廢棄水廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄水廠，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該廢棄水廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廢棄水廠轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水廠位置：該廢棄水廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.現(xiàn)有設(shè)施建筑物：包括辦公樓[建筑面積X平方米]、生產(chǎn)車間[建筑面積X平方米]、倉庫[建筑面積X平方米]等，具體建筑物狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。設(shè)備：包含但不限于水處理設(shè)備、供電設(shè)備、供水設(shè)備等，設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《廢棄水廠設(shè)備清單》。該設(shè)備清單為雙方確認的現(xiàn)狀設(shè)備清單，乙方應(yīng)在受讓后自行承擔(dān)設(shè)備的維修、維護及更新等費用。3.土地性質(zhì)：該廢棄水廠所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限至[截止日期]。若因土地性質(zhì)或使用年限等問題導(dǎo)致乙方在后續(xù)經(jīng)營過程中產(chǎn)生任何糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢棄水廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廢棄水廠的所有建筑物、設(shè)備、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益等，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費除外。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議約定的受讓義務(wù)，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在完成對廢棄水廠的現(xiàn)場勘查及資料審查，并確認無異議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。尾款：在廢棄水廠的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部過戶至乙方名下后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對廢棄水廠的相關(guān)情況進行如實陳述和說明，但不承擔(dān)除本協(xié)議約定外的任何保證責(zé)任。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)讓的廢棄水廠擁有合法的處分權(quán)，保證該廢棄水廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與廢棄水廠相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票及清單、環(huán)保審批文件等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理廢棄水廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的文件和證明材料，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付首付款后，將廢棄水廠的實際控制權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方進行交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于建筑物、設(shè)備的現(xiàn)狀確認，相關(guān)資料的移交等。在交接過程中，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，作為本協(xié)議的附件。自本協(xié)議簽訂之日起至廢棄水廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止，負責(zé)妥善保管廢棄水廠及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移任何資產(chǎn)。如因甲方保管不善導(dǎo)致廢棄水廠資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理廢棄水廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在完成對廢棄水廠的現(xiàn)場勘查及資料審查，并確認無異議后，按照本協(xié)議約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。在取得廢棄水廠的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益后，依法對廢棄水廠進行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。在辦理廢棄水廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費。在接收廢棄水廠后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)環(huán)保要求，對廢棄水廠進行妥善管理和處置，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聫U棄水廠產(chǎn)生任何環(huán)境污染或其他法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，及時對廢棄水廠進行現(xiàn)場勘查及資料審查，并在[X]個工作日內(nèi)將審查結(jié)果書面通知甲方。若乙方在審查過程中發(fā)現(xiàn)任何問題或疑慮，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得廢棄水廠的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除雙倍返還定金外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法按時履行或無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡力減少損失。若因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理善后事宜。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部