商鋪?zhàn)赓U合同和解協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂商鋪?zhàn)赓U合同日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)因[簡(jiǎn)述產(chǎn)生糾紛的原因]等相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體省市名稱][具體區(qū)縣名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)商鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間維持商鋪的正常使用功能，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有），但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合法使用商鋪。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修裝飾，但不得損害商鋪主體結(jié)構(gòu)和其他附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需改變商鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等，應(yīng)提前取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、消防、安全等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外），并清理商鋪內(nèi)的物品。三、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付]。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)將商鋪騰空并返還給甲方。如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因提前解除本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)商鋪原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按照約定返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金日標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有使用費(fèi)；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還商鋪給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期