20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同標(biāo)的3.1住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本3.2樣本內(nèi)容3.3樣本格式4.樣本提供4.1樣本數(shù)量4.2樣本提供時(shí)間4.3樣本提供方式5.樣本使用5.1樣本使用范圍5.2樣本使用限制5.3樣本使用責(zé)任6.住宅質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期13.3合同修改通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本匯編合同”。1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：“住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本”指甲方提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)文本和格式?！皹颖緟R編”指將多個(gè)住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本進(jìn)行整理和匯編的成果。2.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)和定義的解釋?zhuān)员竞贤械亩x為準(zhǔn)。3.合同標(biāo)的3.1住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本樣本名稱(chēng)樣本格式樣本內(nèi)容3.2樣本內(nèi)容樣本內(nèi)容包括但不限于：住宅基本信息質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證責(zé)任違約責(zé)任爭(zhēng)議解決合同終止3.3樣本格式封面合同附件4.樣本提供4.1樣本數(shù)量甲方應(yīng)向乙方提供____份住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本。4.2樣本提供時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本。4.3樣本提供方式甲方應(yīng)通過(guò)電子郵件或郵寄方式向乙方提供住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本。5.樣本使用5.1樣本使用范圍制定內(nèi)部質(zhì)量保證規(guī)范模板設(shè)計(jì)合同編制5.2樣本使用限制乙方不得對(duì)甲方提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本進(jìn)行修改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。5.3樣本使用責(zé)任乙方在使用甲方提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：不得違反相關(guān)法律法規(guī)不得侵犯他人合法權(quán)益6.住宅質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同所涉及的住宅質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。6.2質(zhì)量保證范圍本合同所涉及的質(zhì)量保證范圍為甲方提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本所涵蓋的內(nèi)容。6.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方對(duì)乙方使用住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本產(chǎn)生的質(zhì)量保證責(zé)任，由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約行為甲方未按約定時(shí)間提供住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本乙方未按約定使用住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____市____區(qū)____街道____號(hào)。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起____日內(nèi)生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止，需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起____日內(nèi)生效。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本本附件為甲方提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。11.2附件二：其他相關(guān)文件本附件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、證明等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地，即____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.合同修改13.1合同修改程序合同任何一方的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改通知合同修改內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起____日內(nèi)生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并獨(dú)立行使職責(zé)。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的保險(xiǎn)金額或合同金額的____%為限。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方變更18.1第三方變更條件第三方無(wú)法履行職責(zé)；第三方違反合同約定；雙方協(xié)商一致。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定新的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2.2新的第三方應(yīng)遵守本合同約定，并獨(dú)立行使職責(zé)。19.第三方退出19.1第三方退出條件合同履行完畢；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；第三方被解除合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本詳細(xì)要求：包含住宅基本信息、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同終止等內(nèi)容。2.附件二：合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方簽訂合同的基本信息，包括合同名稱(chēng)、簽訂日期、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件，用于證明合同的有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方資質(zhì)、費(fèi)用、職責(zé)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的變更協(xié)議，用于明確變更后的合同內(nèi)容。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同終止時(shí)，對(duì)合同終止原因、終止日期和后續(xù)事宜的處理。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同終止時(shí)，對(duì)合同終止協(xié)議，用于明確合同終止后的責(zé)任劃分。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：記錄與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間提供住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本；1.2乙方未按約定使用住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本；1.3任何一方違反合同約定的其他條款；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等；2.3違約責(zé)任限額由合同約定或第三方提供的保險(xiǎn)金額確定。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間提供住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金____元。示例二：乙方未按約定使用住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失____元。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本匯編1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.質(zhì)量保證范圍2.1住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證2.2住宅裝飾裝修質(zhì)量保證2.3住宅配套設(shè)施質(zhì)量保證3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起止時(shí)間3.2質(zhì)量保證期限計(jì)算方式4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1發(fā)包方質(zhì)量保證責(zé)任4.2承包方質(zhì)量保證責(zé)任5.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1質(zhì)量檢查主體5.2質(zhì)量檢查時(shí)間5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告6.2質(zhì)量問(wèn)題處理程序6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同履行11.1合同履行主體11.2合同履行義務(wù)11.3合同履行期限12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息發(fā)包方名稱(chēng)：[發(fā)包方名稱(chēng)]發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]承包方名稱(chēng)：[承包方名稱(chēng)]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.質(zhì)量保證范圍2.1住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證質(zhì)量保證內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、保溫、隔熱等主體結(jié)構(gòu)部分。質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.2住宅裝飾裝修質(zhì)量保證質(zhì)量保證內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、頂棚、門(mén)窗、水電等裝飾裝修部分。質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.3住宅配套設(shè)施質(zhì)量保證質(zhì)量保證內(nèi)容：包括電梯、中央空調(diào)、燃?xì)狻⒐┧?、供電等配套設(shè)施。質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起止時(shí)間質(zhì)量保證期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[質(zhì)量保證期限]年。3.2質(zhì)量保證期限計(jì)算方式以竣工驗(yàn)收合格證明文件上的日期為質(zhì)量保證期限起始日期。4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1發(fā)包方質(zhì)量保證責(zé)任確保提供符合國(guó)家規(guī)定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。按照合同約定支付工程款。4.2承包方質(zhì)量保證責(zé)任按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。5.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1質(zhì)量檢查主體發(fā)包方、承包方及監(jiān)理單位共同參與質(zhì)量檢查。5.2質(zhì)量檢查時(shí)間施工過(guò)程中及竣工驗(yàn)收前進(jìn)行定期質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同分析原因。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并重新檢查驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題原因，確定責(zé)任方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形未能按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的。未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。未按合同約定支付工程款的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，并支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后的處理雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。10.合同生效10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。合同經(jīng)公證或鑒證后生效。10.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同履行11.1合同履行主體發(fā)包方和承包方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同履行義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付工程款。承包方應(yīng)按質(zhì)按量完成工程。11.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢。合同解除或終止。13.2合同終止程序雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。13.3合同終止后的處理結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。清理施工現(xiàn)場(chǎng)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知期限]日內(nèi)視為送達(dá)。14.2不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢(xún)。第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過(guò)[責(zé)任限額]。如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于其在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同約定劃分。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同約定劃分。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分不同第三方之間，按照各自合作協(xié)議約定劃分責(zé)任。如無(wú)特殊約定，第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢。第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。19.2第三方介入終止程序雙方書(shū)面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在收到終止通知后[通知期限]日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。19.3第三方介入終止后的處理第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定進(jìn)行結(jié)算。雙方應(yīng)確保第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)后，合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：清晰、完整、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：提供項(xiàng)目施工所需的所有圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，并標(biāo)明單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.合同簽訂文件要求：合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件清單等。說(shuō)明：證明合同有效性的文件。4.質(zhì)量保證書(shū)要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保證范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：明確甲乙雙方在質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間。說(shuō)明：確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明工程已按合同約定完成。7.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：作為工程變更的依據(jù)。8.工程結(jié)算單要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算內(nèi)容，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說(shuō)明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。10.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定按質(zhì)按量完成工程。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。乙方未按合同約定按質(zhì)按量完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期完成工程違約金比例]%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金，如逾期30天，則支付[30天違約金比例]%的違約金。乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付[逾期完成工程違約金比例]%的違約金，如延期10天，則支付[10天違約金比例]%的違約金。第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本匯編2開(kāi)頭本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.質(zhì)量保證要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.質(zhì)量保證期限5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責(zé)任6.質(zhì)量保證金6.1保證金額度6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)12.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他14.1合同語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在住宅項(xiàng)目質(zhì)量保證方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方住宅項(xiàng)目的全部施工范圍，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施。2.合同雙方2.1發(fā)包方信息甲方：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________2.2承包方信息乙方：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地址：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：________________________棟數(shù)：____________________________3.4項(xiàng)目工期合同工期：________________________開(kāi)工日期：________________________竣工日期：________________________4.質(zhì)量保證要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程中的每道工序進(jìn)行自檢，并接受甲方或其委托的第三方質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)。4.3質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)修復(fù)、整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證期限5.1保修期限本合同工程質(zhì)量保修期限為：____年。5.2保修范圍保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施。5.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.質(zhì)量保證金6.1保證金額度本合同質(zhì)量保證金為人民幣_(tái)___元。6.2保證金支付方式甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量保證金。6.3保證金退還條件在保修期滿(mǎn)且工程質(zhì)量無(wú)問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還乙方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)建設(shè)工程仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依照法律、法規(guī)的規(guī)定解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更10.1變更情形（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）合同履行中出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題；（3）雙方協(xié)商一致。10.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。10.3變更生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議自簽訂之日起生效。11.合同終止11.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。11.2終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止生效合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)12.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員甲方代表：（簽字或蓋章）乙方代表：（簽字或蓋章）14.其他14.1合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入的申請(qǐng)和同意2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1職責(zé)（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估；（3）對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和仲裁；（4）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。3.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行拍照、錄像等記錄；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰或獎(jiǎng)勵(lì)。4.第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用