合同期內(nèi)出租房退房協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在合同期內(nèi)提前退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機(jī)[品牌及型號]等]。房屋整體狀況良好，乙方承租時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備均能正常使用。2.租賃用途乙方承租該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退房手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方完成房屋交接等。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且房屋及設(shè)施設(shè)備完好的情況下，按照原租賃合同及本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。保證該房屋符合原租賃合同約定的交付條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方配合辦理退房手續(xù)。在房屋及設(shè)施設(shè)備完好且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提出退房申請，并提交書面通知。在退房前妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備原狀。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。結(jié)清自租賃起始日至退房日的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。在退房時(shí)按照甲方要求的時(shí)間和方式與甲方進(jìn)行房屋交接，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、整潔，能夠正常使用。三、提前退房相關(guān)事宜1.乙方提出提前退房申請乙方應(yīng)于[申請日期]向甲方提交書面退房申請，明確表示其希望提前終止原租賃合同，并說明退房原因。2.甲方審核甲方應(yīng)在收到乙方退房申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方同意乙方提前退房，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知；如甲方不同意，應(yīng)向乙方說明理由，并協(xié)商解決方案。3.退房時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意于[退房日期]騰空該房屋并辦理退房手續(xù)。4.房屋交接乙方應(yīng)在退房日前將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并對房屋進(jìn)行全面清潔，恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。退房當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)至完好狀態(tài)。雙方確認(rèn)房屋交接無誤后，應(yīng)簽署《房屋交接清單》，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付自租賃起始日至退房日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣[X]元，乙方已支付租金人民幣[X]元，剩余未支付租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及設(shè)施設(shè)備完好的情況下，甲方應(yīng)于房屋交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在退房前自行結(jié)清自租賃起始日至退房日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。如因乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、賠償款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理退房手續(xù)或騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方擅自拆除、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退房手續(xù)或退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_