標準股權激勵合同文本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：_________地址：____________________________身份證號：________________________聯系方式：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：_________地址：____________________________身份證號：________________________聯系方式：________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”），房產證號為：_______________。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于_________（居住/辦公）。1.3房屋面積：建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前三十日書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃協(xié)議。若未在上述時間內提出續(xù)租申請，則視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣________元（大寫：________元整）。3.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶：戶名：____________________________開戶行：__________________________賬號：____________________________3.3若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權按日收取滯納金，標準為每日租金的千分之一。3.4租賃期間，因國家政策調整導致稅費增加的，由雙方協(xié)商后相應調整租金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在十個工作日內全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施或設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復責任。5.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。5.3乙方應按時支付物業(yè)管理費、水電氣費用等相關費用。第六條轉租及轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、分租或轉讓給第三方。6.2若經甲方同意轉租，則轉租方需與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，并承擔相應的法律責任。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致可以提前解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋：7.2.1未按約定支付租金超過____日；7.2.2擅自改變房屋用途或轉租、分租；7.2.3利用租賃房屋進行違法活動；7.2.4損害房屋設施且拒不修復的。7.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或費用的，除補交外，還需按日支付滯納金。8.2未經甲方同意擅自轉租、分租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3因乙方原因導致租賃房屋損壞或產生其他損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3