廢棄荒地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊廢棄荒地，乙方有意承租該荒地用于特定用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的廢棄荒地出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廢棄荒地位置該廢棄荒地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實際情況詳細繪制地塊位置圖并作為本合同附件）2.面積經(jīng)雙方測量或確認，該廢棄荒地的面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀該荒地目前處于廢棄狀態(tài)，地面有[具體描述，如雜草、石塊等]，周邊配套設施[如有相關設施，可詳細說明，如無則注明無]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的荒地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整需提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用荒地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，甲方如需提前收回荒地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期限對應的租金及乙方對荒地投入的合理補償費用（如有）返還給乙方。2.義務甲方應保證其對出租的荒地擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并向乙方提供相關證明文件。甲方應協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關的手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應保證乙方對荒地的正常使用，不得因甲方自身原因干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的荒地。在租賃期間，乙方有權(quán)對荒地進行合理的開發(fā)、利用和改造，但應符合相關法律法規(guī)及本合同約定。如因國家建設、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照實際使用期限結(jié)算租金，并要求甲方給予相應的補償（如有）。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應按照本合同約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方在使用荒地過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應合理開發(fā)、利用和改造荒地，不得對荒地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將荒地恢復原狀（因不可抗力等特殊原因除外）。乙方應承擔在荒地使用過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。乙方應自行負責對荒地的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。五、荒地使用限制1.乙方不得在荒地上建設永久性建筑物，但因經(jīng)營需要建設的臨時性設施（如工棚、倉庫等），需經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后自行拆除。2.乙方在荒地上的經(jīng)營活動應符合環(huán)保要求，不得排放超標污染物，不得對周邊環(huán)境造成污染。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將荒地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒地用途、違反荒地使用限制或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還荒地，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，一方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用期限結(jié)算租金，并根據(jù)實際情況分擔損失。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，返還財產(chǎn)等。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變荒地用途、違反荒地使用限制或從事違法違規(guī)活動，除甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金外，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合