建筑圍墻協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造建筑圍墻事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）圍墻建造要求1.圍墻長度及走向：圍墻位于[具體地點(diǎn)]，總長度為[X]米，走向?yàn)閇詳細(xì)描述走向]。2.圍墻高度：圍墻高度為[X]米。3.圍墻材質(zhì)：采用[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]，材質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具備足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性。磚砌圍墻應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的磚塊和水泥砂漿，鐵藝圍墻的管材規(guī)格、壁厚等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。4.圍墻基礎(chǔ)：基礎(chǔ)深度為[X]米，基礎(chǔ)寬度為[X]米，基礎(chǔ)采用[具體基礎(chǔ)形式，如混凝土條形基礎(chǔ)等]，以確保圍墻的穩(wěn)固性。5.圍墻外觀：圍墻表面應(yīng)平整光滑，無裂縫、孔洞、變形等缺陷。磚砌圍墻墻面應(yīng)進(jìn)行抹灰處理，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行粉刷或貼磚裝飾；鐵藝圍墻應(yīng)進(jìn)行防銹處理，外觀應(yīng)美觀、整齊。6.圍墻大門：在圍墻適當(dāng)位置設(shè)置[X]扇大門，大門材質(zhì)與圍墻一致，尺寸為[長×寬]，大門應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的安全性和美觀性。大門應(yīng)配備門鎖、門軸等附屬設(shè)施，確保正常使用。（二）配套設(shè)施1.排水系統(tǒng)：圍墻周邊應(yīng)設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，防止雨水積聚對(duì)圍墻造成損害。排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水管道應(yīng)暢通無阻，管徑不小于[X]毫米。2.照明設(shè)施：根據(jù)甲方需求，在圍墻適當(dāng)位置安裝照明燈具，確保圍墻周邊夜間有良好的照明條件。照明燈具的選型、安裝高度及亮度應(yīng)滿足實(shí)際使用要求，燈具應(yīng)具備防水、防潮、防爆等功能。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)圍墻的設(shè)計(jì)方案、建造要求等提出變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，避免因周邊關(guān)系問題影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的施工協(xié)助和支持，如提供施工圖紙、技術(shù)交底等。在甲方提出合理變更要求時(shí)，有權(quán)要求甲方簽訂書面變更協(xié)議，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程價(jià)款和施工期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建造要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施盡量減少損失和延誤時(shí)間。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出合理變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成圍墻基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程款：乙方完成圍墻主體工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗(yàn)收款：工程全部竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年無質(zhì)量問題，甲方在期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若甲方違反協(xié)議約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)方案、建造要求等，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反協(xié)議約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或無法完成的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽