土地終止合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地位置及具體名稱(chēng)]土地的相關(guān)合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終止該土地合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)于乙方在土地使用過(guò)程中違反法律法規(guī)及原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理土地終止相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)、提交文件等。按照本協(xié)議約定，妥善處理與土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方不因土地終止而遭受額外損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在土地使用期間，對(duì)合法使用的土地享有占有、使用的權(quán)利（但本協(xié)議另有約定除外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在土地終止前，妥善保管土地及地上附著物，不得擅自損毀、拆除。配合甲方辦理土地終止相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。按照法律法規(guī)及原合同約定，清理土地上的物品、設(shè)備等，恢復(fù)土地原狀（除本協(xié)議另有約定外）。三、土地終止及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.土地終止時(shí)間：雙方一致同意，本土地合同于[終止日期]終止。自該日起，雙方基于原土地合同的權(quán)利義務(wù)即行終止。2.費(fèi)用結(jié)算土地出讓金：乙方已支付給甲方的土地出讓金為人民幣[x]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。地上附著物補(bǔ)償：乙方在土地上投資建設(shè)的地上附著物，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元。甲方同意按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付地上附著物補(bǔ)償款。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。其他費(fèi)用：乙方在土地使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還土地出讓金、支付地上附著物補(bǔ)償款等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用、配合辦理手續(xù)或清理土地等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：______________