(chǎn)登記時間：年。7.房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括水電、燃?xì)?、家具、家電等。二、購房價格及支付方式1.購房總價格：人民幣元整。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.付款時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。4.甲方在收到全額房款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)給乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。3.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全額房款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方返還全部房款并支付違約金。違約金為購房總價格的%。2.若甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法成為房產(chǎn)的合法所有者，甲方應(yīng)返還全部房款并支付違約金。違約金為購房總價格的%。3.若乙方在簽訂合同時未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金為購房總價格的%。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е碌姆韶?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如在履行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于安徽省阜陽市，具體地址為：。2.房屋類型為：，建筑面積為：平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)證編號為：。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣元（大寫：）。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣元（大寫：），剩余款項(xiàng)在日內(nèi)支付完畢。（3）其他支付方式：。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收報(bào)告后日內(nèi)，對房屋進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完成后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在合同約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未能在合同約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方如未能提供合法有效的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。4.乙方如未能按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.甲方如未能按照合同約定對房屋進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。五、爭議解決及法律適用1.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。2.本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及地方性規(guī)定。如有違反相關(guān)法律、法規(guī)及地方性規(guī)定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需辦理公證或鑒證的，應(yīng)提交相應(yīng)證明材料并辦理相關(guān)手續(xù)。公證或鑒證費(fèi)用由方承擔(dān)。公證或鑒證后的合同具有更強(qiáng)的法律效力。如有未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于安徽省阜陽市，具體地址為：【詳細(xì)地址】。2.房屋類型為：【房屋類型】，建筑面積為：【建筑面積】平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為：【房產(chǎn)證編號】，土地使用權(quán)證編號為：【土地使用權(quán)證編號】。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣：【購房款總額】元。2.乙方選擇以下第【選擇序號】種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后【支付時間】內(nèi)，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后【支付時間】內(nèi)，支付購房款總額的【比例】%，剩余款項(xiàng)在【剩余款項(xiàng)支付時間】前支付完畢。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的【交付時間】內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【選擇序號】方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋或提供相關(guān)證件，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并支付違約金【違約金數(shù)額】。如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款或辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料以便協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.【其他約定事項(xiàng)】。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于安徽阜陽的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：安徽阜陽。2.房產(chǎn)面積：平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)。4.配套設(shè)施：水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶等。二、購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣：元（大寫：）。2.乙方需在簽訂合同后日內(nèi)支付定金人民幣：元（大寫：）。3.乙方需在簽訂合同后日內(nèi)支付剩余房款人民幣：元（大寫：）。4.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方需在簽訂合同后個月內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.在房產(chǎn)交付后，雙方需共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為購房總價的%。2.若乙方未能按時支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的%。3.若因甲方原因未能辦理過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，違約金為購房總價的%。4.若因乙方原因未能辦理過戶手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金，違約金為購房總價的%。5.若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，需向乙方支付賠償金，賠償金為修復(fù)費(fèi)用的%。6.若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，且該問題是由甲方過錯導(dǎo)致的，甲方需向乙方支付賠償金，賠償金為修復(fù)費(fèi)用的%。7.若甲方在過戶過程中存在欺詐行為，需向乙方支付賠償金，賠償金為購房總價的%。8.若乙方在過戶過程中存在欺詐行為，需向甲方支付賠償金，賠償金為購房總價的%。9.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)協(xié)商處理合同解除及善后事宜。如協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：附加條款：1.甲方已告知乙方該房產(chǎn)存在以下質(zhì)量問題：（請?jiān)敿?xì)描述具體問題及修復(fù)情況）。2.乙方已告知甲方其購買該房產(chǎn)的目的為自住。3.雙方已共同確認(rèn)該房產(chǎn)的面積為平方米。4.雙方已共同確認(rèn)該房產(chǎn)的價格為人民幣元。5.雙方已共同確認(rèn)該房產(chǎn)的交付時間為簽訂合同后個月內(nèi)。6.雙方已共同確認(rèn)該房產(chǎn)的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.雙方已共同確認(rèn)在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.雙方已共同確認(rèn)該房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制交易的情況。9.雙方已共同確認(rèn)該房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)至交付時止。10.雙方已共同確認(rèn)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。篇6購房合同甲方（賣方）：姓名：李四身份證號碼：341202598001010012聯(lián)系方式：12345678901乙方（買方）：姓名：張三身份證號碼：341202598202520022聯(lián)系方式：09876543210根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于安徽省阜陽市，具體地址為：阜陽市潁州區(qū)某某路某某號。該房屋為商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號為：阜陽市房權(quán)證潁州區(qū)字第000000號。該房屋面積為：建筑面積120平方米，套內(nèi)面積100平方米。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整，（小寫）1200000元。2.乙方采用銀行按揭方式支付房款，具體操作流程如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）伍萬元整，（小寫）50000元。定金可抵作購房款。（2）乙方在簽訂本合同之日起30個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）叁拾萬元整，（小寫）300000元。首付款加定金共計(jì)人民幣（大寫）叁拾伍萬元整，（小寫）350000元。（3）乙方在支付首付款后，應(yīng)立即向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）捌拾伍萬元整，（小寫）850000元。乙方應(yīng)在3個月內(nèi)完成銀行按揭貸款審批手續(xù)，并將貸款資金劃入甲方指定賬戶。（4）甲方在收到乙方支付的定金和首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并在收到全部房款后辦理房屋交付手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房款后5個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付的房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收期限為5日。如驗(yàn)收期間發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議及處理意見。甲方應(yīng)在收到乙方的異議及處理意見后5個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定的時間和條件交付房屋，逾期超過3個月的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自合同解除之日起5個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方如未按合同約定的時間和金額支付房款，逾期超過3個月的，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自合同解除之日起5個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的房款及利息。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方在簽訂本合同時應(yīng)提供真實(shí)的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因提供虛假信息或隱瞞相關(guān)信息導(dǎo)致的一切法律后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。2.雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確約定。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同所有條款均采用打印形式以便于閱讀和簽署。如有手寫內(nèi)容請務(wù)必保持字跡清晰、易于辨認(rèn)且不得涂改否則可能導(dǎo)致合同無效或引起糾紛。請務(wù)必仔細(xì)閱讀每一條款并確認(rèn)無誤后再簽字或蓋章以確保自身權(quán)益篇7購房合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋位于安徽省阜陽市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號為：XXXXXX。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部房款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部房款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，沒有損壞，并移交房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方全部房款后，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后，未能在約定時間內(nèi)支付房款或未能按照合同約定履行其他義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證所出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于安徽省阜陽市，具體地址為：__________。2.房產(chǎn)為_____（如商品房、二手房等），建筑面積為_____平方米。3.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為_____