1種建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方該建設(shè)工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物及附屬設(shè)施名稱，如主樓、裙樓、地下室、配套設(shè)施等]。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目涵蓋建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝等全部工作內(nèi)容，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等（如有）。（二）工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容施工，包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開挖與回填、地基與基礎(chǔ)處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾裝修、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、水電安裝工程、消防工程（如有）、弱電工程（如有）等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的建筑安裝工程施工。2.乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（三）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過相關(guān)部門驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。（四）工程進(jìn)度要求1.本工程總工期為[X]日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段工程節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，乙方應(yīng)按照甲方審批后的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等，并確保資料和文件的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并協(xié)助乙方辦理工程竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，并對(duì)資料和文件提出疑問或建議。有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行自主管理，但應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故及賠償因此給甲方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的保修通知，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、工程款支付（一）工程款支付方式1.本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核后當(dāng)月已完工程量的[X%]向乙方支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]。工程結(jié)算審計(jì)完成后：工程結(jié)算審計(jì)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算審計(jì)金額的[X%]。質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。（二）工程款支付條件1.乙方提交的工程款支付申請(qǐng)應(yīng)包括當(dāng)月已完工程量清單、工程質(zhì)量證明文件、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料，且資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。2.甲方審核乙方工程款支付申請(qǐng)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方當(dāng)月已完工程量與實(shí)際進(jìn)度不符、工程質(zhì)量存在問題、未按照合同約定履行義務(wù)等情況，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方限期整改。乙方整改完畢并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方再行支付工程款。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、延誤工期等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度要求施工，導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方采購的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.在工程保修期內(nèi)，乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容